Решение № 2-1118/2020 2-1118/2020~М-923/2020 М-923/2020 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-1118/2020

Дело № 2-1118/2020

УИД 75RS0015-01-2020-001952-76


Решение

именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием представителя истца – Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края – по доверенности ФИО4,

ответчицы ФИО6,

прокурора Панкова А.Ю.,

при помощнике судьи Савиловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокаменске гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края к ФИО7 ФИО11, ФИО7 ФИО12, ФИО7 ФИО13, ФИО8 ФИО14, ФИО7 ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края обратилась в суд с иском к ФИО7 ФИО36, ФИО7 ФИО37, ФИО7 ФИО38, ФИО7 ФИО39, ФИО7 ФИО40 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского поселения Город Краснокаменск».

На основании Постановления Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> к специализированному жилищному фонду городского поселения «Город Краснокаменск» указанное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и признано служебным жилым помещением.

Жилое помещение на основании Договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено ФИО9, в качестве членов семьи в договор найма служебного жилого помещения включены ФИО1 - супруга, ФИО5 - сын, ФИО10 B.C. - дочь, ФИО3 - дочь.

ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения с ФИО9 в УМП «ЖКУ» прекращены.

На основании Постановления Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении договора найма служебного жилого помещения» договор найма служебного жилого помещения с ФИО9 и членами его семьи расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 заказным письмом с уведомлением направлено предупреждение о необходимости освободить жилое помещение. Письмо с уведомлением возвращено в адрес Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» в связи с истечением сроком хранения.

Согласно Акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистами Администрации городского поселения «Город Краснокаменск», в момент посещения дверь открыла ФИО6, которая пояснила, что отказываются добровольно освободить занимаемое жилое помещение.

На основании вышеизложенного, учитывая, что трудовые отношения ответчика ФИО9 прекращены, принимая во внимание, что ответчики отказываются в добровольном порядке освободить жилое помещение, сохраняют регистрацию по месту жительства в жилом помещении, что в свою очередь препятствует Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» распоряжаться спорным жилым помещением, руководствуясь статьей 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, истец просит суд: 1. Признать ФИО7 ФИО41, ФИО7 ФИО42, ФИО7 ФИО43, ФИО7 ФИО45, ФИО7 ФИО46 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения. 2. Выселить ФИО7 ФИО47, ФИО7 ФИО49, ФИО7 ФИО50, ФИО8 ФИО51, ФИО7 ФИО52 из жилого помещения, расположенного по адрес <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 3. Снять ФИО7 ФИО53, ФИО7 ФИО54, ФИО7 ФИО55, ФИО7 ФИО56, ФИО7 ФИО57 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчица ФИО6, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО5, ФИО2, ФИО3, в судебном заседании пояснила, что она и ее семья живут в спорном жилом помещении, они хотят остаться в нем по договору социального найма, но в настоящее время у них нет документов на право проживания в этом помещении.

Ответчик ФИО9, третье лицо ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району о времени и месте судебного заседания извещались надлежаще и своевременно, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, ответчик не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчицу, заключение прокурора Панкова А.Ю., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данные правовые нормы согласуются с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст.ст. 99, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается Выпиской из Реестра муниципального имущества городского поселения «Город Краснокаменск» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Постановлением Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу<адрес> отнесено к специализированному жилищному фонду городского поселения «Город Краснокаменск». (л.д. 6)

Постановлением Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное служебное жилое помещение предоставлено ФИО9 и членам его семьи ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 (л.д. 7), и с ФИО9 заключен Договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с его работой в УМП «ЖКУ» (л.д. 8-9).

Приказом директора УМП «ЖКУ» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ФИО58 уволен по собственному желанию с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11)

Постановлением Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края № от ДД.ММ.ГГГГ Договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9 и членами его семьи ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 расторгнут. (л.д. 12)

Как следует из информации ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по месту жительства ФИО7 ФИО59, ФИО7 ФИО60, ФИО7 ФИО61, ФИО7 ФИО62, ФИО7 ФИО63.

При рассмотрении дела достоверно установлено, что ответчики в настоящее время проживают в спорном жилом помещении, свои вещи из данного жилого помещения не вывезли, ключи от жилого помещения истцу не передали. При этом, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ не работает в УМП «ЖКУ», а Договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9 и членами его семьи ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.

На требование истца от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении спорного жилого помещения (л.д. 13) ответчики ответили отказом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, препятствующих выселению ответчиков из спорного жилого помещения, судом не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, а потому суд находит заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения, и о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО9 и ФИО6 подлежит взысканию в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственная пошлина в сумме по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края удовлетворить.

Признать ФИО7 ФИО16, ФИО7 ФИО18, ФИО7 ФИО19, ФИО7 ФИО20, ФИО7 ФИО21 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения.

Выселить ФИО7 ФИО22, ФИО7 ФИО23, ФИО7 ФИО24, ФИО7 ФИО26, ФИО7 ФИО27 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО7 ФИО28, ФИО7 ФИО29, ФИО7 ФИО30, ФИО7 ФИО32, ФИО7 ФИО33 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО7 ФИО34 в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственную пошлину в сумме 150 (Сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО7 ФИО35 в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственную пошлину в сумме 150 (Сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий –

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ