Решение № 2-3070/2018 2-3070/2018~М-2721/2018 М-2721/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-3070/2018

Дело №2-3070/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на 1/4 долю квартиры в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на <данные изъяты> квартиры с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что отец истца при жизни являлся собственником <данные изъяты> вышеуказанной квартиры на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, истец, являясь единственным наследником, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду того, что право собственности отца при жизни не было зарегистрировано.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в суд направила своего представителя по доверенности ФИО, которая в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, в суд представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.26-27).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО – отец истца ФИО1 (л.д.7).

Со смертью ФИО открылось наследство.

Истец ФИО1 является наследником имущества ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Дмитровского нотариального округа <адрес> ФИО выдала наследнику ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде автомобиля (л.д.10).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса ФИО – ФИО отказала истцу ФИО1 в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество в виде 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на том основании, что право собственности наследодателя ФИО на 1/4 долю указанной квартиры зарегистрировано не было, право не возникло (л.д.9).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> (продавец) и ФИО, ФИО, ФИО1, ФИО (покупатели) был заключен договор № передачи квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым, продавец передал на безвозмездной основе в долевую собственность, а покупатели приобрели занимаемую по договору социального найма квартиру, состоящую из одной комнаты, площадь квартиры с учетом холодных помещений <данные изъяты>м, общая площадь <адрес> кв.м, жилая <данные изъяты> каждым, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.20).

Данный договор подлежал обязательной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, однако договор в установленном законом порядке не был зарегистрирован.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическое принятие наследником наследства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Материалами дела подтверждено, что при жизни ФИО приобрел <данные изъяты> вышеуказанной квартиры в порядке приватизации.

Спорные 1/4 доли квартиры являются наследственным имуществом после смерти ФИО, поскольку при жизни он приобрел данный объект (в <данные изъяты>) в собственность в порядке бесплатной приватизации, но право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировал.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество не может воспрепятствовать реализации истцом права наследования на данный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный объект недвижимости стоит на кадастровом учете с кадастровым номером № (л.д.11-14), на данную квартиру составлен технический паспорт (л.д.15-19), информацией о других наследниках суд не располагает, и согласно представленных истцом в материалы дела документов, выданных нотариусом в рамках наследственного дела №, истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону принявшей наследство, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на <данные изъяты> квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> указанной квартиры с внесением соответствующей записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: