Решение № 2-658/2019 2-87/2020 2-87/2020(2-658/2019;)~М-650/2019 М-650/2019 от 30 января 2020 г. по делу № 2-658/2019

Гражданское дело

№ 2-87/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Замковой О.В.,

при секретаре <данные изъяты> М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Зеленолугского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на <адрес> общей площадью 98,4 кв. м. по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была им приватизирована на основании регистрационного удостоверения, в котором допущены неточности в части указания его имени и отчества. А также в регистрационном удостоверении указано, что за истцом зарегистрирована по праву собственности 1/2 доля в 2-х кв. доме с/з «Пригорский», тогда как это самостоятельная квартира. В указанную квартиру истец фактически вселился в 1990 и проживает в ней по настоящее время, следит за состоянием квартиры, несет расходы по ее содержанию. На момент приватизации квартиры, никто из членной семьи истца в ней не проживал. В связи с допущенными неточностями в регистрационном удостоверении истец не имеет возможности распорядиться квартирой. Просит признать право собственности на <адрес> общей площадью 98,4 кв. м. по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Зеленолугского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела Зеленолугское сельское поселение извещено надлежащим образом. Посредством подачи заявления <данные изъяты> Администрации Зеленолугского сельского поселения Ю.Н. Трубилка просит рассмотреть дело по иску ФИО1 без их участия, возражений по иску нет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд установил, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрирована по праву собственности 1/2 доля в 2-х кв. доме с/з «Пригорский». При этом в регистрационном удостоверении, неверно указано имя ФИО1 – «Мавлуд», следовало указать – «Мавлюд», а отчество правообладателя ФИО1 дописано рукописно красителем черного цвета. Каких-либо заверенных оговорок о внесении исправлений в регистрационном удостоверении не содержится (л.д.6).

Согласно постановлению Администрации Зеленолугского сельского поселения квартире ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес> (старый адрес с<адрес>» без номера) (л.д. 12).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 61-АЗ 747046 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником земельного участка 679 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно справке Администрации Зеленолугского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает с ДД.ММ.ГГГГ и продолжает проживать по настоящее время по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу кроме ФИО1 никто не проживал.

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортом № <данные изъяты> ФИО12 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 26).

Принимая во внимание, что процедура приватизации занимаемой истцом ФИО1 квартиры по адресу: <адрес>, соответствовала ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона от 23 декабря 1992 года), согласно которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, то ФИО1 (который на момент приватизации в квартире проживал один), не может быть лишен права собственности на спорный объект недвижимости, возникшее у него в 1993 году, ввиду допущенных ошибок в написании имени и отчества правообладателя в правоустанавливающем документе - регистрационном удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

С учетом изложенного суд считает, что совокупность сведений указанных документов свидетельствуют о правомерности возникновения у истца права собственности на квартиру, поскольку ошибка в написании имени и отчества правообладателя (истца) в правоустанавливающем документе не свидетельствует об отсутствии возникшего права собственности на объект недвижимости.

В связи с чем, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> общей площадью 98,4 кв. м. по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в отношении указанного объекта недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение изготовлено 30 января 2020 года в совещательной комнате.

Председательствующий О.В. Замковая