Решение № 2-7188/2018 2-7188/2018~М-5846/2018 М-5846/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-7188/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО12, Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, а также с требованием к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о снятии ФИО14 с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, право собственности истец приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены квартир. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Отдел регистрации и учета населения для получения справки по зарегистрированным лица в принадлежащем ей жилом помещении, согласно справке паспортного стола следует, что в жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ при повторном запросе по зарегистрированным лица в вышеуказанном жилом помещении была предоставлена копия поквартирной карточки с указанием зарегистрированного лица ФИО1, который внесен после обмена паспорта. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных отношений между сторонами не существует. Регистрация в принадлежащим истцу на праве собственности жилом помещении ответчика ФИО1 существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного истец просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес> обязать Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа снять с регистрационного учета по указанному адресу ответчика ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО2 отказалась от исковых требований к ответчику Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, данный отказ принят судом, о чем вынесено соответствующее определение. В оставшейся части требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Сообщила, что ответчик ФИО3 никогда в квартире не проживал, родственником и членом семьи не является и не являлся.

Ответчик ФИО15 о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебном заседании участие не принимал, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа извещен, представителя не направил, до судебного заседания представитель предоставил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому полагал, что заявленные к данному ответчику требования являются некорректными.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Однако в соответствии с копией поквартирной карточкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ в указанной выше квартире зарегистрированными числятся ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ответчик ФИО10 (внесен после обмена паспорта в 2017 году).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Со слов истца ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает и никогда не проживал, ФИО2 как собственник квартиры ответчика не прописывала. Ответчик членом семьи истца не являлся и не является.

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, учитывая установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку как следует из представленных материалов дела, истец является собственником указанного выше жилого помещения. Ответчик членом его семьи не является, значатся только зарегистрированным, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись

Подлинник решения находится в материалах дела №

верно:

Судья Т.В. Тузовская