Решение № 2-224/2020 2-224/2020(2-3219/2019;)~М-3198/2019 2-3219/2019 М-3198/2019 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-224/2020

6№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2020 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Смышляевской поселковой администрации Д. был выделен земельный участок площадью 0,010 га, категории земли населенных пунктов для строительства индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Д. было получено разрешение отдела архитектуры и градостроительства <адрес> и утвержден проект подлежащего постройке дома, заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома. Д. возведен дом на участке, то есть участок использовался им по целевому назначению.

ДД.ММ.ГГГГ Д. умер. Истец является наследником первой очереди по закону после его смерти, приняла наследство посредством подачи заявления нотариусу. Поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Решением Волжского районного суда <адрес> за ФИО2 признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55 кв.м., жилой площадью 29 кв.м., вспомогательной площадью 26 кв.м. в порядке наследования после смерти Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении спорного участка проведены кадастровые работы, его площадь составила <данные изъяты> кв.м., на местности границы участка закреплены забором, споры по границам отсутствуют.

На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, ориентир местоположения вне границ <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Смышляевской поселковой администрации «О закреплении земельных участков и разрешении строительства жилых домов и пристроев в поселках Смышляевка, Стройкерамика» Д. был выделен земельный участок площадью 0,010 га, категории земли населенных пунктов для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Д. было получено разрешение отдела архитектуры и градостроительства <адрес> на строительство дома на указанном участке, заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома. Д. возведен дом на участке. технический паспорт на дом изготовлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти (ст. 532 ГК РСФСР).

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

ФИО2 приходится Д. родной дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака

После смерти Д. нотариусом М. открыто наследственное дело № г. по заявлению дочери наследодателя ФИО2, которой выдано свидетельство о праве на наследство на автомобиль, супруга А. подала заявление об отказе от наследства

Решением Волжского районного суда <адрес> за ФИО2 признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55 кв.м., жилой площадью 29 кв.м., вспомогательной площадью 26 кв.м. в порядке наследования после смерти Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах истец является наследником первой очереди по закону после смерти Д., в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По результатам измерений, выполненным кадастровым инженером Н., площадь земельного участка по измерениям составляет <данные изъяты> кв.м. Границы участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ.

В материалы дела представлены копии документов открытого доступа из состава дела по инвентаризации земель населенных пунктов Смышляевской поселковой администрации <адрес>, квартал №, изготовленного <данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> плану границ участка землепользования кадастровый № по адресу: <адрес>, Смышляевская п/а, <адрес> землепользователем является Д., площадь участка <данные изъяты> кв.м.

Участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №.

Согласно ответу ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка выявлено пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, ориентир местоположения вне границ <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, данные о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют.

Земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов, что подтверждается ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2020 г.

Судья Е.А. Андреева