Решение № 2-577/2019 2-577/2019~М-603/2019 М-603/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-577/2019

Дело № 2-577/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Зубова Поляна 28 июня 2019 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Яковлевой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Ураевой Е.В.,

с участием в деле истца ФИО4,

ответчика - администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика - администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица – ФИО1,

третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке приватизации,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в котором указано, что в __.__.____ году семье истца был выдан ордер и предоставлена для проживания квартира общей площадью ... кв.м., расположенная в настоящее время по адресу: <Адрес>, где в настоящее время проживает она и её сын ФИО1

Воспользоваться правом получения занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации истцу не представляется возможным, поскольку балансодержатель данной квартиры – предприятие «Уметский ДОК» был ликвидирован, и данное жилое помещение при ликвидации и после ликвидации предприятия ни в муниципальную, ни в государственную собственность не передано и нигде на балансе не значится.

Сын ФИО1 намерения участвовать в приватизации жилого помещения не имеет.

О том, что данной квартирой владеет в течение 30 лет могут подтвердить свидетели.

Учитывая изложенные обстоятельства, просила суд признать за ней, ФИО4 право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <Адрес>

Представитель ответчика - администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, в судебное заседание не явился, своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Возражений по существу заявленного иска не представили.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо на стороне истца ФИО1 показал суду, что он приходится сыном истцу и проживает совместно с ней. В приватизации жилого помещения участвовать не желает и просит признать право собственности на квартиру, в котором они проживают, за его матерью ФИО4.

Выслушав доводы истица, третьего лица, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит подлежащим удовлетворению заявленные исковые требования по следующим основаниям.

Из обозренных в судебном заседании подлинных письменных доказательств по делу и имеющихся в материалах дела их светокопий судом усматривается следующее.

Копией трудовой книжки №, дата заполнения __.__.____, подтверждается, что ФИО4 с __.__.____ принята на работу в Уметский деревообрабатывающий комбинат, где работала до __.__.____ и уволена по собственному желанию.

Из копии ордера на жилое помещение без номера от __.__.____ выданного исполкомом Уметского поселкового Совета народных депутатов З-Полянского района Мордовской АССР, следует, что ФИО4 на семью из ... человек предоставлено право занятия жилого помещения размером ... кв.м. жилой площади – квартиры по <Адрес>

Согласно справке от __.__.____ №, выданной администрацией Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, следует, что по адресу: <Адрес>, зарегистрированы: ФИО4; ФИО1.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимостиоб основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от __.__.____ следует, что в ЕГРН на квартиру по адресу: <Адрес>, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, зарегистрированное право и правопритязания отсутствуют.

Справкой от __.__.____ № выданной отделом по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, подтверждается, что квартира по адресу: <Адрес>, в муниципальной собственности Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия и в реестре муниципального имущества не числится.

Справкой № от __.__.____, выданной администрацией Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, сообщается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, на балансе администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия не состоит.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО2 и ФИО3 показали суду, что они являются соседями истца и подтверждает, что ФИО4 вселилась по ордеру, выданному Уметским ДОКом в указанную квартиру в __.__.____ году, и проживает в ней уже ... лет. Она оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт в квартире.

Пояснения истца, третьего лица, свидетелей, исследованные письменные материалы дела судом признаются объективными, относимыми доказательствами по делу.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если по каким-либо причинам жилое помещение не передано в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации».

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Вышеприведенными исследованными в судебном заседании доказательствами судом установлено, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <Адрес>, в муниципальной собственности администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия не числится. С __.__.____ указанной квартирой владеет и пользуется ФИО4, которая своевременно оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт жилого помещения. На данную квартиру никто, кроме неё не претендует.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что не надлежащая передача жилищного фонда ликвидированного предприятия и, как следствие отсутствие решения органа местного самоуправления о принятии в муниципальную собственность спорной квартиры, отсутствие договора социального найма на жилое помещение, а также не оформление органами местного самоуправления собственности на данную квартиру в установленном законом порядке, не могут препятствовать в реализации истцом права на приватизацию указанного жилого помещения, в котором она проживает, так как спорное жилье фактически относится к муниципальному жилищному фонду, и отсутствие договора социального найма не может препятствовать осуществлению истцом его конституционных прав, в связи с чем, она вправе в судебном порядке установить право собственности на жилое помещение.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит подлежащим признать право собственности на указанное жилое помещение за ФИО4.

В силу статьи 58 Федерального закона Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского районного суда

Республики Мордовия Л.М. Яковлева