Решение № 2-1707/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-1707/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Веселовой Г.В.,

при секретаре Мосягиной Н.А.,

с участием представителя истца ТСЖ «Горьковское» - ФИО1, действующего на основании доверенности от 11.04.2019 года,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от 09.08.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Горьковское» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилья,

установил:

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Горьковское» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилья, мотивируя тем, что истец, в соответствии с Уставом, управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. С 01.11.2008 протоколом №12 Общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлена плата за содержание квартиры в размере 500 рублей.

Выпиской из протокола проведения отчетно-выборного собрания собственников жилых и нежилых помещений ТСЖ «Горьковское», расположенных в названном многоквартирном доме с 01.03.2013 установлена оплата за содержание жилья в размере: 10 рублей за один квадратный метр площади для жилых помещений; 20 рублей за один квадратный метр площади для нежилых помещений.

В соответствии с п.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за содержание жилья, расположенного по адресу: <адрес>.

Общая задолженность по коммунальным платежам, согласно актам сверки за <адрес> период с 19.12.2012 по 01.12.2018 составляет 51 384 руб. 19 коп, а за <адрес> период с 18.12.2012 по 01.12.2018 составляет 54 355 руб. 81 коп., всего задолженность составляет 105 740 руб. 00 коп.

На 29.03.2019 размер пени за <адрес> составил 31 558 руб. 82 коп., за <адрес> 29 549 руб. 32 коп., а всего размер пени составил 61 108 руб., 14 коп.

Досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком был соблюден истцом, путём отправления претензии и счёта № от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего момента ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

11.12.2018 года истец заключил договор с ООО Юридическая компания «Регион лекс» на оказание юридических услуг по представительству в суде, сумма оплаченных юридических услуг составила 5000 руб.

06 марта 2019 года в судебный участок №22 судебного района Московского районного суда г. Рязани истцом было подано заявление о выдаче судебного приказа, определением от 06 марта 2019 года в принятии заявления было отказано.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил размер задолженности в связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности и с учетом уточнения иска просил взыскать с ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «Горьковское» задолженность за содержание жилья, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 519 рублей 76 копеек, пени по состоянию на 17 октября 2019 года за несвоевременное внесение платы за содержание жилья в размере 19 859 рублей 18 копеек и производить дальнейшее начисление пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной суммы задолженности за содержание жилья за каждый день просрочки, начиная с 18 октября 2019 года по день фактической оплаты; взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 341 рубль, судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей, расходы на оплату выписок из ЕГРН в размере 900 рублей.

Представитель истца ТСЖ «Горьковское» - ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 исковые требования о взыскании задолженности за содержание жилья признала в полном объеме.

Признание исковых требований занесено в протокол судебного заседания, подписано представителем ответчика ФИО2 – ФИО3, которой разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав представителя ответчика ФИО3, проверив материалы дела, суд находит, что признание иска представителем ответчика закону не противоречит и не нарушает законные права и интересы третьих лиц.

Учитывая данные обстоятельства и добровольный характер заявления о признании иска, направленный на урегулирование возникшего спора, суд принимает признание иска, что согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 98 ГПРК РФ судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением настоящего дела на оплату государственной пошлины в размере 2 341 рубль, на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей, на оплату услуг по предоставлению выписок из ЕГРН в размере 900 рублей, подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.192-199,173 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком ФИО2 в лице ее представителя ФИО3.

Исковые требования товарищества собственников жилья «Горьковское» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «Горьковское» задолженность за содержание жилья, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 51 519 рублей 76 копеек, пени по состоянию на 17 октября 2019 года за несвоевременное внесение платы за содержание жилья в размере 19 859 рублей 18 копеек, судебные расходы в размере 8 241 рубль.

Производить дальнейшее начисление пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной суммы задолженности за содержание жилья за каждый день просрочки, начиная с 18 октября 2019 года по день фактической оплаты.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Веселова Г.В.