Решение № 2-164/2018 2-164/2018 ~ М-166/2018 М-166/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-164/2018

дело № 2-164/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Покровск 19 июня 2018 г.

Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Никиенко Н.К.

при секретаре Ивановой С.И.

рассмотрев исковое заявление ФИО4 к Федеральной кадастровой палате государственной регистрации кадастра и картографии по РС(Я) и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) об обязании внести исправления в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась с иском о возложении обязанности на Федеральную кадастровую палату государственной регистрации кадастра и картографии по РС(Я) изменить сведения о правообладателе земельного участка по адресу <адрес> с ФИО1 на ФИО2. При этом указала, что 22 февраля 1978 г. народными депутатами Октемского Совета ее матери ФИО3 был выделен земельный участок, далее участок по адресу <адрес> был выделен и оформлен на ее отца ФИО2. При регистрации данного земельного участка регистрирующий орган допустил ошибку в регистрации правообладателя, а именно перепутано отчество отца, в Кадастровом паспорте указано отчество Александрович.

Из отзывы филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по РС(Я) следует, что они не являются надлежащим ответчиком, поскольку с 1 января 2017 г. вступил в силу ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости", согласно которому к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации относятся в том числе государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав. На территории РС(Я) органом, осуществляющим полномочия по государственной регистрации прав, исправлению сведений содержащихся в ЕГРН является Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я), все решения по постановке, снятию, аннулированию сведений содержащихся в ГКУ, исправлению сведений содержащихся в ЕГРН принимает Управление Росреестра, у филиала такие полномочия отсутствуют.

Судом согласно определения от 23 мая 2018 г. были привлечены в качестве соответчика Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я).

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что исправление данной ошибки необходимо для принятия наследства. Также просила учесть, что в исковом заявлении неверно указана фамилия ее отца, просит считать правильным "ФИО2" вместо "ФИО2".

Ответчики представители ФГБУ "ФКП Росреестра" по РС(Я) и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РС(Я) были извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились и не просили отложить рассмотрение дела.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле и изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

На основании свидетельства о рождении № ФИО4 (<данные изъяты>) Е.Г. является дочерью ФИО2.

Согласно свидетельства о смерти № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ

Из Кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является правообладателем земельного участка по адресу <адрес> с кадастровым номером №.

Из выписки из похозяйственной книги Наслежной администрации МО "<адрес>" о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что ФИО2, был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок по адресу <адрес>, о чем сделана запись № 295 книга 9.

Согласно справки Наслежной Администрации МО "<адрес>" Хангаласского улуса РС(Я) от 8 июня 2018 г. при внесении данных землевладельцев <адрес> в инвентаризационной описи ошибочно было неверно записано отчество ФИО2, имеющего на праве собственности земельный участок под ИЖС по адресу <адрес>

Таким образом, судом установлено, что сведения о ФИО1 как о правообладателе земельного участка, внесены в Единый государственный реестр недвижимости ошибочно и препятствуют истцу в реализации права на получение наследства, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4

В соответствии с положениями Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", орган регистрации прав на недвижимое имущество несет ответственность лишь за сведения, внесенные в ЕГРН при осуществлении государственного кадастра недвижимости с момента вступления его в законную силу.

В данном случае ошибка в записи, воспроизведенная в ЕГРН из сведений государственного кадастра недвижимости, подлежит исправлению органом регистрации недвижимости в соответствии с пунктом 1 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при предоставлении заявителем - истцом по делу вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки, без возложения на орган регистрации прав соответствующей обязанности по ее исправлению.

Таким образом, суд полагает необходимым возложить на Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) обязанность по исправлению технической описки в записи ЕГРН в части отчества правообладателя земельного участка по адресу <адрес> ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО4 к Федеральной кадастровой палате государственной регистрации кадастра и картографии по РС(Я) и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) об обязании внести исправления в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество- удовлетворить частично.

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) исправить техническую ошибку в записи Единого Государственного Реестра Недвижимости путем внесения исправлений в графу «Правообладатель» в части отчества правообладателя земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> с "ФИО1" на "ФИО2".

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.К.Никиенко

решение изготовлено в окончательной форме 21 июня 2018 г.