Решение № 2-678/2019 2-678/2019~М-476/2019 М-476/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-678/2019

Дело НОМЕР


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кыштым Челябинской области 05 августа 2019 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой Т.Г.,

при секретаре Догадиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «8 отряд федеральной противопожарной службы по Челябинской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги служебного жилого помещения,

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «8 отряд федеральной противопожарной службы по Челябинской области» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги служебного жилого помещения, указав в обоснование иска, что ответчик ФИО1 и члены его семьи занимают служебную АДРЕС, в нежилом здании, которое находится в оперативном управлении истца. Служебную квартиру ответчик и члены его семьи занимают по ранее заключенному договору найма служебного помещения НОМЕР от ДАТА, в настоящее время по определению Кыштымского городского суда Челябинской области об отсрочке исполнения решения о выселении до ДАТА.

Оплата коммунальных услуг осуществляется истцом в соответствии с заключенными государственными контрактами на основании выставляемых поставщиками услуг счетов, актов выполненных работ и актов сверок взаимных расчетов согласно установленным тарифам на все здание в целом.

В целях возмещения расходов, понесенных в связи с эксплуатацией федерального имущества, в виде коммунальных платежей истцом ежемесячно подготавливается расчет стоимости услуг за служебные квартиры, на основании актов снятия показаний водосчетчиков, электросчетчиков и теплосчетчиков. По жилым помещениям, в которых счетчики не установлены, расчет осуществляется по нормативам расходования.

С ДАТА ответчик не оплачивает коммунальные услуги. ДАТА истцом была вручена ответчику досудебная претензия с требованием погасить задолженность в течение 30 дней со дня получения претензии, однако ответчик до настоящего времени задолженность не погасил, в связи с чем задолженность увеличилась.

Истец Федеральное государственное казенное учреждение «8 отряд федеральной противопожарной службы по Челябинской области» просит взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги служебного жилого помещения в размере 66738 рублей 90 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2202 рубля 17 копеек. (л.д. 13-15)

В судебном заседании представитель истца С.Л.М., действующая на основании доверенности, исковые требования к ответчику ФИО1 поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, пояснила, что задолженность у ответчика возникла за период с ДАТА по ДАТА, так как за ДАТА коммунальные услуги ответчиком оплачены частично.

Ответчик ФИО1, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

По определению суда дело слушалось в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, исходя при этом из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) специализированные жилые помещения, к которым относятся, в том числе, служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ) предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений.

К пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (ч. 5 ст. 100 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма служебного помещения до момента фактического освобождения служебного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем служебного жилого помещения - АДРЕС, которое предоставлено ему для временного проживания в связи со службой в ФГКУ «8 ОФПС по Челябинской области» по договору от ДАТА. Согласно указанному договору совместно с нанимателем в помещение вселяются члены его семьи: жена Г.Е.С. и трое детей. (л.д. 26-28)

В соответствии с п. 2.2.6 указанного выше договора от ДАТА наниматель обязан своевременно произвести возмещение расходов за коммунальные услуги ФГКУ «8 ОФПС по Челябинской области», плата (возмещение) за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Здание пожарного депо по адресу: АДРЕС, является собственностью РФ (л.д. 30), находится в оперативном управлении ФГКУ «8 ОФПС по Челябинской области». (л.д. 29)

В соответствии с расчетом коммунальных услуг по помещению по адресу: АДРЕС, с ДАТА по ДАТА задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг: водоснабжения, водоотведения, нагрева воды, отопления, электроэнергии, определенная исходя из нормативов потребления по тарифам, составляет 66738 рублей 90 копеек. (л.д. 19-24)

Досудебная претензия о погашении задолженности в указанном выше размере, врученная ФИО1 ДАТА (л.д. 17-18), оставлена ответчиком без внимания.

Из представленных стороной истца бухгалтерских справок за период с ДАТА по ДАТА (л.д. 72-92), распечатки расчетов с контрагентами за период с ДАТА по ДАТА (л.д. 93-94), копий платежных поручений о перечислении денежных средств, удержанных у ФИО1 по исполнительным листам (л.д. 95-115), следует, что все суммы, внесенные либо удержанные у ответчика в счет погашения коммунальных платежей, истцом учтены, требуемая истцом сумма задолженности ответчиком не погашена.

При указанных обстоятельствах имеются все основания для взыскания с ответчика ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «8 отряд федеральной противопожарной службы по Челябинской области» задолженности по оплате за коммунальные услуги, составляющей сумму 66738 рублей 90 копеек за период с ДАТА по ДАТА.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении с настоящим иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2202 рубля 17 копеек, что подтверждается платежными поручениями от ДАТА, ДАТА (л.д. 8, 25). Указанная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

решил:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «8 отряд федеральной противопожарной службы по Челябинской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги служебного жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «8 отряд федеральной противопожарной службы по Челябинской области» задолженность по оплате за коммунальные услуги служебного жилого помещения за период с ДАТА по ДАТА в размере 66738 (шестьдесят шесть тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 90 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2202 (две тысячи двести два) рубля 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Решение не вступило в законную силу.