Решение № 2-1047/2017 2-1047/2017~М-552/2017 М-552/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-1047/2017

№ 2-1047/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 мая 2017 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Вольцовой А.Г.,

при секретаре Гимазетдиновой А.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации сельского поселения Миловский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ ФИО2,

представителя ответчика Администрации муниципального района Уфимский район РБ ФИО3,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации сельского поселения Миловский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ, Администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Миловский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на квартиру по следующим основаниям.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ сельского поселения Миловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ истец постоянно проживает по адресу: <адрес>, вместе с сыном А.А.Р., который отказался от приватизации. В квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма, заключенного с Администрацией сельского поселения Миловский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, согласно которого наймодатель передает ФИО4 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире № по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Администрацией сельского поселения Миловский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан был заключен договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность ФИО4 по адресу: <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ данный дом стоит на балансе у Администрации СП Миловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной территориальным участком Уфимского района ГУП БТИ РБ истец свое право на приватизацию не использовал.

Истец ФИО4 просит признать за ней право собственности на квартиру № по <адрес> в порядке приватизации.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте, времени рассмотрения дела надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Миловский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ ФИО2 не возразила удовлетворению исковых требований истца.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Уфимский район РБ ФИО3 оставила решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Министерство земельных и имущественных отношений РБ, надлежаще извещенный о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Миловский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ и ФИО4 был заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно договору безвозмездной передачи дома, квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО4 и Администрацией Миловский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ, ФИО4 была передана в собственность квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

На квартиру, расположенную по адресу: <адрес> составлен технический паспорт, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 права на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Уфимским районным филиалом Государственное унитарное предприятие Бюро технической инвентаризации РБ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Миловский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, А.А.Р., что подтверждается записью из похозяйственной книги №, лицевой счет №.

От А.А.Р. имеется согласие на приватизацию жилья, расположенного по адресу: <адрес>, удостоверенное нотариусом и зарегистрированное в реестре <данные изъяты>, №.

ФИО4 заселись в квартиру № дома № по <адрес> на основании воли ответчика, о чем свидетельствует принятый им нормативный акт и последующие действия ответчика по заселению истца в жилое помещение.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО4 к Администрации сельского поселения Миловский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ, Администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на квартиру подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к Администрации сельского поселения Миловский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ, Администрации муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО4 на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Уфимский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий судья А.Г. Вольцова