Решение № 2-1270/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-1270/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«3» июля 2017г.

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи: Дробышевой Е.В.,

при секретаре: Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района и к СНТ «Березка-4» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к указанным ответчикам о признании права собственности на земельный участок №-а, площадью 796 кв.м, расположенный в СНТ «Березка» <адрес>, в соответствии с планом границ, выполненным 01.07.2015г. ООО «Гео-Плюс», а также на садовый домик площадью 14,9 кв.м, расположенный по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что истец была принята в члены СНТ «Березка-4» в 2001 году, за ней был закреплен земельный участок №А площадью 796 кв.м. На данном участке она построила садовый домик. Членские взносы оплачивает регулярно. В настоящее время ФИО1 решила зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и домик, но сделать это во вне судебном порядке не может, так как у нее не имеется правоустанавливающих документов. Кроме того, администрация Тамбовского района отказала ей в предварительном согласовании земельного участка.

Представитель администрации <адрес> и СНТ «Березка-4» в судебное заседание не явились, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии с требованиями п.1 ст.25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п.4 ст.218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации <адрес> № от 10.02.1993 г. в постоянное (бессрочное пользование) Тамбовской областной больнице выделен земельный участок площадью 10,77 га для организации садоводства. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок передан в собственность членам садоводческого товарищества «Березка», площадь участка 13,57 га, в коллективную совместную собственность участок площадью 1,7 га.

Согласно протоколу общего собрания СНТ «Березка» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 включена в списки членов СНТ, как владелец участка №-А.ФИО1 обратилась в администрацию Тамбовского района с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В адрес истца администрацией направлен ответ от 22.09.2015г., в котором ей отказано в согласовании земельного участка. Кроме того, в письме указано, что членам СНТ «Березка» постановлением от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью 135700 кв.м, в коллективную собственность земельный участок площадью 17000кв.м, в данном списке ФИО1 не значится. В письме также указано, что в соответствии с названным протоколом общего собрания членов СНТ «Березака-4» от 08.05.2006г. произошла реорганизация СНТ «Березка» путем присоединения к нему СНТ «Бурводстрой» площадью 30000 кв.м. Согласно данному протоколу земельный участок СНТ «Бурводстрой» присоединен к землям СНТ «Березка-4», члены СНТ «Бурводстрой» включены в члены СНТ «Березка-4» и согласно прилагаемому списку за ФИО1 закреплен участок площадью 800 кв.м.

Из плана границ земельного участка №, расположенного в <адрес><адрес> следует, что он имеет площадь 796 кв.м. Местоположение границы земельного участка согласовано со всеми смежниками.

Анализируя изложено, суд приходит к выводу, что ФИО1 потзуется спорным участком на законных основаниях.

Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По сведениям филиала ФГБУ «Управления Росреестра» по Тамбовской области право на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок площадью 796 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> № в соответствии с планом границ, составленным 01.07.2015 года ООО «Гео-Плюс».

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на садовый домик площадью 14,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> №

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Дробышева