Решение № 2-1708/2021 2-1708/2021~М-1389/2021 М-1389/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-1708/2021

Дело № 2-1708/2021

УИД33RS0001-01-2021-002735-20


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г.Владимир

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре Сергеевой Д.С.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Владимирской региональной общественной организации «Объединение потребителей «ПРАКТИКА» в интересах ФИО1, ФИО2 ФИО3 к ООО «Специализированный застройщик «СР-Групп» о взыскании неустойки по договору об участии в долевом строительстве, компенсации морального вреда и штрафа,

установил:

Владимирская региональная общественная организация «Объединение потребителей «ПРАКТИКА» в интересах ФИО1 ФИО2 ФИО3 обратилось в суд с иском, с четом его уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ к ООО «Специализированный застройщик «СР-Групп» о взыскании неустойки по договору об участии в долевом строительстве, компенсации морального вреда и штрафа.

В обоснование иска указано, что между обществом с ограниченной ответственностью «CP-Групп», в настоящее время сменившим наименование на общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «CP-Групп»» (далее по тексту - ООО «Специализированный застройщик «СР- Групп»», Ответчик) и истцами был заключен договор участия в долевом строительстве № от 14 августа 2019 г.

В соответствии с п.п. 2.1, 2.2 указанного договора Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) Объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого Объекта передать Участникам долевого строительства соответствующий Объект долевого строительства, а Участники долевого строительства обязуются уплатить обусловленную Договором цену и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта.

Основные характеристики Объекта (многоквартирного жилого дома) и основные характеристики Объекта долевого строительства (жилого помещения), подлежащие определению в Договоре в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, определяются в Приложении № 1 к Договору.

Согласно Приложению № 1 к Договору Объектом является жилой многоквартирный общей площадью 11268,00 кв.м., расположенный по строительному адресу: <адрес>

Объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира со строительным номером № находящаяся во второй секции на 2-м этаже, общей площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой площадью 37,83 кв.м.

Согласно п. 2.6 Договора объект долевого строительства после его передачи Участникам долевого строительства оформляется в общую долевую собственность Участников долевого строительства, а именно:

4/100 доли в праве - Участнику долевого строительства 1;

48/100 доли в праве - Участнику долевого строительства 2;

48/100 доли в праве - Участнику долевого строительства 3.

В соответствии с п. 3.1 Договора цена договора составляет 4 861 429,65 рублей 65 копеек.

Указанная сумма денежных средств была внесена в счет исполнения обязательств по договору в полном объеме, что подтверждается чеком-ордером ПАО «Сбербанк» № от 03.10.2019 г.

Согласно п. 3.2 Договора № от 14 августа 2019 г. внесенные денежные средства распределены в следующем порядке:

Участником долевого строительства 1 произведена оплата в размере 194 457, 19 рублей 19 копеек;

Участником долевого строительства 2 произведена оплата в размере 2 333 486, 23 рублей 23 копейки;

Участником долевого строительства 3 произведена оплата в размере 2 333 486, 23 рублей 23 копейки;

Согласно п. 2.5 Договора № № от 14 августа 2019 г. стороны согласовали, что срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участникам долевого строительства устанавливается периодом времени со II квартала 2020 года, не позднее 30 ноября 2020 года включительно.

В указанный Договором срок застройщиком не было получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, квартира по акту приема- передачи истцам не передана.

02 февраля 2021 года истцы обращались с претензией к ответчику, в которой просили передать объект долевого строительства, выплатить неустойку за нарушение сроков передачи квартиры.

Претензия была направлена ценным письмом с описью вложения 02 февраля 2021 г. и была получена Ответчиком 06 февраля 2021 г. Ответа на претензию не поступало.

26 февраля 2021 года истцами было получено уведомление от Застройщика о завершении строительства объекта и о готовности к передаче объекта долевого строительства.

На поступившее уведомление от Застройщика 03 марта 2021 года истцами был направлен ответ на уведомление о завершении строительства объекта, о готовности незамедлительно принять объект от 11 марта 2021 г., однако на указанный ответ также не последовало никакой реакции со стороны Ответчика.

На основании изложенного, истцы просят суд взыскать с ООО «Специализированный застройщик «СР-Групп», неустойку в размере 9586,74 рублей в пользу ФИО1; неустойку в размере 115040,87 рублей в пользу ФИО2; неустойку в размере 115040,87 рублей в пользу ФИО3; сумму денежных средств в размере 5000 рублей в счет компенсации морального вреда в пользу ФИО1; сумму денежных средств в размере 5000 рублей в счет компенсации морального вреда в пользу ФИО2; сумму денежных средств в размере 5000 рублей в счет компенсации морального вреда в пользу ФИО3; штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом, взыскать с Ответчика в пользу ВРОО «ПРАКТИКА» пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств и заявлений не представили.

Ранее в судебном заседании 8 июля 2021 года представитель ВРОО «ПРАКТИКА» ФИО5 заявленные требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме, полагал, что отсутствуют основания для применения положений ст.333 ШК РФ и снижения суммы неустойки.

Представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик «СР-Групп» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств и заявлений не представил. Ранее ответчиком были представлены возражения на исковое заявления, в которых ответчик пояснил, что объект введен в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от 05.02.2021 г., выданного Мосгорстройнадзором. Задержка в передаче была связана в том числе с принятыми государством ограничительными мерами, направленными на недопущение распространения новой короновирусной инфекции: введения режима самоизоляции, объявления нерабочих дней, приостановка деятельности строительных компаний и т.д. Кроме того, ответчик в своих возражениях указал, что не согласен с расчетом неустойки, представленным истцами, и в случае ее взыскания, просит суд применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки в виду ее явной несоразмерности, с последствиями нарушения обязательств.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников по делу.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Закон) по договору участия в долевом строительстве (далее по тексту - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Пунктом 2,3 части 4 статьи 4 Закона об участии в долевом строительстве установлено, что договор участия в долевом строительстве должен содержать срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; цену договора, сроки и порядок ее уплаты.

Согласно ч. 1 ст. 6 Закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Судом установлено, что 14 августа 2019 года между ФИО1, и действующей как законный представитель несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 (участники долевого строительства) и ООО «СР-Групп» (Застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве № № в соответствии с которым застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом № № расположенный по строительному адресу: <адрес> «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Первая очередь строительства, 1-ый этап: Жилые дома №№1,2».

Объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира со строительным номером № находящаяся во – второй секции на 2-м этаже, общей площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой площадью 37,83 кв.м.

В соответствии с п. 2.1 Договора Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других построить (создать) Объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого Объекта передать Участникам долевого строительства соответствующий Объект долевого строительства, а Участники долевого строительства обязуются уплатить обусловленную Договором цену и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта.

Из п. 2.6 Договора следует, что объект долевого строительства после его передачи Участникам долевого строительства оформляется в долевую собственность Участников долевого строительства, а именно:

4/100 доли в праве - Участнику долевого строительства 1;

48/100 доли в праве - Участнику долевого строительства 2;

48/100 доли в праве - Участнику долевого строительства 3.

Как следует из п. 3.1 Договора, цена договора определяется как произведение указанных в Приложении № 1 к Договору стоимости 1 (одного) м2 Объекта долевого строительства (столбец 11), и Общей приведенной площади Объекта долевого строительства (столбец 6), и составляет сумму в размере 4 861 429,65 рублей 65 копеек, НДС не облагается.

В Цену Договора включены затраты на строительство (создание) Объекта долевого строительства, связанные созданием Объекта и иные затраты, отнесенные Федеральным законом 214-ФЗ к целевому использованию денежных средств, уплачиваемых Участниками долевого строительства, а также могут быть включены затраты на строительство объектов социальной инфраструктуры в соответствии с п.4.2.9. Договора.

Из п. 3.2 Договора, следует, что Оплата Цены Договора в полном объеме производится Участниками долевого строительства не позднее 5 и) рабочих дней с момента государственной регистрации настоящего Договора в следующем порядке:

- Участник долевого строительства 1 производит оплату в размере 194 457,19 рублей 19 копеек;

- Участник долевого строительства 2 производит оплату в размере 2 333 486,23 рублей 23 копейки;

- Участник долевого строительства 3 производит оплату в размере 2 333 486,23 рублей 23 копейки.

Согласно п. 2.5 Договора учитывая, что Застройщик передает Объект долевого строительства Участникам долевого строительства не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта, Стороны согласовали, что срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участникам долевого строительства устанавливается периодом времени: со II квартала 2020 г., но не позднее «30» ноября 2020 г. включительно.

Таким образом, окончательный срок передачи объекта участнику долевого строительства 30 ноября 2020 года.

Согласно ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Частью 1 ст. 12 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлено, что обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Положениями ч. 4 названной статьи предусмотрено, что застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Пунктом 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ установлено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Из приведенных норм в их взаимосвязи следует, что юридически значимым и подлежащим доказыванию является вопрос об исполнении застройщиком обязанности по уведомлению участника долевого строительства о завершении строительства, о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупреждения участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия.

Обязанность по уведомлению участника долевого строительства о готовности объекта к передаче и передача объекта по акту возложена на ООО «СР-Групп».

Согласно п. 2.5 договора, застройщик обязался передать квартиру дольщикам со II квартала 2020 г., но не позднее «30» ноября 2020 г. включительно.

Судом установлено, что в указанный Договором срок застройщиком не было получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, квартира по акту приема- передачи истцами не передана.

Свои обязательства по оплате стоимости квартиры истцы исполнили в полном объеме, что подтверждается чеком – ордером ПАО «Сбербанк» 9038/1426 от 03.10.2019 года.

В соответствии с п. 4.1.3 Договора, участники долевого строительства обязуются после окончания строительных работ и получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объектов в определенный Застройщиком срок приступить к приемке Объекта долевого строительства по акту приема-передачи объекта долевого строительства, но в любом случае не позднее 7 рабочих дней с даты получения соответствующего уведомления от Застройщика, а также принять объект долевого строительства в установленный в настоящем пункте срок.

02.02.2021 истцы в адрес ООО «Специализированный застройщик «СР-Групп» направляли претензию, с требованием о незамедлительной передаче квартиры по акту приема-передачи, а также перечислить денежные средства в размере 42699,56 рублей на банковский счет.

19.02.2021 в адрес истцов поступило уведомление о завершении строительства объекта и готовности к передаче объекта долевого строительства.

09.03.2021 истцы направили ответ на претензию о готовности незамедлительно принять объект долевого строительства, с требованием о сообщении места и времени прибытия для осмотра объекта и подписания документов. Однако, как следует из материалов дела, ответа на требование истцов не поступило.

23.06.2021 между ООО «Специализированный застройщик «СР-Групп» и ФИО1, ФИО2, ФИО3 был подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства.

Таким образом, судом установлен факт нарушения ответчиком ООО «Специализированный застройщик «СР-Групп» сроков передачи объекта долевого строительства истцам. По условиям договора квартира подлежала передачи до 30.11.2020 (включительно).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцы вправе требовать с ответчика неустойку за просрочку передачи квартиры за период с 01.01.2021 по 23.06.2021.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, подлежащая уплате должником в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 6 Закона, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Из содержания договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 14.08.2019 следует, что цена договора участия в долевом строительстве относительно квартиры, подлежащей передаче истцам, составляет 4861429,65 руб.

Истцы просят суд взыскать с ответчика неустойку за период с 01.01.2021 по 23.06.2021, исходя из следующего расчета: 4861429,65 руб. (цена договора, установленная договором от 14.08.2019) х 4,25% (ставка рефинансирования на день исполнения обязательства) / 300 х 174 дня х 2) = 239668,48 руб.

Суд признает представленный расчет неустойки арифметически верным.

Таким образом, в пользу истцов с ответчика полежит взыскания неустойка в сумме 239668,48 рублей, которую распределить следующим образом: - 9586,74 руб. неустойка, подлежащая взысканию в пользу истца ФИО1; - 115040,87 руб. неустойка, подлежащая взысканию в пользу истца ФИО2; - 115040,87 руб. неустойка, подлежащая взысканию в пользу истца ФИО3

Доводы ответчика о том, что расчет неустойки должен производиться с 21.01.2021, суд находит несостоятельными в виду приведенных выше обстоятельств, в связи с чем признает расчетный период верным.

Ответчиком ООО «Специализированный застройщик «СР-Групп» заявлено ходатайство о снижении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при решении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в Определении № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При определении суммы неустойки, суд учитывает степень выполнения обязательств должником, период просрочки нарушения обязательства, размер неустойки, компенсационную природу неустойки, в связи с чем, приходит к выводу, что размер неустойки, исчисляемой за период с 01.01.2021 по 23.06.2021, является соразмерной, последствиям нарушения обязательств.

С учетом положений статьи 39 Закона РФ «О защите прав потребителей», к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности об ответственности за нарушение прав потребителей (статья 13), о компенсации морального вреда (статья 15).

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Разрешая вопрос о размере морального вреда, подлежащего возмещению истцам, суд учитывает конкретные обстоятельства дела, степень вины нарушителя, степень нравственных страданий истцов, связанных с их индивидуальными особенностями, степень разумности и справедливости и полагает достаточной и справедливой денежную компенсацию морального вреда в размере 15000 руб., по 5000 руб. в пользу каждого истца.

В силу ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в пользу каждого потребителя, а именно: в пользу ФИО1 подлежит штраф в размере 3646,69 руб. (9586,74+5000=14586,74/2=7293,37/2). В пользу истца ФИО2 подлежит взысканию штраф в размере 30010,21 руб. (115040,87 +5000=120040,87/2=60020,43/2). В пользу истца ФИО3 подлежит взысканию штраф в размере 30010,21 руб. (115040,87 +5000=120040,87/2=60020,43/2).

Следовательно, в пользу Владимирской региональной общественной организации «Объединение потребителей «Практика» подлежит взысканию штраф в размере 63667,12 руб.

В силу положений ст.103 ГПК РФ с ООО «Специализированный застройщик «СР-Групп» в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5996,68 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Владимирской региональной общественной организации «Объединение потребителей «ПРАКТИКА» в интересах ФИО1 ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «СР-Групп» в пользу ФИО1 неустойку в размере 9586,74; компенсацию морального вреда в размере 5000 руб.; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 3646,69 руб..

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «СР-Групп» в пользу ФИО2 неустойку в размере 115040,87 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 30010,21 руб.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «СР-Групп» в пользу ФИО3 неустойку в размере 115040,87 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 30010,21 руб.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «СР-Групп» в пользу Владимирской региональной общественной организации «Объединение потребителей «ПРАКТИКА» штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 63667,12 руб.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «СР-Групп» в доход бюджета государственную пошлину в размере 5996,68 руб.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Фомина

Мотивированное решение принято 16.07.2021.