Решение № 2-5140/2018 2-5140/2018~М-3842/2018 М-3842/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-5140/2018

Дело № 2-5140/2018

РЕШЕHИЕ

именем Российской Федерации

13 июля 2018 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе судьи Губаевой Д.Ф. - единолично, при секретаре судебного заседания Шарифуллине Д.Р.,

с участием: помощника прокурора Советского района г.Казани Таймасхановой А.Н., представителя истца – адвоката Камалетдиновой О.В., ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении

УСТАHОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении, в обоснование указав, что является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Некоторое время назад в квартиру вселился ответчик – ее бывший муж. Членом семьи истца ответчик не является, в спорной квартире не зарегистрирован, проживает там без каких-либо законных оснований. Остальные доли принадлежат дочерям сторон, которые также исковые требования поддерживают.

Истец просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением, выселить ответчика из квартиры.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить их полностью.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласился, указав, что данную квартиру в 1989 году покупали вместе. Просил его не выселять.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Прокурор, вступивший в процесс по правилам части 3 статьи 45 ГПК РФ, дал заключение об обоснованности требований истца и необходимости удовлетворения иска.

Рассмотрев исковые требования и их основания, исследовав содержание доводов сторон, мнение прокурора, показания свидетелей, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 2 статьи 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что <адрес изъят>, находится в общей долевой собственности по 1/3 доли у истца – ФИО2, а также ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 июля 2008 года.Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО2.


Решением мирового судьи судебного участка № 1 Верхнеуслонского района РТ от 12 ноября 2009 года брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не зарегистрирован, общее хозяйство стороны не ведут, соглашения о сохранении ответчиком права пользования квартирой сторонами не достигнуто.

Доводы ответчика не могут быть приняты во внимание, поскольку им не доказано наличие у него права собственности, либо право пользования спорной квартирой. В отсутствие соглашения о праве пользования с собственниками жилого помещения оснований для проживания там ответчика не имеется.

При изложенных обстоятельствах, в силу части 4 статьи 31 ЖК РФ имеются основания для прекращения права пользования ответчиком квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят> и выселении его из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В силу части 1 статьи 88 и части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в соответствии с требованиями законодательства о налогах и сборах, в сумме 300 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении удовлетворить.

Выселить ФИО1 из <адрес изъят>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Губаева Д.Ф.