Решение № 2-850/2018 2-850/2018~М-856/2018 М-856/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-850/2018

Дело №2-850/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018 года г.Моздок РСО - Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Оганесян А.В.,

при секретаре Луценко Г.П.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика АМС Луковского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания - ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМС Луковского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания о признании договора купли-продажи квартиры действительным и признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к АМС Луковского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания о признании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Моздокским районным производственным объединением сельхозтехники, действительным и признании права собственности на квартиру по указанному адресу.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Моздокским районным производственным объединением сельхозтехники был заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., удостоверенный секретарем исполкома Луковского станичного совета Моздокского района СОАССР. При этом в договоре купли-продажи имеются разночтения в указании общей, в том числе и жилой площади спорного объекта. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., а жилая - <данные изъяты> кв.м. Истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирован в указанной квартире, несет бремя содержания имущества. Просил признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Моздокским районным производственным объединением сельхозтехники, действительным и признать право собственности истца на указанную квартиру.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, доверив представление своих интересов ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, которая в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Представитель ответчика АМС Луковского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания - ФИО3 действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 68, 173, 198 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по РСО-Алания в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, заявленные исковые требования оставил на усмотрение суда. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд, с учетом признания иска представителем ответчика, считает возможным удовлетворить исковые требования истца.

В соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно ст. 173 ГПК РФ - в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Письменное заявление ответчика приобщено к материалам дела.

Учитывая, что право собственности на спорное домовладение никому не принадлежит, истец пользуется данным домом с ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи спорной квартиры заключен между истцом и Моздокским районным производственным объединением сельхозтехники, сведения о котором в ЕГРЮЛ отсутствуют, суд считает, что принятие признания иска ответчиком и удовлетворение иска ФИО1 не нарушает прав участников процесса, в связи с чем признание иска может быть принято судом, а исковые требования - удовлетворены.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

Истец ФИО1 является инвалидом <данные изъяты>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. и в соответствии с п.2 ч.2 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание иска представителем ответчика АМС Луковского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания - ФИО3, действующим на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,и удовлетворить исковые требования ФИО1 к АМС Луковского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания о признании договора купли-продажи квартиры действительным и признании права собственности на квартиру.

Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Моздокским районным производственным объединением сельхозтехники, действительным.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО - Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд.

Судья А.В.Оганесян