Решение № 2-283/2019 2-283/2019(2-5267/2018;)~М-4905/2018 2-5267/2018 М-4905/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-283/2019

Дело № 2-283/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Мельниковой О.Н.,

15 января 2019 года в городе Волжском рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 <...> к ФИО1 <...> о взыскании задолженности по арендной плате, о взыскании долга по договору займа, процентов по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, о взыскании долга по договору займа, процентов по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указала, что 10 июля 2016 года она заключила с ответчиком договор аренды гаража (машиноместо). Согласно договора, арендная плата производится ежеквартально в размере ФИО8 за месяц, не позднее 15 числа первого месяца квартала. Ответчик пользовался гаражами в течение двух лет с 10 июля 2016 года по конец июля 2018 года, однако, своих обязательств по внесению арендной платы до настоящего времени не исполнил. Задолженность по арендной плате в настоящий момент составляет ФИО9.

Кроме того, 27 июля 2018 года она с ответчиком заключила договор займа, согласно которому передала ответчику денежные средства в размере ФИО10 на срок до 15 августа 2018 года. До настоящего времени ответчик не возвратил сумму долга и проценты предусмотренные договором займа.

Просит суд взыскать с ФИО3 задолженность по договору аренды гаража в размере ФИО11, проценты за пользование чужими денежными средствами ( по договору аренды) в размере ФИО12; ФИО13 по договору займа; ФИО14 проценты по договору займа и ФИО15 проценты за пользование чужими денежными средствами по договору займа, а также ФИО16 расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, пояснил, что ответчиком до настоящего времени не принято мер к погашению долга по договору займа, погашения долга по договору аренды.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, заявлений об отложении рассмотрения гражданского дела суду не представил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из положений ч. 1 ст. 610 и ч. 2 ст. 621 ГК РФ следует, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В судебном заседании установлено, что 10 июля 2016 года между ФИО2 и ФИО3 заключен договор аренды гаража ( машиноместо)- <...>

Срок аренды установлен сторонами на 1 год ( п. 2.1. договора).

Согласно п. п. 2.2. договора аренды в случае не уведомления одной стороной другую за 10 дней до окончания срока аренды о прекращении аренды, настоящий договор автоматически пролонгируется на следующий календарный год..

Оплата производится поквартально в размере ФИО17 за месяц аренды не позднее 15 числа первого месяца квартала ( п3.1. договора аренды).

10 июля 2016 года между сторонами подписан акт приема-передачи в аренду гаража.

Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованиями о погашении задолженности до настоящего момента платежи по договору аренды не оплачены.

Как следует из пояснений представителя истца, ФИО5 гараж использовался на протяжении двух лет, своих обязательств по арендной плате ответчиком не исполнялись, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд.

Таким образом, как установлено в судебном заседании ФИО5 имеет задолженность перед ФИО2 по арендной плате в размере ФИО18 за период времени с 10 июля 2016 года по 9 июля 2018 года. Обратного суду со стороны ответчика не предоставлено, таким образом, с ФИО5 в пользу ФИО2 подлежит взысканию денежные средства в размере ФИО19 по договору аренды от 10 июля 2016 года.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ФИО20 исходя из представленного расчета.

Суд признает периоды просрочки верными, однако при расчете процентов истцом допущена арифметическая ошибка.

Суд считает необходимым произвести расчет процентов следующим образом:

ФИО21 (долг по арендной плате) за период времени с 10.07.2016 года по 9.07.2018 года (период просрочки), размер процентов за указанный период составляет ФИО22. (расчет произведен судом с помощью интернет ресурса).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ФИО23.

В соответствии с ч.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных ими вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что 27 июля 2018 года ответчик получил от истца в долг ФИО24 со сроком возврата 15 августа 2018 года, что подтверждается представленной истцом распиской от 27 июля 2018 года.

В связи с тем, что срок договора истек, а ответчик в предусмотренный договором срок, сумму основного долга в размере ФИО25, не возвратил, истец обратился в суд.

Суд приходит к выводу, что указанная в расписке сумма долга, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку суду не предоставлено письменных доказательств, того, что указанная сумма либо ее часть, возвращена ответчиком.

Распиской (договором займа) предусмотрено, за пользование денежными средствами Заемщик выплачивает Займодавцу проценты в размере 1 % за каждый день невозвращенной суммы займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

На основании вышеуказанной нормы ( ст. 809 ГК РФ), истец просит взыскать проценты в размере ФИО26 за период с 16 августа 2018 года по 15 ноября 2018 года, согласно представленному расчету, который принят судом и признан математически верным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты по договору займа в размере ФИО27.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд, проверив представленный истцом расчет, считает его математически верным и рассчитанным в соответствии с действующим на момент подачи иска в суд законодательством, однако истцом допущена ошибка в применении периодов просрочки возврата суммы основного долга, таким образом, период просрочки составляет с 16 августа 2018 года по 14 ноября 2018 года, что составляет ФИО28.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ФИО29.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче искового заявления оплатил государственную пошлину в размере ФИО30, что подтверждается квитанцией от 15.11.2018 года.

Поскольку исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, частичному возмещению подлежат и понесенные по делу судебные расходы по оплате госпошлины, которые составляют ФИО31.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 <...> в пользу ФИО2 <...> задолженность по арендной плате по договору аренды от 10 июля 2016 года в размере ФИО32, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ФИО33; сумму основного долга по договору займа от 27 июля 2018 года в размере ФИО34, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ФИО35, проценты по договору займа в размере ФИО36; расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО37, в удовлетворении остальной части заявленных требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Справка : мотивированный текст решения изготовлен 21 января 2019 года.

Судья