Решение № 2-1148/2019 2-91/2020 2-91/2020(2-1148/2019;)~М-1214/2019 М-1214/2019 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-1148/2019

УИД 23RS0046-01-2019-001449-62 к делу № 2-91/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 17 февраля 2020 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Антощук Ю.В.

с участием: при секретаре судебного заседания Айдиновой А.В.,

помощника Славянского межрайонного прокурора Кузнецовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Славянского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО1 об обязании произвести отчуждение путем продажи принадлежащего ему на праве собственности земельного участка,

установил:

Славянский межрайонный прокурор Долган А.В. в интересах Российской Федерации обратился в Славянский районный суд Краснодарского края с указанным иском к ФИО1 об обязании произвести отчуждение путем продажи принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что Славянской межрайонной прокуратурой в ходе проведенной по поручению прокуратуры Краснодарского края проверки соблюдения иностранными гражданами, лицами без гражданства, иностранными юридическими лицами ограничений в приобретении в собственность земельных участков, расположенных в приграничных территориях, установлено, что ФИО1 с 2016 года на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. По данным ОВМ ОМВД по Славянскому району ФИО1, <дата> года рождения, является гражданином Казахстана. Таким образом, вышеуказанный земельный участка принадлежит на праве собственности ответчику в нарушение требований действующего законодательства и прокурор не только вправе, но и обязан инициировать возбуждение производства по гражданскому делу, когда спор затрагивает интересы Российской Федерации.

Помощник Славянского межрайонного прокурора Кузнецова М.Н. в судебном заседании просила суд обязать ФИО1, гражданина Казахстана, произвести отчуждение путем продажи принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку ФИО1 является гражданином иностранного государства, на праве собственности имеет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и в соответствии с требованиями действующего законодательства, иностранные граждане на территории Славянского района не имеют право иметь земельный участок в собственности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом о дате и времени судебного заседания, о чем в материалах дела имеется отчет о почтовых отправлениях ШПИ <номер> с отметкой «28.01.2020 неудачная попытка вручения адресату» по адресу: <адрес>, не представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении судебного заседания.

В материалах дела имеется адресная справка из УФМС России по Славянскому району б/н от 19.12.2019 о том, что ФИО1 не значится зарегистрированным в г. Славянск-на-Кубани и Славянском районе, а также справка главы Прибрежного сельского поселения Славянского района № 344 от 06.02.2020, в которой указано, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, и новое местонахождения неизвестно.

Согласно информации, представленной ОМВД России по Славянскому району № 62/21927 от 31.07.2019, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданин Республики Казахстан, не значится поставленным на учет на территории Славянского района.

Ответчику ФИО1 по адресу:: <адрес>, о чем в материалах дела имеется отчет о почтовых отправлениях ШПИ <номер> с отметкой «31.01.2020 неудачная попытка вручения адресату».

Суд по основаниям, предусмотренным статей 233-235 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика ФИО1 в заочном порядке, о чем вынесено определение, поскольку представитель истца - помощник Славянского межрайонного прокурора не возражала против рассмотрения дела без участия уведомленного надлежащим образом ответчика, не явившегося в судебное заседание по неустановленным причинам и не просившего о рассмотрении дела без его участия, в связи с неоднократными попытками к его вызову в судебное заседание.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает заявленные прокурором исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, независимо от прав иных органов на обращение в суд с такими заявлениями. Право на предъявление иска в интересах Российской Федерации является безусловным и не требующим предоставления каких-либо доказательств в подтверждении данного права.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРНИ № 23/016/002/2019-826 от 20.12.2019, ФИО1 с 09.03.2016 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.02.2014 и свидетельства о праве наследство по завещанию от 01.03.2016.

По данным ОВМ ОМВД по Славянскому району б/н от 15.11.2019, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Казахстана.

На основании части 2 статьи 129 ГК РФ законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.

В соответствии с частью 3 статьи 15 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ № 26 от 09.01.2011 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, в который входит муниципальное образование Славянский район.

Таким образом, спорный земельный участков принадлежит на праве собственности ответчику в нарушение требований действующего законодательства.

Согласно статье 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу пункта 2 части 2 статьи 235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности является отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу.

В соответствии со статьей 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в указанные сроки, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, в нарушение указанных положений действующего законодательства, ответчиком ФИО1 не произведено отчуждение принадлежащего на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в течение года с момента государственной регистрации соответствующего права.

При таких обстоятельствах иск прокурора подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать ФИО1, <дата> года рождения, гражданина <данные изъяты>, иностранный паспорт <номер>, выдан <данные изъяты>, <дата>, произвести отчуждение путем продажи принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2020 года.

Разъяснить сторонам, что согласно статье 49 ГПК РФ, представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Судья Славянского районного суда

Краснодарского края Ю.В. Антощук