Решение № 2-497/2024 2-497/2024~М-127/2024 М-127/2024 от 24 марта 2024 г. по делу № 2-497/2024

Дело № 2-497/24

73RS0003-01-2024-000235-60


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 25 марта 2024 года

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе:

судьи Михайловой О.Н.,

при секретаре Токуновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Управлению Росреестра по Ульяновской области о признании свидетельств праве на наследство недействительными и исключении сведений из Единого государственного реестра прав недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Ульяновской области о признании свидетельств праве на наследство недействительными и исключении сведений из Единого государственного реестра прав недвижимости.

Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, наведено наследственное дело. Истец является наследником на имущество ФИО2 В наследственную массу вошли: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Вышеуказанные земельный участок и жилой дом принадлежат ФИО3 на праве собственности на основании свидетельств о праве собственности на землю №, выданного Главой администрации города Ульяновска Ульяновской области и регистрационного удостоверения №, выданного Ульяновским Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого по закону была супруга ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав.

Для выдачи свидетельства о праве на наследство на вышеуказанные земельный участок и жилой дом нотариусов нотариального округа город Ульяновск ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ запрошены выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В полученных выписках земельному участку и жилому дому был присвоен адрес: <адрес>.

На основании полученных данных ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и жилой дом по адресу: <адрес>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации произведена государственная регистрация права собственности: №, №, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, нотариусом не учтено, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, и земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу:<адрес> – два разных земельных участка и жилых дома. Земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> на праве собственности истцу.

На момент выдачи свидетельства о праве на наследство по закону земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> не стояли на государственном кадастровом учете, также данным объектам недвижимости не был присвоен адрес.

На основании заявления ФИО1 выдано решение, утвержденное распоряжением Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении земельному участку с кадастровым номером № адреса: <адрес>. В единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие изменения.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, произведена государственная регистрация права собственности истца на указанные объекты недвижимости.

В связи с чем, истец просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа город Ульяновск ФИО4, по реестровому номеру № недействительным, исключить из ЕГРН сведения о праве собственности ФИО1 на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, его представители в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители Управления Росреестра по Ульяновской области, филиала ПК «Роскадастр» по Ульяновской области, АО «Ульяновское областное бюро технической инвентаризации», Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, администрации г. Ульяновска, Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства обозначены в ст. 1153 Гражданского кодекса РФ. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Нотариусом нотариального округа город Ульяновск ФИО4 по заявлению ФИО1 (сына наследодателя) заведено наследственное дело №.

Наследственное имущество состоит из: земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Вышеуказанные земельный участок и жилой дом принадлежалиФИО3 на праве собственности на основании свидетельств о праве собственности на землю №, выданного Главой администрации города Ульяновска Ульяновской области и регистрационного удостоверения №, выданного Ульяновским Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого по закону была супруга ФИО2, фактически принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав.

В целях выдачи свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 нотариусом были сделаны запросы в регистрирующий орган на указанные выше объекты недвижимости.

В полученных выписках из ЕГРН объектам недвижимости был присвоен адрес: <адрес>, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации произведена регистрация права собственности: №, №, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе слушания дела установлено, что на момент выдачи нотариусом ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 свидетельств о праве на наследство по закону, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, не стояли на кадастровом учете, кроме того, указанным объектам не был присвоен почтовый адрес.

Распоряжением администрации города Ульяновска Управление архитектуры и градостроительства№ от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО1, утверждено решение о присвоении объекту (объектам) адресации адреса: <адрес> (кадастровый №).

Из материалов дела следует, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель – категория не установлена, разрешенным использованием – для личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес> (правообладатель ФИО3) внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о ране учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенным использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (дата поставки по документу ДД.ММ.ГГГГ), правообладатель ФИО1

На указанном земельном участке расположен объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, сведения внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом нотариального округа город Ульяновск по реестровому номеру №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о праве собственности ФИО1 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированные за номерами: №, №, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, Управление Росреестра по Ульяновской области является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку доказательств, свидетельствующих о нарушении данным ответчиком прав и законных интересов истца, не представлено, в связи с чем, исковые требования ФИО1 к данному ответчику удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить .

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4, нотариусом нотариального округа город Ульяновск, на имя ФИО1, на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (реестровый номер №).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о праве собственности ФИО1 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированные за номерами: №, №, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья О.Н. Михайлова

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2024.