Решение № 2-450/2017 2-450/2017~М-409/2017 М-409/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-450/2017

Гражданское дело № 2-450/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 05 июля 2017 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Сивец О.Г.,

при секретаре Логиновой В.В.,

с участием истца ФИО4,

представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Есинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Есинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>. В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что данная квартира принадлежала ЗАО <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ он купил данную квартиру, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру. Право собственности на приобретенную квартиру он не зарегистрировал по причине незнания о такой необходимости в момент совершения сделки. В настоящее время возможности зарегистрировать право собственности на квартиру не имеется, поскольку продавец ЗАО <данные изъяты> в настоящее время ликвидирован, в связи с чем просит удовлетворить заявленные требования.

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

В судебном заседании истец ФИО4, его представитель ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили суд признать за ФИО4 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик – Администрация Есинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия своего представителя для участия в судебном заседании не направила, будучи извещенной о времени и месте его проведения.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя для участия в судебном заседании не направило, извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО <данные изъяты> в лице директора ФИО1 и ФИО4 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Исполнение покупателем обязанности по оплате по договору купли-продажи спорного недвижимого имущества подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования социально-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО4 вместе со своей семьей проживает по адресу: <данные изъяты>.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Из справки Администрации Есинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> следует, что спорная квартира на балансе Администрации Есинского сельсовета не состоит.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ЗАО <данные изъяты> ликвидировано на основании решения Арбитражного суда Республики Хакасия и исключено из Государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО2 подтвердила, что в ДД.ММ.ГГГГ истец выкупил квартиру у ЗАО <данные изъяты> за <данные изъяты> руб., где проживает по настоящее время.

Свидетель ФИО3 дала аналогичные показания.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт приобретения истцом на основании договора купли-продажи жилой квартиры по адресу: <данные изъяты> у ЗАО <данные изъяты>, прекратившего свою деятельность в настоящее время, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к Администрации Есинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО4, <данные изъяты> года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2017.

Председательствующий: