Решение № 2-218/2017 2-218/2017~М-165/2017 М-165/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-218/2017

Дело № 2-218/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 мая 2017 г. р.п. Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре судебного заседания Хариной В.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>. В обоснование заявленных требований указала, что она является наследником по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти фактически приняла наследство, продолжает проживать в указанной квартире, остальные наследники претензий к наследственному имуществу не имеют. Названная квартира была передана матери в собственность ДД.ММ.ГГГГ по Договору приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель администрации глава Изюмовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, выразил согласие с исковым заявлением.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 и ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, выразили согласие с исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, суд исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям.

Согласно данным свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 является дочерью ФИО2 и ФИО3 (л.д.10).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

На день смерти ФИО3 проживала по адресу: <...>, совместно с дочерью ФИО1, что подтверждается справкой администрации Изюмовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12)

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как установлено в ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По данным договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 со стороны АОЗТ «Изюмовское» в собственность передана квартира, расположенная по адресу: <...> (л.д.13). Настоящий договор зарегистрирован Изюмовским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ за номером Х. В материалах дела имеется регистрационное удостоверение № (л.д.14).

Согласно справки главы Изюмовской сельской администрации квартира, принадлежащая ФИО3, находящаяся по адресу: Омская область, Шербакульский район, с. Изюмовка. Ул. Пролетарская, д. 10 кв. 2 ошибочно была записана в регистрационном удостоверении № книги регистрации №, где был указан адрес: <...> (л.д.20).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании статьи 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.(п.1).

Согласно п. 3 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. При этом права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, веденной указанным выше ФЗ. Государственная регистрация прав, проведенная в субъектах РФ и муниципальных образованиях уполномоченными государственными органами и организациями до вступления в силу настоящего ФЗ, в соответствии с п. 1 ст. 6 указанного закона является юридически действительной.

Право собственности на указанный объект недвижимости не было оформлено в установленном порядке.

Согласно ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки (п. 1). Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2).

Передача квартиры 2 дома №10 по ул. Пролетарская с. Изюмовка ФИО3 состоялась, что подтверждается представленными документами.

Оснований считать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, не имеется.

Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом, прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ).

По данным технического паспорта собственником <...> является ФИО3 (л.д.18).

По сведениям БТИ <...> по арестом, запретом и другим обременением не состоит, право собственности не оформлено (л.д.16,17).

Таким образом, судом установлено, <...> передавалась ФИО3 на праве собственности, иных доказательств суду не представлено и названная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (ч.2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Истец ФИО1 после смерти матери ФИО3 приняла наследство, продолжает проживать в <...> получила у нотариуса свидетельств о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсационные выплаты, а также земельные доли и земельный участок, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Иные наследники: ФИО6, ФИО6 и ФИО5 претензий на указанное наследство не имеют, о чём в материалах дела имеются соответствующие заявления, в том числе нотариально удостоверенные.

Земельный участок, расположенный по адресу: <...>, принадлежит в настоящее время ФИО1, что подтверждается Выпиской из ЕГРП.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спора между наследниками ФИО3 относительно указанного недвижимого имущества, право собственности на квартиру, расположенный по адресу: <...>, подлежит признанию за ФИО1 на праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности на квартиру, общей площадью Х кв.м., распложенную по адресу: <...>, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Омского областной суд путем подачи жалобы через Шербакульский районный суд.

Судья: подпись Е.П. Головань

Решение изготовлено в окончательной форме 03.05.2017 г. Решение вступило в з/силу 06.06.2017 г.