Решение № 2-203/2017 2-203/2017~М-191/2017 М-191/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-203/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года <адрес>

Илимпийский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Джимбеевой Л.Н.,

при секретаре ФИО2,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО3,

представителя Администрации <адрес> ФИО5, действующей согласно доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрации <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указал, что спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изъято у собственника путем выкупа для муниципальных нужд. По условиям Соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ФИО4, последний обязался освободить квартиру до навигации 2017 года и сняться с регистрационного учета. Администрация <адрес> свои обязательства по Соглашению исполнила в полном объеме, несмотря на это ответчик ФИО1. жилое помещение до настоящего времени не освободили, с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании представитель Администрации <адрес> ФИО5 требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1. по месту регистрации: <адрес>, не проживает, место его пребывания неизвестно.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с частью 3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1 и представителя ФИО6

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением Администрации <адрес> №а-П от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о сносе аварийного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 является собственником <адрес> указанном доме, зарегистрирован в нем.

Постановлением Администрации <адрес> №а-П от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен <адрес> в <адрес> изъят для муниципальных нужд.

Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение изъято у собственника ФИО1 для муниципальных нужд путем выкупа с выплатой выкупной цены в размере 1 127 000 рублей. Данные денежные средства получены ФИО4 по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента регистрации Соглашения право собственности на <адрес> перешло к муниципальному образованию «сельское поселение Тура».

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 4 Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязался освободить квартиру и сняться с регистрационного учета из спорной квартиры не позднее одного месяца с момента получения выкупной цены за принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в связи с изъятием его для муниципальных нужд.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО1 до настоящего времени изымаемую квартиру не освободил, с регистрационного учета не снялся.

При таких обстоятельствах суд находит требования Администрации <адрес> о признании ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных ДД.ММ.ГГГГ постановлением Правительства РФ, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения..

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу в Отделе по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Л.Н. Джимбеева