Решение № 2-679/2025 2-679/2025~М-394/2025 М-394/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-679/2025

дело № 2-679/2025

16RS0017-01-2025-000495-76

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Дмитриевой Т.Е.,

при секретаре Грачевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковым требованиям ФИО1 к исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету города Кукмор Кукморского муниципального района Республики Татарстан, Лубянскому сельскому исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обосновании иска указано, что является нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу на основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на многократные обращения в органы местного самоуправления, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, истец и члены ее семьи до сих пор не обеспечены благоустроенным жилым помещением. Проживание в аварийном доме представляет опасность для их жизни и здоровья, что подтверждается заключением строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В связи с чем, истец просит обязать ответчиков предоставить истцу и членам ее семьи во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в границах г.Кукмор Кукморского муниципального района Республики Татарстан либо с письменного согласия истца в другом населенном пункте на территории Кукморского муниципального района Республики Татарстан, общей площадью равнозначной общей площади ранее занимаемого жилого помещения.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены, истец просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях названного Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учётом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В силу положений части 1, пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности исходя из времени принятия таких граждан на учёт, за исключением установленных частью 2 названной статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьёй 87 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с положениями части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

По делу установлено, что ФИО1 с семьёй было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из протокола заседания квартирной комиссии при Совете Лубянского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

На основании акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением и.о. руководителя Исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный дом признан непригодным для постоянного проживания.

Из заключения строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по результатам проведенного и инструментального обследования одноэтажного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, экспертом выявлены дефекты и повреждения, свидетельствующие об исчерпании несущей способности или критическом снижении эксплуатационных характеристик отдельных конструкций и систем. На основании СП №, а также на основании данных полученных при обследовании, общее техническое состояние строительных конструкции и инженерных систем дома на момент обследования оценивается как аварийное, физический износ составляет 85,0%.

Между тем, до настоящего времени Администрация Лубянского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан жилье представлено не было.

Разрешая спор, суд исходя из вышеуказанных обстоятельств, приходит к выводу, что истец с семьёй вправе требовать предоставить им иное жилое помещение взамен дома, признанного непригодным для проживания.

Основанием для предоставления истцу иного жилого помещения является признание дома непригодным для проживания; в силу приведённых выше положений статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность предоставить истцу иное жилое помещение возложена на наймодателя (в данном случае – Сельсовет); при этом в удовлетворении требований к исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету <адрес> муниципального района Республики Татарстан подлежит отказать как к ненадлежащим ответчикам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету города Кукмор Кукморского муниципального района Республики Татарстан, Лубянскому сельскому исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма – удовлетворить частично.

Обязать Лубянский сельский исполнительный комитет Кукморского муниципального района Республики Татарстан предоставить ФИО1 во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма, общей площадью равнозначной общей площади ранее занимаемого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований к Исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету города Кукмор Кукморского муниципального района Республики Татарстан- отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения.

Мотивированное решение составлено 07.11.2025.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Дмитриева Т.Е.