Определение № 2-3223/2017 2-3223/2017~М-2096/2017 М-2096/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-3223/2017

09 июня 2017 года Дело № 2-3223/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Кучьяновой Е.В.,

при секретаре Пекишевой М.В.,

рассмотрев в судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к акционерному обществу «Архангельский региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к акционерному обществу «Архангельский региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию» (далее - АО «АРОИЖК») о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и судебных расходов.

Истец, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просив рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца П. П.А., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования. При этом просил утвердить мировое соглашение с ответчиком на следующих условиях:

1. По настоящему Соглашению Истец отказывается в полном объеме от исковых требований к Ответчику о взыскании:

- неустойки за нарушение срока передачи нежилого помещения №п на оси 12-14/Б1-В1, площадью 20,20 кв.м. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149 918 руб.;

- неустойки за нарушение срока передачи квартиры, расположенной по строительному адресу: г. Архангельск, <адрес>, 122 квартал на пересечении <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 651 287 руб.

2. По настоящему Соглашению Ответчик признает отсутствие какой-либо задолженности Истца перед Ответчиком, в т.ч.:

2.1. Ответчик признает отсутствие задолженности Истца перед Ответчиком в размере 300 000 руб., образовавшейся в результате:

- договора участия в долевом строительстве жилого <адрес>/П от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому застройщик - Акционерное общество «Архангельский региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию» после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Дома обязуется передать Дольщику - ФИО2 «Объект долевого строительства - нежилое помещение №п на оси 12-14/Б1-В1, площадью 20,20 кв.м.

- договора от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, согласно которому ФИО1 принимает в полном объеме право требования исполнения обязательства по договору долевого участия в строительстве №/п от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1.1.2 Уступка прав требований по договору осуществляется одновременно с переводом долга ФИО2 перед Застройщиком по Договору долевого участия в размере 300 000 руб. на ФИО1

Данная задолженность была погашена в результате зачета встречных однородных требований (заявление о зачете получено Ответчиком от Истца ДД.ММ.ГГГГ).

2.2. Ответчик признает отсутствие какой-либо задолженности Истца перед Ответчиком на момент подписания настоящего Соглашения по договору долевого участия в строительстве жилого <адрес>/Ж от ДД.ММ.ГГГГ (в т.ч. по п. 5.1.3. указанного Договора).

3. Истец признает отсутствие какой-либо задолженности (включая неустойку) Ответчика перед Истцом на момент подписания настоящего Соглашения, в том числе по договору участия в долевом строительстве жилого <адрес>/П от ДД.ММ.ГГГГ и по договору долевого участия в строительстве жилого <адрес>/Ж от ДД.ММ.ГГГГ.

4. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

5. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречат закону.

6. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела № Октябрьским районным судом г. Архангельска.

Представитель ответчика ФИО3 также просил суд утвердить мировое соглашение на вышеизложенных условиях, пояснив, что стороны подписали его добровольно.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Стороны просят утвердить мировое соглашение.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно: о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Указанное подтверждается их подписями под условиями мирового соглашения.

Разрешая поступившее от сторон ходатайство об утверждении мирового соглашения, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд считает, что условия предложенного мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. 39, п. 4 ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, по которому:

1. По настоящему Соглашению Истец отказывается в полном объеме от исковых требований к Ответчику о взыскании:

- неустойки за нарушение срока передачи нежилого помещения №п на оси 12-14/Б1-В1, площадью 20,20 кв.м. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149 918 руб.;

- неустойки за нарушение срока передачи квартиры, расположенной по строительному адресу: г. Архангельск, <адрес>, 122 квартал на пересечении <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 651 287 руб.

2. По настоящему Соглашению Ответчик признает отсутствие какой-либо задолженности Истца перед Ответчиком, в т.ч.:

2.1. Ответчик признает отсутствие задолженности Истца перед Ответчиком в размере 300 000 руб., образовавшейся в результате:

- договора участия в долевом строительстве жилого <адрес>/П от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому застройщик - Акционерное общество «Архангельский региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию» после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Дома обязуется передать Дольщику - ФИО2 «Объект долевого строительства - нежилое помещение №п на оси 12-14/Б1-В1, площадью 20,20 кв.м.

- договора от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, согласно которому ФИО1 принимает в полном объеме право требования исполнения обязательства по договору долевого участия в строительстве №/п от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1.1.2 Уступка прав требований по договору осуществляется одновременно с переводом долга ФИО2 перед Застройщиком по Договору долевого участия в размере 300 000 руб. на ФИО1

Данная задолженность была погашена в результате зачета встречных однородных требований (заявление о зачете получено Ответчиком от Истца ДД.ММ.ГГГГ).

2.2. Ответчик признает отсутствие какой-либо задолженности Истца перед Ответчиком на момент подписания настоящего Соглашения по договору долевого участия в строительстве жилого <адрес>/Ж от ДД.ММ.ГГГГ (в т.ч. по п. 5.1.3. указанного Договора).

3. Истец признает отсутствие какой-либо задолженности (включая неустойку) Ответчика перед Истцом на момент подписания настоящего Соглашения, в том числе по договору участия в долевом строительстве жилого <адрес>/П от ДД.ММ.ГГГГ и по договору долевого участия в строительстве жилого <адрес>/Ж от ДД.ММ.ГГГГ.

4. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

5. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречат закону.

6. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела № Октябрьским районным судом г. Архангельска.

Производство по делу по исковому заявлению ФИО1 к акционерному обществу «Архангельский региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и судебных расходов - прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Е.В. Кучьянова