Решение № 2-1407/2019 2-1407/2019~М-441/2019 М-441/2019 от 25 марта 2019 г. по делу № 2-1407/2019

86RS0№-87


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2019 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Артеменко А.В.,

при секретаре Магалиевой А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1407/2019 по иску ФИО1 к Егорову Ю. В. об устранении препятствий в пользовании гаражным боксом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ГСК «Энергетик-86» об устранении препятствий в пользовании гаражным боксом. Требования мотивированы тем, что он является членом ГСК «Энергетик-86» с 2002 года и постоянно пользуется гаражным боксом №. При переезде на новое место жительства в <адрес>, он оставил председателю кооператива ключи от указанного гаражного бокса, чтобы последний показывал гараж потенциальным покупателям. После непродолжительного времени председатель кооператива переделал гараж по своему усмотрению и сдал его в аренду. После неоднократного обращения представителя истца к ответчику, последний все время откладывал передачу гаража на неопределенное время, не брал трубку, не перезванивал. Задолженностей по членским взносам истец не имеет. Просит устранить препятствия в пользовании гаражным боксом № в ГСК «Энергетик-86», обязав председателя ГСК – Егорова Ю.В. передать ключи от указанного гаража.

Ответчик ГСК «Энергетик-86» представил письменные возражения на исковое заявление, в которых с исковыми требованиями не согласился в полном объеме. Считает, что требования должны быть предъявлены к Егорову Ю.В. Указывает, что ГСК «Энергетик-86» не чинит истцу препятствий в пользовании гаражным боксом №. Ключи от гаражного бокса были переданы Егорову Ю.В., но не как председателю ГСК, а как физическому лицу, который впоследствии должен был приобрести гаражный бокс у истца.

Протокольным определением от 27 февраля 2019 года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Егоров Ю.В.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании от исковых требований к ГСК «Энергетик-86» отказался, о чем вынесено отдельное определение. На исковых требованиях к Егорову Ю.В. настаивал в полном объеме.

Ответчик Егоров Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее, в судебном заседании 27 февраля 2019 года, являясь представителем ответчика ГСК «Энергетик-86», не отрицал, что ключи от гаражного бокса были переданы ему истцом и до настоящего времени находятся у него. В ответ он написал расписку истцу, в которой указал, что собирается выкупить данный гараж за 75000 рублей. Пояснил, что передаст ключи истцу после того, как он вернет ему данную расписку.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике приразрешенииспоров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст.304-305ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он являетсясобственникомили лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, необходимым условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является доказанность всех следующих обстоятельств: наличия вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении права истца, обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчиком чинятся препятствия в использовании истцом имущества, факта того, что препятствия имеют реальный, а не мнимый характер.

В соответствии со ст. 123.2 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Как следует из Устава ГСК «Энергетик-86», утвержденного Решением общего собрания членов кооператива от 08 декабря 2002 года № ГСК «Энергетик-86» образован на основании решения общего собрания его членов и зарегистрирован решением исполкома г. Нижневартовска. Главной целью деятельности ГСК является выполнение работ и услуг по строительству индивидуальных гаражей для своих членов, оказание услуг по содержанию и эксплуатации построенных гаражей (п. 1.5).

В соответствии с п. 6.2 Устава член ГСК имеет право пользоваться предоставленным ему боксом в течение всего периода эксплуатации или продавать бокс, с обязательной перерегистрацией в правлении ГСК.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается членской книжкой № (л.д. 5-11), что ФИО1 с января 2002 года является членом ГСК «Энергетик-86» и постоянно пользуется гаражным боксом №. С этого же времени им регулярно оплачиваются членские и целевые взносы за содержание охраны, дороги, правления. Задолженность по уплате членских и целевых взносов отсутствует.

Председателем Правления ГСК «Энергетик-86» является Егоров Ю.В., что следует из протокола собрания членов кооператива ГСК «Энергетик-86» от 08 декабря 2002 года.

В ходе судебного разбирательства установлено, не оспаривалось ответчиком, что при переезде на новое место жительства в <адрес>, ФИО1 оставил председателю кооператива Егорову Ю.В. ключи от указанного гаражного бокса с целью его последующего выкупа. До настоящего времени ключи от гаража находятся у ответчика, который использует гараж в личных целях, произвел в нем за свой счет ремонт. Возврат истцу ключей от гаража ответчик ставит в зависимость от факта возврата ему истцом расписки об обязательстве ответчика заплатить выкупную цену гаража, наличие которой истец отрицает.

Таким образом, материалами дела, объяснениями ответчика Егорова Ю.В., также являющегося председателем Правления ГСК «Энергетик-86», в судебном заседании было установлено, что действительно ответчиком созданы препятствия в пользовании истцом принадлежащим ему на праве пользования гаражным боксом.

Вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено доказательств правомерного пользования гаражным боксом или удержания ключей от гаражного бокса истца.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Егорова Ю. В. устранить препятствия в пользовании гаражным боксом № в ГСК «Энергетик-86, путем передачи ключей от него ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья А.В. Артеменко

Копия верна:

Судья А.В. Артеменко