Решение № 2-404/2020 2-404/2020~М-333/2020 М-333/2020 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-404/2020

Дело № 2-404/2020 г.


Решение

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевцова Д.Г.

при секретаре ФИО5,

с участием представителя ответчика – адвоката Филатова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО3, третьи лица: Администрация Мартыновского района Ростовской области, Администрация Мартыновского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, о выделе доли из земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО3, о выделе доли из земельного участка, в котором указала, что решением Мартыновского районного суда от 14.11.2018 года ФИО1 был определен размер доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №. Истицей произведена регистрация права в размере 1/3 доли на земельный участок с кадастровым номером №. В настоящее время истица желает выделить земельный участок в счет своей доли, поскольку без выдела земельного участка и регистрации права собственности она не может распорядиться своей долей, что нарушает ее права как собственника. Истицей был заключен договора на выполнение кадастровых работ по межеванию земельного участка. Кроме нее собственником земельного участка является ФИО3 Соглашение с ответчиком о выделе доли не может заключить, в виду того, что не известно местонахождение ФИО3

Просит суд выделить ФИО1 в счет доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах «Сальского», земельный участок площадью 121000 кв.м, расположенный в границах участка с юга на север от внутрихозяйственной дороги до участка пастбищ естественных и граничащий с западной стороны с участком кадастровый №.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, не уведомлен, в связи с не проживанием его по адресу, указанному в исковом заявлении.

Интересы ответчика ФИО3 представляет назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Филатов А.В., который в судебном заседании пояснил, что необходимо вынести решение в соответствии с законом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления в связи со следующим:

В соответствии со ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В соответствие с ч. 1 и ч. 3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствие с ч. 2 ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Мартыновского района № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 181,5 га из совхоза «Сальский», ФИО3, ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО7, ФИО8, ФИО15, ФИО16, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО17, ФИО18, ФИО19 для организации КХ «Любаша».

На основании постановления главы администрации Мартыновского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был закреплен за главой КХ «Любаша» ФИО3, члены хозяйства не определены. ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО7, ФИО8, ФИО15, ФИО16, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО17, ФИО18, ФИО19 выделили свои доли.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация крестьянского хозяйства «ЛЮБАША» прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Мартыновского районного суда от 14.11.2018 года ФИО1 была определена 1/3 доля в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 363000 кв.м. кадастровый №. Возможность выдела земельного участка в натуре подтверждается проектом межевания от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО1, о выделе доли из земельного участка, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО3, третьи лица: Администрация Мартыновского района Ростовской области, Администрация Мартыновского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, о выделе доли из земельного участка – удовлетворить.

Выделить ФИО1 в счет доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах «Сальского», земельный участок площадью 121000 кв.м, расположенный в границах участка с юга на север от внутрихозяйственной дороги до участка пастбищ естественных и граничащий с западной стороны с участком кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, то есть с 02.11.2020.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.11.2020.

Председательствующий Д.Г. Шевцов