Решение № 2-105/2017 2-105/2017~М-90/2017 М-90/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-105/2017

Дело №2-105 /2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Уйское 17 апреля 2017 года

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Е.В. Копытовой, при секретаре Фоминой Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой, обязании снять с регистрационного учета

С участием Монастырева Л.А.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета по следующим основаниям. Квартира по адресу <адрес> принадлежала его матери ФИО3, ответчица ФИО2 - его родная сестра, дочь ФИО3. ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире, но там еще при жизни матери не проживала с "Дата", куда выехала он не знает. Х.а К завещала квартиру ему. После смерти матери ФИО3 он вступил в права наследование, право его собственности на спорную квартиру зарегистрировано "Дата". ФИО2 в спорной квартире не проживает, членом его семьи не является, регистрация ее в квартире по адресу <адрес> нарушает его права пользования квартирой. ( л.д.).

ФИО1 при надлежащем извещении ( л.д. 11) не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие ( л.д. 75 ).

ФИО2 уведомлена в соответствии со ст 119 ГПК РФ ( л.д. 8,17,19), ФИО2 назначен представитель адвокат Монастырев Л.А. ( л.д. 22,23), который в судебном заседании исковые требования не признал.

Исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> является собственностью ФИО1 с "Дата", право собственности у ФИО1 на квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, свидетельством о праве на наследство по завещанию. ( л.д.6,7)

ФИО2 зарегистрирована в квартире по адресу <адрес> с "Дата" ( л.д.17), с "Дата" в данной квартире не проживает, место проживания ее неизвестно, что подтверждается справкой поселения( л.д.8), актом непроживания ( л.д. 19).

ФИО2 не является членом семьи истца, что подтверждается материалами дела. Постоянным местом жительства ответчицы является иное место, не спорная квартира, ответчица добровольно отказалась от проживания в спорной квартире и не проживает там длительное время. В судебном заседании не добыто доказательств того, что истец передавал спорную квартиру на условиях найма в пользование ответчицы, плата за пользование не устанавливалась и не взималась. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, что влечет удовлетворение заявленных требований. На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, "Дата" года рождения,уроженку <адрес>, утратившей право пользования квартирой по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 1 месяца с момента вынесения решения через Уйский районный суд.

Председательствующий __________________Е.В. Копытова