Решение № 2-228/2019 2-228/2019~М-149/2019 М-149/2019 от 20 марта 2019 г. по делу № 2-228/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2019 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего Приваловой О.В.

при секретаре Вацлавской Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сушиновского сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Сушиновского сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 41,8 квадратных метров, с кадастровым номером №.

Истец в судебном заседании лично и в исковом заявлении мотивировала следующим. В 1998 года ей как работнику школы с. Сушиновка и членам ее семьи была предоставлена для проживания указанная квартира, документов на вселение не выдали, принадле6жала квартира геологоразведочной экспедиции, которая в настоящий момент прекратила свое существование. В 2002 года администрацией с.Сушиновка был выдан ордер на вселение в вышеуказанное жилое помещение, чтобы истица и члены ее семьи могли зарегистрироваться в квартире по месту жительства. Данная квартира в реестре муниципальной собственности не числится, собственника не имеет. Истец в приватизации жилых помещений не участвовала, в связи с чем, имеет право на приватизацию указанной квартиры. ФИО2 в приватизации спорного жилого помещения участвовать не желает. Кроме того, в ордере указана площадь квартиры 37,9 кв.м., а фактически квартира имеет площадь 41,8 кв.м. Просит признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости, внеся изменения об общей площади квартиры с 37,9 кв.м. на 41,8 кв.м. в сведения, содержащиеся в ЕГРН об основных характеристиках недвижимости.

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель ответчика - администрации Сушиновского сельсовета Уярского района Красноярского края, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Также в суд представлены и судом истребованы в качестве доказательств следующие документы: копия паспорта истца; уведомление от ДД.ММ.ГГГГ; выписки из ЕГРП; справки администрации Сушиновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из похозяйственной книги; ордер №; технический план помещения; сообщение Уярского района от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из протокола заседания профсоюзного комитета Сушиновской средней школы от ДД.ММ.ГГГГ; справка МБОУ «Сушиновская средняя школа» от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав истицу и исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованных судом доказательств следует, на основании выписки из протокола заседания профсоюзного комитета Сушиновской средней школы от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО1 и члену ее семьи: сыну - ФИО2.

Из справок администрации Сушиновского сельсовета Уярского района Красноярского края следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в фактическом владении лиц, проживающих по вышеуказанному адресу, договор аренды в отношении нее не заключался, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

В связи с тем, что указанная квартира на балансе какого-либо предприятия не состоит, муниципальной собственностью не является, у истца отсутствует иная, помимо судебной, возможность оформления своего права собственности на указанный объект недвижимости. Администрация Сушиновского сельсовета Уярского района Красноярского края притязаний на указанную квартиру не имеет. Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, право собственности на данную квартиру за кем- либо не зарегистрировано. Истец не имеет возможности воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, так как квартира не была передана в муниципальную или государственную собственность; в настоящее время у квартиры отсутствует собственник, что не позволяет истцу воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. Истец правом приватизации жилых помещений не пользовался.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 названного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находившийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Согласно ответу администрации Сушиновского сельсовета Уярского района Красноярского края, спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

Сведений о собственнике предоставленного ФИО1 и членам ее семьи жилого помещения не имеется. В настоящее время собственник у жилого помещения отсутствует, в муниципальную собственность оно не передано.

Истица имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, так как ранее в приватизации она не участвовала, в настоящее время собственник у жилого помещения отсутствует; она не может воспользоваться таким правом в связи с тем, что квартира не была передана в муниципальную собственность в установленном законом порядке. Право истицы на бесплатное получение жилого помещения в собственность нарушено, не может быть реализовано в соответствии с законодательством о приватизации, подлежит восстановлению в судебном порядке.

На основании вышеизложенного, с учетом отсутствия возражений ответчика и третьего лица, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1

В силу вышеизложенного, исковые требования истицы о признании права собственности на спорное жилое помещение являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сушиновского сельсовета о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 41,8 квадратных метров, внеся изменения об общей площади квартиры с 37,9 квадратных метров на 41,8 квадратных метров в сведения, содержащиеся в ЕГРН об основных характеристиках недвижимости.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: Привалова О.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:судья