Решение № 2-2081/2017 2-2081/2017~М-2103/2017 М-2103/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-2081/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 июля 2017 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2081/17 по иску ФИО3 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд к Администрации г.о. Сызрань с требованием о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 49,5 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> порядке наследования после умершего <дата> отца ФИО2.

В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от <дата> отцу принадлежал земельный участок площадью 385.2 кв.м. с расположенным на нем жилым домом по вышеуказанному адресу, право собственности на жилой дом зарегистрировано в БТИ по реестру № *** <дата> ФИО2 умер, в установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с имеющимися в правоустанавливающих документах противоречиями в указании площади жилого дома, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебное заседание ФИО3 не явилась, ее интересы представляет представитель в лице ФИО1, которая исковые требования поддержала, сославшись на вышеизложенные доводы, пояснила, что ФИО3 является наследником по завещанию после умершего отца.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО4 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие по имеющимся в деле документам, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебном заседании ФИО5 возражала против заявленных требований, пояснила, что является наследником по закону после умершего <дата> отца ФИО2, в установленном законом порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. На день смерти отца нетрудоспособной не являлась.

Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 3 ст.35 Конституции РФ гарантируется гражданам право наследования.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что основании договора купли-продажи от <дата>, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы г.Сызрани <адрес> ФИО6 и зарегистрированного в реестре за № *** ФИО2 являлся собственником жилого дома, жилой площадью 57 кв.м., полезной площади 74,9 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 385,2 кв.м. по адресу: г. Сызрань, <адрес>.

<дата> ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома, а также другого имущества.

Наследником по завещанию после смерти ФИО2 на вышеуказанный земельный участок с жилым домом на основании завещания, н. уд. <дата> нотариусом г. Сызрани Самарской области ФИО7, является дочь ФИО3, истица по делу, которая в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный жилой дом ей было отказано, поскольку в договоре, удостоверенном Сызранской государственной нотариальной конторой от <дата> по реестру 2-5124 площадью дома указана – 57 кв.м., а по сведениям государственного кадастра недвижимости площадь дома указана – 49,5 кв.м.

Установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> – жилой дом, площадью 49,5 кв.м.

При этом площадь жилого дома изменилась в результате сноса пристроев (литера А1А2), что подтверждается справкой БТИ от <дата>.

Согласно техническому заключению № ***, выполненного ООО «ПК «Ротонда» <дата>, при визуальном и инструментальном обследовании жилого дома (Литера Аа) дефектов и повреждений основных несущих строительных конструкций: фундаментов, стен, покрытия, крыши, стропил – не обнаружено. Все основные несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Общая устойчивость жилого дома в результате реконструкции и состояние основных несущих строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию данного жилого дома (Литера Аа). Данный вид работ по реконструкции не создает угрозу для жизни и здоровья людей в жилом доме (Литера Аа).

Суд не принимает возражения ФИО5 по заявленным истцом требованиям, поскольку на день смерти наследодателя не являлась наследником на обязательную долю, предусмотренную ст. 1149 ГК РФ.

Кроме того, решением Сызранского городского суда от <дата> по делу № *** за ФИО3 признано право собственности на земельный участок площадью 290 кв.м. по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>,в порядке наследования по завещанию после умершего <дата> отца ФИО2

При таких обстоятельствах, суд полагает признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 49,5 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> порядке наследования после умершего <дата> отца ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

Ре ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО3.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 49,5 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> порядке наследования по завещанию после умершего <дата> отца ФИО2.

В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: Сапего О.В.