Решение № 2-245/2019 2-245/2019~М-184/2019 М-184/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-245/2019

Дело № 2-245/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2019 года г. Бирюч

Красногвардейский районный суд, Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой С.А.

при секретаре Сидельниковой Ю.С.

с участием истицы ФИО1, представителя ответчицы ФИО4 – адвоката Чернявских А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 имеют в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ул. 9 января, <адрес>. С 2010 г. в этой квартире зарегистрирована бывшая супруга сына - ФИО4, но фактически не проживает.

Дело инициировано иском ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые просят признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ул. 9 января, <адрес>. Сослались на то, что регистрация носила формальный характер, ответчица в квартиру никогда не вселялась и в ней не проживала. Место фактического проживания ФИО4 не соответствует месту регистрации.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования и дала пояснения, соответствующие тексту поданного в суд заявления.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Место жительства ответчицы ФИО4 суду в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда представителем ответчицы был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчицы ФИО4 – адвокат Чернявских А.И. просил вынести решение на основании закона.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из представленных истцами доказательств (договора купли-продажи квартиры от , свидетельств о государственной регистрации права от , выписки из ЕГРН, справки администрации городского поселения от ) видно, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственником квартиры по адресу: <адрес> ул. 9 января, <адрес>. По указанному адресу кроме истцов зарегистрирована ФИО4. Однако фактически она по указанному адресу не проживала и не проживает.

В судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили, что ответчица ФИО4 не вселялась в жилое помещение истцов по адресу: <адрес> ул. 9 января, <адрес> никогда в нем не проживала.

В соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ право пользования жилым помещением возникает у членов семьи собственника жилого помещения, а также иных лиц, вселенных собственником на основании договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования или ином законном основании. Сама по себе регистрация в жилом доме собственника является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.

ФИО4 не вселялась в жилое помещение истца в качестве члена семьи собственника, не проживал и в ином качестве, предусмотренном ст. 30 ЖК РФ, ее регистрация носила формальный характер. Поэтому у ФИО4 не возникло право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ул. 9 января, <адрес>.

Соглашения между истцами и ответчицей по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Следовательно, оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением истцов, на какое – либо время не имеется.

В соответствии с Законом РФ от № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от № «Об утверждении Правил регистрации …» отсутствие у лица права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

Таким образом, в связи с несоответствием места регистрации ФИО4 фактическому месту проживания и отсутствием прав на жилое помещение по адресу: <адрес> ул. 9 января, <адрес>она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ул. 9 января, <адрес> и снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд <адрес>.

Судья Максимова С.А.