Решение № 2-1423/2024 2-1423/2024(2-9077/2023;)~М-7269/2023 2-9077/2023 М-7269/2023 от 9 октября 2024 г. по делу № 2-1423/2024

Дело № 2-1423/2024

УИД 23RS0047-01-2023-009342-62


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 09 октября 2024 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Овдиенко В.Е.

при секретаре Степанцовой Е.С.

с участием:

представителя истца ФИО9,

представителя ответчика администрации муниципального образования город Краснодар ФИО10, доверенность № 2965/01 от 20.12.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к администрации муниципального образования город Краснодар, администрации муниципального образования Северский район, администрации Северского сельского поселения Северского района об установлении факта принятия наследства, признании имущества наследственным, признании права собственности,

установил:

ФИО11 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар. администрации муниципального образования Северский район, администрации Северского сельского поселения Северского района об установлении факта принятия наследства, признании имущества наследственным, признании права собственности. В обоснование иска указано, что ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урожденная – ФИО15, родители: отец - ФИО1, мать - ФИО2. Родители отца: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся дедушкой истца, а ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась бабушкой истца. ФИО3 и ФИО4 являлись собственниками имущества:2-х к омнатной квартиры по адресу: г. Краснодар, <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м, в том числе жилой 29,8 кв.м, с кадастровым номером №, на основании договора о передаче в совместную собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доле; земельный участок, площадью 800 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, с/о Северский, сдт «Спектр», участок №, кадастровый №, принадлежащий ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ФИО3 После его смерти открылось наследство состоящее из 1/2 доли в 2-х комнатной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м, в том числе жилой 29,8 кв.м и земельного участка, площадью 800кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, с/о Северский, сдт «Спектр», участок №, кадастровый №. Однако, ни его супруга - ФИО4, ни его сын ФИО1 как наследники по закону первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок, посредством обращения с заявлением к нотариусу, в наследство не вступали. Они фактически приняли наследственное имущество, проживая в квартире и пользуясь земельным участком, но не оформили свои права на имущество в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1 После его смерти истец вселилась в квартиру, чтобы ухаживать за бабушкой и проживала с ней до самой её смерти. 17.10.2022 умерла бабушка истца - ФИО4 После её смерти открылось наследство состоящее из 1/2 доли в 2-х комнатной квартире по адресу: г. Краснодар, <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м, в том числе жилой 29,8 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 800 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, с/о Северский, сдт «Спектр», участок №, кадастровый №. После смерти дедушки и бабушки истец фактически приняла во владение и пользование принадлежавшее им имущество - <адрес> в г. Краснодаре, общей площадью 45,1 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 800 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, с/о Северский, сдт «Спектр», участок №, кадастровый №, несет все необходимые расходы по оплате коммунальных услуг и других обязательных платежей, что подтверждается чеками об оплате из приложения Сбербанк онлайн. На протяжении двух лет истец проживает в квартире и поддерживает её в пригодном для проживания состоянии, осуществляет косметический ремонт в квартире, произвела замену изношенных коммуникаций. Однако, истец своевременно не обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти бабушки ФИО4, так как полагала, что приняв во владение и пользование наследственное имущество истец фактически вступила в наследство, в связи с чем считает, что ею по уважительной причине был пропущен установленный законом 6-ти месячный срок для подачи заявления о вступлении в наследство. Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО3 и ФИО4 по праву представления, других наследников не имеется. С октября 2022 года истец открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой № по <адрес> в г. Краснодаре и земельным участком, площадью 800 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, с/о Северский, сдт «Спектр», участок №, кадастровый №. Просит суд признать 2-х комнатную квартиру по адресу: г. Краснодар, <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м, в том числе жилой 29,8 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 800 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с/о Северский, сдт «Спектр», участок №, кадастровый № наследственным имуществом, оставшимся после смерти дедушки - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и бабушки - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; восстановить ФИО11 срок для принятия наследства открывшегося после смерти дедушки - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и бабушки - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия ФИО11 наследства, открывшегося после смерти дедушки - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и бабушки - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 2-х комнатной квартиры по адресу: г. Краснодар, <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м, в том числе жилой 29,8 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 800 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, с/о Северский, сдт «Спектр», участок №, кадастровый №; признать за ФИО11 право собственности в порядке наследования на 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м, в том числе жилой 29,8 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 800 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, с/о Северский, сдт «Спектр», участок №, кадастровый №, указав, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО11 на указанное имущество, в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Краснодар в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении исковых требований

Представитель ответчика администрации муниципального образования Северский район в судебное заседание не явился. извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее в ходе судебного разбирательства просил суд отказать в удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в возражении на иск.

Представитель ответчика администрации Северского сельского поселения Северского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СДТ «Спектр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представлено.

Представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Из п. 1 ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане могут иметь в собственности любое имущество, количество и стоимость которого не ограничена, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантировано.

Согласно абз. 2 и. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 заключил брак с ФИО7, после чего ФИО7 присвоена фамилия ФИО15.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 и ФИО4 родился ФИО1.

ФИО1 является отцом ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении VII-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 с ФИО14, ФИО8 присвоена фамилия ФИО16.

Таким образом, истец – ФИО11 является внучкой ФИО3 и ФИО4

Из материалов дела следует, что на основании договора о передаче в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4 была передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: г. Краснодар, <адрес>

Также, ФИО3 приобретено право частной собственности на земельный участок №, расположенный в с/т «Спектр», Краснодарский край, Северский район.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 не обращались в регистрирующий орган за регистрацией своего права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Кроме того, материалы дела не содержат доказательств, что ФИО3 зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на земельный участок №, расположенный в с/т «Спектр», Краснодарский край, Северский район.

Вместе с тем, то обстоятельство, что наследодатель ФИО3 при жизни не зарегистрировал право на недвижимое имущество, не свидетельствует о том, что данное имущество не подлежит включению в наследственную массу и не может быть унаследовано.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, после смерти ФИО3 наследниками первой очереди по закону являются его супруга – бабушка истца ФИО4 и сын наследодателя – отец истца ФИО1

Из материалов дела следует, что ФИО1 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (бабушка истца), что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

С учетом установленных обстоятельств, истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО3 и ФИО4

Права на спорную недвижимость никем не оспорены, доказательств наличия спора в отношении указанного имущества не установлено и соответствующих доказательств суду не представлено.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

По смыслу положения пункта 1 статьи 1155 ГК РФ, а также пункта 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" сам по себе факт незнания об открытии наследства, как и другие перечисленные в указанном пункте Постановления Пленума обстоятельства, могут быть расценены судом как уважительная причина только в случае, если это реально и по независящим от наследника причинам препятствовало ему в реализации наследственных прав. При этом перечень обстоятельств, которые не могут быть отнесены к уважительным причинам, в данном пункте Постановления Пленума не является исчерпывающим.

Из пояснений истца следует, что она своевременно не обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти бабушки ФИО4, так как полагала, что приняв во владение и пользование наследственное имущество истец фактически вступила в наследство.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. ст. 20, 1115 ГК РФ). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

На основании ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она проживает в квартире, надлежащим образом оплачивает коммунальные платежи, несет бремя её содержания, вступила во владение и пользование личными вещами, принадлежавшими наследодателю.

Указанные действия по фактическому принятию наследства истец совершила в течении 6 месяцев со дня открытия наследства, то есть в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Таким образом, при сложившихся обстоятельствах, оформление прав на наследственное имущество возможно исключительно в судебном порядке.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что наследство в течение шести месяцев после смерти ФИО4 приняла ее внучка - истец, поскольку вступила во владение наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить требования истца о восстановлении срока для принятия наследства, поскольку причина пропуска, установленного для принятия наследства признана судом уважительной и срок для защиты нарушенных прав истцом не пропущен, и об установлении факта принятия ею наследства.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствие с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Истцом предоставлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований.

Учитывая, что на момент вынесения настоящего решения срок принятия наследства истек, подлежит удовлетворению требование истца о признании права собственности в порядке наследования на спорное имущество.

Вступившие в законную силу судебные акты в силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" являются основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Согласно ч.2 ст.195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО11 к администрации муниципального образования город Краснодар, администрации муниципального образования Северский район, администрации Северского сельского поселения Северского района об установлении факта принятия наследства, признании имущества наследственным, признании права собственности- удовлетворить.

Признать 2-х комнатную квартиру по адресу: г. Краснодар, <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м, в том числе жилой 29,8 кв.м, с кадастровым номером № снята с кадастрового учета и земельный участок, площадью 800 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, с/о Северский, сдт «Спектр», участок №, кадастровый № наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить ФИО11 срок для принятия наследства открывшегося после смерти дедушки - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и бабушки - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО11 наследства, открывшегося после смерти дедушки - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и бабушки - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 2-х комнатной квартиры по адресу: г. Краснодар, <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м, в том числе жилой 29,8 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 800 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, с/о Северский, сдт «Спектр», участок №, кадастровый №.

Признать за ФИО11 право собственности в порядке наследования на 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м, в том числе жилой 29,8 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 800 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, с/о Северский, сдт «Спектр», участок №, кадастровый №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации права собственности ФИО11 на 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м, в том числе жилой 29,8 кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 800 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, с/о Северский, сдт «Спектр», участок №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко

Мотивированное решение

Изготовлено 21.10.2024

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко