Решение № 2-355/2018 2-355/2018~М-264/2018 М-264/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-355/2018

Дело №2-355/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2018 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Носыревой Н.В.,

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Коротояского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что 02 февраля 1993 года между ФИО1 и ТОО «Коротояское», был заключен договор на аренду и продажу квартиры / (домов) в собственность граждан. Данный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Коротояского сельского Совета народных депутатов Хабарского района 02 февраля 1993 года. По условиям договора в собственность ФИО1 безвозмездно была передана квартира, состоящая из 4 – х комнат, общей площадью *** кв. м., Количество членов семьи на момент передачи жилья составило 4 человека.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в указанном договоре, не указан полный адрес передаваемой квартиры, указано только наименование улицы, номер дома и квартиры, без указания наименования населенного пункта, кроме того в договоре не указаны все члены семьи со стороны покупателя, что свидетельствует о недействительности указанного договора.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

Вместе с тем, истцы с 1993 года по настоящее время непрерывно проживают и владеют данной квартирой как своей собственной, ими никогда не скрывался факт нахождения квартиры в их владении, они никогда не препятствовали доступу к квартире посторонних лиц, несут расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводят текущий и капитальный ремонт, регулярно уплачивают установленные налоги и сборы.

Земельный участок, на котором находится данная квартира, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 05 апреля 2011 года.

На протяжении более 15 лет, то есть с 1993 года по настоящее время истцы открыто, добросовестно и непрерывно владеют вышеуказанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем считают, что они приобрели право собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательной давности.

Истцы просят признать за ними право собственности по 1/5 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, согласно поданному заявлению, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Коротояского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности по 1/5 доли за каждым на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, площадью *** кв. м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Хабарский районный суд.

Судья Н.В.Носырева

Верно

Судья Н.В.Носырева