Решение № 2-3806/2023 от 3 октября 2023 г. по делу № 2-3806/2023

Дело № 2-3806/2023

УИД: 18MS0023-01-2023-001486-75


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года город Ижевск УР

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

при секретаре Давтян А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШЮВ к ООО «Тетра» о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа,

у с т а н о в и л :

Первоначально ШЮВ (далее по тексту – истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к ООО «Тетра» (далее по тексту – ответчик) о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с <дата> по <дата> в размере 99 609,51 руб., компенсации морального вреда в размере 50 000 руб., взыскании штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что <дата> между ООО «Тетра» и ООО «Проспект» был заключен договор <номер> участия в долевом строительстве жилого дома.

Согласно п. 3.2 договора, ответчик обязуется передать дольщику квартиру по передаточному акту на условиях настоящего договора в течение трех месяцев с момента получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод дома (этапа/секции) в эксплуатацию, но не позднее <дата>.

<дата> дольщик заключил с ШЮВ и ШРС договор цессии <номер>, согласно которого уступил права требования по договору.

Обязательства по передаче квартиры исполнены застройщиком лишь <дата>, что подтверждается актом приема-передачи.

В связи с просрочкой застройщиком срока передачи жилого помещения, истец вправе требовать от застройщика выплаты неустойки (пени) за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с <дата> по <дата>. Сумма неустойка в соответствии с расчетом истца составила 99 609, 51 руб.

Помимо заявленной суммы неустойки истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.

Впоследствии представителем истца были уточнены исковые требования в части периода и суммы, подлежащей к взысканию неустойки. После уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с <дата> по <дата> в размере 181 707, 52 руб. В остальной части исковые требования оставлены без изменения.

В судебное заседание истец ШЮВ не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в порядке п.3 ч.2 ст.117 ГПК РФ, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Тетра», будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, представил в суд письменные возражения в которых указал следующее. В удовлетворении иска просит отказать, указывает, что ответчик своевременно направил истцу уведомление о необходимости принятия объекта долевого строительства. Указанное уведомление было получено ей <дата>. Между тем, истец уклонилась о приемки объекта в срок. Просит снизить размер штрафных санкций, в случае удовлетворения исковых требований. Указывает, что строительство жилого дома осуществлялось в период коронавирусной инфекции, на застройщика было возложено большое количество ограничений, а также в период закрытия границ с сопредельными странами. Указывает, что расчет неустойки истцом произведен неверно, при расчете необходимо использовать ставку ЦБ РФ, действующую на день исполнения обязательства. Указывает, что требования о взыскании штрафа не подлежат удовлетворению, поскольку просрочка передачи жилого помещения является незначительной, не превышает 6 месяцев. Также указывает на отсутствие оснований для взыскания компенсации морального вреда. В дополнительных письменных возражениях ответчик также не согласился с размером заявленных судебных расходов, считал их завышенными, просил снизить.

В судебное заседание третье лицо ШРС не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ дело рассмотрено судом в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 4 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (здесь и далее правовые нормы приведены в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) предусмотрено, что по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу положений ч.1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ установлено, что Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору (часть 2).

На основании ч.1 ст. 8 Закона об участии в долевом строительстве передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства.

В соответствии с ч.1 ст. 12 Закона об участии в долевом строительстве обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Судом из пояснений сторон и представленных материалов установлено, что <дата> между ООО «Тетра» (застройщик) и ООО «Проспект» (дольщик) заключен договор <номер> участия в долевом строительстве жилого дома, согласно которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок обеспечить строительно-монтажные и пусконаладочные работы по строительству дома и сдать его в эксплуатацию не позднее <дата>, а также передать дольщику квартиру квартиру на условиях настоящего договора не позднее <дата>. (п.п. 3.2, 5.1 договора).

Дом – жилой дом в составе следующего объекта: «многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями по <адрес>. Жилой квартал<номер>», строительство которого ведет застройщик на земельном участке общей площадью 8931 кв.м., с кадастровым номером <номер>, принадлежащем застройщику на праве собственности, о чем в ЕГРН <дата> сделана запись о регистрации <номер> (п. 1.1.1 договора).

По настоящему договору объектами долевого строительства являются 338 квартир, характеристики которых указаны в приложении <номер> (п.1.1.2 договора).

В соответствии с п. 4.2.1 договора цена договора составляет 3 380 000 руб.

В соответствии с п. 5.3.2 договора, дольщик обязуется в течение 7 дней с момента наступления срока начала приемки, указанного в уведомлении от застройщика о необходимости приемки квартиры приступить к принятию квартиры и завершить ее приемку в течение общего срока принятия дольщиками всех квартир. Общий срок принятия дольщиками всех квартир составляет 30 рабочих дней с момента начала приемки. При этом срок начала передачи и принятия квартиры не может быть установлен ранее чем за 14 дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства.

Дольщик после получения уведомления заранее уведомляет застройщика о дате и времени приемки квартиры и завершает ее приемку с подписанием акта приема-передачи квартиры.

Подписание сторонами акта приема-передачи квартиры подтверждает в том числе оказание услуг застройщика при строительстве многоквартирного дома.

В случае неявки дольщика для приемки квартиры в установленный п.5.3.2 договора срок, Дольщика принять Квартиру (за исключением случая, указанного в п. 5.1.6 Договора) Застройщик по истечении двух месяцев с начала течения срока приемки, указанного в уведомлении от Застройщика или иных случаях, установленных настоящим Договором, вправе составить односторонний акт о передаче Квартиры в порядке, предусмотренном законодательством.

<дата> между ООО «Проспект» (Цедент, Дольщик-1) и ШРС (Цессионарий-1), ШЮВ (Цессионарий-2) (совместно именуемые как Дольщик-2) заключен договор уступки части права требования (цессии) <номер>.

В соответствии с п.1.1 договора уступки, Дольщик-1» уступает «Дольщику-2» часть имущественных прав, принадлежащих «Дольщику-1» как участнику долевого строительства по Договору <номер> участия в долевом строительстве от <дата> г. (далее - Договор участия в долевом строительстве), зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике за <номер> от «<дата>, заключенному между Обществом с ограниченной ответственностью «Тетра» - специализированный застройщик (сокращенное наименование - ООО «Тетра») (именуемое далее по тексту - «Застройщик») и участником долевого строительства - «Дольщиком-1», заключающихся в том числе в праве требования от («Застройщика» передачи в собственность Объекта долевого строительства - жилого помещения <номер>, располагающегося в жилом доме в составе следующего объекта: «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями по <адрес>. Жилой квартал <номер>», строительство которого ведет «Застройщик» на земельном участке общей площадь 8931 кв.м., с кадастровым номером <номер>, принадлежащем «Застройщику» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости <дата> сделана запись регистрации <номер>, а «Дольщик-2» обязуется принять указанное право требования в части имущественных прав и уплатить за пего цену в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Объектом долевого строительства подлежащим передаче «Застройщиком» «Дольщику-2» после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Дома и входящее в состав Дома, является жилое помещение (далее по тексту - Квартира) имеющее следующие характеристики:

№ квартиры – <номер> номер секции – <номер>, этаж <номер>, количество жилых комнат в квартире <номер>, общая жилая площадь <данные изъяты> кв.м., площадь балкона <данные изъяты> кв.м., общая проектная площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., общая приведенная площадь <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с п.2.1 цена договора составляет 3 090 264 руб.

Предусмотренное договором условие об оплате стоимости объекта долевого участия истцами исполнено в полном объеме и по делу не оспаривается.

Как следует из материалов дела и не оспаривается представителем ответчика, в установленный договором срок - не позднее <дата> обязательства по передаче объекта долевого строительства застройщиком исполнены не были.

Так, <дата> застройщик направил в адрес истца и третьего лица уведомление о получении разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома с предложением записаться на приемку квартиры.

В соответствии с представленным почтовым уведомлением истец ШЮВ получила указанное письмо <дата>.

В соответствии с передаточным актом от <дата> объект долевого участия был передан застройщиком истцам. В связи с изменением площади квартиры цена договора долевого участия сторонами определена в размере 3 052 393 руб. 12 коп., переплата в размере 37 870,88 руб. возвращена участникам (платежное поручение <номер> от <дата>).

Как отмечалось ранее, согласно п. 3.2 застройщик обязан передать дольщику квартиру не позднее <дата> Срок передачи дольщику объекта долевого строительства относится к существенным условиям договора.

Однако спорная квартира истцам в установленный договором срок не передана, при этом соглашений об изменении сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах имеет место ненадлежащее исполнение ООО «Тетра» условий договора, а именно неисполнение им обязательств по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок, что в силу статьи 6 Закона об участии в долевом строительстве является основанием для начисления ответчику неустойки (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки в двойном размере.

В соответствии с п. 23 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013г., в случае передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства с нарушением предусмотренного договором срока период просрочки исполнения обязательства застройщика определяется днем, следующим после указанного в договоре дня, с которым связывается исполнение этого обязательства (окончание указанного в договоре срока исполнения обязательства застройщика), с одной стороны, и днем подписания передаточного акта (иного документа о передаче квартиры застройщиком участнику долевого строительства), - с другой.

В соответствии с передаточным актом от <дата> объект долевого участия был передан застройщиком истцам

Срок исчисления неустойки начинается с <дата>, поскольку <дата> являлось последним днем для исполнения обязательств ответчиком по договору, а дни с <дата> по <дата> являлись нерабочими.

При таких обстоятельствах, неустойка, заявленная истцом, подлежит исчислению за период с <дата> по <дата>, исходя из цены, указанной в акте приема-передачи квартиры от <дата> – 3 052 393,12 руб.

На день исполнения обязательства (<дата>) ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляла 8,5%.

В соответствии с п.1 (1), Постановление Правительства от 17.05.2022 года №890, в период с 25 февраля 2022 г. до 31 декабря 2022 г. включительно размер процентов, неустойки (штрафов, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 25 февраля 2022 г. (9,5% годовых)

Таким образом, размер неустойки за период с <дата>. по <дата> (71 день) составляет 122 807,95 руб. согласно следующему расчету:

3 052 393,12 x 71 x 2 x 1 / 300 x 8.5%

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

В указанном случае ответчиком суду не представлено каких-либо исключительных обстоятельства для снижения определенного размера неустойки.

Согласно статье 15 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу пункта 45 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28.06.2012г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

При определении размера компенсации морального вреда, суд в соответствии со статьями 151, 1101 ГК РФ учитывает характер и степень нравственных страданий истцов, фактические обстоятельства, при которых причинен моральный вред, а также требования разумности и справедливости.

Истцам по вине ответчика причинен моральный вред тем, что нарушены его права потребителя, регулируемые действующим законодательством. Суд при определении размера компенсации морального вреда учитывает характер причиненных истцам нравственных страданий, а также степень вины причинителя вреда, требования разумности и справедливости и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

Частью 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, в отличие от общих правил начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) право на присуждение предусмотренного частью 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей штрафа возникает не в момент нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) обязанности добровольно удовлетворить законные требования потребителя, а в момент удовлетворения судом требований потребителя и присуждения ему денежных средств.

Согласно пункту 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" финансовые санкции (неустойки, штрафа, пени) не начисляются за период со дня его вступления в силу до 30 июня 2023 года включительно.

Между тем, требования истца о взыскании неустойки удовлетворены судом в день вынесения решения суда (<дата>), то есть за пределами вышеуказанного срока, следовательно, требования о взыскании штрафа подлежат удовлетворению в размере 63 903,97 руб. ((122 807,95 руб. + 5 000 руб.) х 50%).

Исключительных обстоятельств, при наличии которых суду следовало бы применить положения ст. 333 ГК РФ, и снизить размер определенного штрафа, ответчиком суду не представлено.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из разъяснений, изложенных в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", следует, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В обоснование необходимых судебных расходов на оплату услуг представителя суду представлены: договор об оказании юридических услуг от <дата>, заключенный между ШЮВ (заказчик) и ФИО1 (исполнитель), расписка о передаче денежных средств в размере 30 000 руб. от <дата>.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ) (пункт 12 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Из разъяснений, изложенных в пункте 13 указанного постановления, следует, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Таким образом, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных переделах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя. Критерии оценки разумности расходов на оплату услуг представителя определены в разъяснениях, изложенных в пункте 13 названного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Исходя из изложенного, при разрешении вопроса о возмещении проигравшей стороной судебных расходов на оплату услуг представителя необходимо учитывать, что если сторона не заявляет возражения и не представляет доказательств чрезмерности взыскиваемых с нее расходов, то суд не вправе уменьшать их произвольно, а обязан вынести мотивированное решение, если признает, что заявленная к взысканию сумма издержек носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

По настоящему делу представителем ответчика ООО «Тетра» представлены возражения относительно размера заявленных судебных расходов.

По мнению суда, спор с учетом его категории (правоотношения, связанные с исполнением договора о долевом участии в строительстве) по настоящему делу не представлял особую сложность, не был связан с проведением по делу судебных экспертиз, срок рассмотрения гражданского дела длительным не являлся, представитель истца ФИО1 в судебном заседании не участвовала, представителем не представлялось большого количества письменных документов (заявления о рассмотрении дела в отсутствие истца, заявление об увеличении исковых требований). С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы истца по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб. будут являться соразмерными проделанной представителем работе.

При этом, суд учитывает, что требования истца судом удовлетворены лишь частично на 67,59 % (заявленная цена – 181 707,52 руб., судом удовлетворено – 122 807,95 руб.), а потому взысканию в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя подлежит сумма в размере 13 518 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере 3 267,40 руб. (67,59% от размера пошлины при цене иска 181 707,52 руб. – 4 834,15 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ШЮВ к ООО «Тетра» о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тетра» (ИНН <номер>) в пользу ШЮВ (паспорт серия <номер>) неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с <дата> по <дата> в размере 122 807 руб. 95 коп., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. 00 коп., штраф в размере 63 903 руб. 97 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 13 518 руб. 00 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тетра» (ИНН <номер>) в бюджет города Ижевска государственную пошлину в размере 3 267 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Ижевска.

Решение изготовлено в окончательной форме 11.10.2023 года.

Председательствующий судья: Д.Д. Городилова