Решение № 2-4674/2018 2-4674/2018~М-3678/2018 М-3678/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-4674/2018

Дело №...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Рай Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью №... кв.м., местоположением <адрес>

В обоснование иска указано, что истцу на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был передан безвозмездно в собственность земельный участок площадью №... кв.м., местоположением <адрес>

Дарителем по договору на момент заключения сделки являлся отец истца ФИО6

Даритель на момент сделки являлся собственником земельного участка на основании распоряжения администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок был передан истцу, что подтверждается подписанным договором дарения, который по своим условиям является одновременно передаточным актом. На основании распоряжения администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №....

Вместе с тем, оформить свое право собственности истец не имеет возможности, поскольку даритель ДД.ММ.ГГГГ умер. Наследниками дарителя, принявшими наследство в установленном законом порядке, являются его дети, а именно ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также истец.

Истец в судебном заседании исковое заявление поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором указала, что исковые требования признает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором указала, что исковые требования признает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором указал, что исковые требования признает.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором указал, что исковые требования признает.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №... ФИО6 был предоставлен земельный участок в размере №... соток, находящийся с железной дорогой по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 был заключен договор дарения земельного участка, по условиям которого ФИО6 передал в собственность ФИО1 земельный участок площадью №... кв.м., местоположением Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

После его смерти с заявлением о принятии наследства обратились его дети ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 (л.д. №...

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С ДД.ММ.ГГГГ истец пользуется земельным участком площадью №... кв.м., местоположением <адрес>, что подтверждается письменными пояснениями ответчиков.

С момента приобретения истцом земельного участка, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по безвозмездной сделке и до настоящего времени, она открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком; лично и систематически обрабатывает данный земельный участок, занимается садоводством и огородничеством, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, предпринимает все меры по сохранности принадлежащего ей имущества.

В соответствии со ст. 233 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Исследовав доказательства в их совокупности, учитывая то обстоятельство, что обязательства по сделке между ФИО1 и ФИО6 были исполнены, никаких претензий в адрес истца со стороны каких-либо третьих лиц не заявлялось, истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время владеет и пользуется земельным участком, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью №... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Попова М.В.