Решение № 2-3482/2017 2-3482/2017 ~ М-3712/2017 М-3712/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-3482/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

При секретаре Марукян Ю.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3482/2017 по иску ФИО4 ФИО8 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 ФИО9 обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на то, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Березка» (далее СНТСН «Березка»). Сызранский завод «Нефтемаш» письмом от <дата> возбудил перед Куйбышевским облисполкомом ходатайство по согласованию земельного участка колхоза им.Ленина для коллективного садоводства рабочих и служащих.Агропромышленный комитет <адрес><дата>. предварительно согласовал выделение Сызранскому заводу «Нефтемаш» земельного участка колхоза им. <адрес>ю 18 га в постоянное пользование для коллективного садоводства рабочих и служащих. Решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов от <дата>. № *** принято предложение исполкомов, в том числе <адрес> Совета народных депутатов об изъятии в установленном порядке земельных участков из земель колхозов и предоставления их предприятиям, организациям, в том числе, Сызранскому заводу «Нефтемаш», для коллективного садоводства рабочих и служащих, согласно приложению. Согласно Приложению к вышеуказанному Решению в Списке землепользователей, из земель которых изымаются земельные участки, значится колхоз им. Ленина - площадь земельного участка 18,0 га пашни, предприятие, которому отводится этот земельный участок - Сызранский завод «Нефтемаш». На основании Решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов от <дата>. № *** Садоводческому товариществу «Березка» завода «Нефтемаш» <дата>. Комитетом по земельной реформе было выдано свидетельство № *** на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользование землей, в соответствии с которым Садоводческому товариществу «Березка» завода «Нефтемаш» в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 18 га.

Постановлением Главы Администрации г. Сызрани № *** от <дата> зарегистрирован Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Березка». Местонахождение: г. Сызрань, Юго-Западный район Монгоры. Учредителями товарищества являлись физические лица. Из п. 1.1 Устава следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Березка» является правопреемником садоводческого товарищества Сызранского завода «Нефтемаш», созданного по решению Куйбышевского исполкома Совета народных депутатов от <дата>. общей площадью 18 гектаров. <дата> поставлена на учет в налоговом органе российская организация -Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Березка» № ***

Из Устава Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Березка», принятого на общем собрании членов СНТ «Березка» (протокол № *** от <дата>.), следует, что Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Березка» является корпоративной некоммерческой организацией, созданной в результате реорганизации в форме преобразования Садоводческого некоммерческого товарищества «Березка» № *** в Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Березка». СНТСН «Березка» является правопреемником СНТ «Березка» № ***, СТ «Березка» № *** созданного при заводе «Нефтемаш» в 1989 году, на выделенных Постановлением Куйбышевского Областного Исполкома Совета народных депутатов от <дата> № *** землях колхоза имени Ленина.

Истица является членом СНТСН «Березка». В соответствии с выпиской из протокола № *** общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества Собственников недвижимости «БЕРЕЗКА» от <дата>. ей распределен земельный участок с КН № *** вид разрешенного использования - садоводство, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, садоводческое товарищество «Березка», участок № ***. Она пользуется указанным земельным участком с 1990г., оплачивает членские взносы. Земельный участок с № *** площадью 380+/-7 кв.м., вид разрешенного садоводство, местоположение: Самарская область, г.Сызрань, садоводческое товарищество «Березка», участок № *** поставлен на кадастровый учет.

Согласно схеме границ земельного участка СНТСН «Березка», земельный участок № *** находится вне границ территории общего пользования, в границах земельного участка, предоставленного СНТСН «Березка», ограничения в использовании земельного участка и иные данные, которые свидетельствуют о наличии запретов, отсутствуют, а также отсутствуют охранные, санитарно-защитные и иные зоны.

Для оформления земельного участка истица обращалась в Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, на основании подпункта 7 статьи 39.5 Земельного

кодекса Российской Федерации, п.2.7. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Постановлением Администрации городского округа Сызрань от <дата>. № *** ей было отказано в предоставлении земельного участка в связи с несоответствием условиям, указанным в пункте 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». В настоящее время у нее отсутствует возможность оформить земельный участок во внесудебном порядке в собственность бесплатно. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 380+/-7 кв.м. с кадастровым номером № *** категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садоводство, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, садоводческое товарищество «Березка», участок № ***.

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 ФИО10. по доверенности ФИО5 ФИО11. исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные выше.

В судебном заседании представитель Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО6 ФИО12., она же представитель Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань исковые требования признала, подтвердила, что земельный участок истицы входит в границы земельного участка СНТСН «БЕРЕЗКА».

Признание иска ответчиком принято, на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Представитель третьего лица - СНТСН «Березка» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд определил, рассмотреть дело без его участия.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до <дата> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что Сызранский завод «Нефтемаш» письмом от <дата>. возбудил перед Куйбышевским облисполкомом ходатайство по согласованию земельного участка колхоза им Ленина для коллективного садоводства рабочих и служащих.

Агропромышленный комитет Куйбышевской области <дата>. предварительно согласовал выделение Сызранскому заводу «Нефтемаш» земельного участка колхоза им. Ленина площадью 18 га в постоянное пользование для коллективного садоводства рабочих и служащих.

Решением исполкома Куйбышевского областного Совета народных депутатов от <дата>. № *** принято предложение исполкомов, в том числе Сызранского районного Совета народных депутатов об изъятии в установленном порядке земельных участков из земель колхозов и предоставления их предприятиям, организациям, в том числе, Сызранскому заводу «Нефтемаш», для коллективного садоводства рабочих и служащих, согласно приложению.

Согласно Приложению к вышеуказанному Решению в Списке землепользователей, из земель которых изымаются земельные участки, значится колхоз им. Ленина – площадь земельного участка 18,0 га пашни, предприятие, которому отводится этот земельный участок - Сызранский завод «Нефтемаш».

Решением исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от <дата>. № ***, утвержден Список членов садоводческого товарищества Завода «Нефтемаш» в <адрес>, согласно приложению № ***, в котором указано 175 человек.

На основании Решения исполкома Куйбышевского областного Совета народных депутатов от <дата>. № *** Садоводческому товариществу «Березка» завода «Нефтемаш» <дата>. Комитетом по земельной реформе было выдано свидетельство № *** на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользование землей, в соответствии с которым Садоводческому товариществу «Березка» завода «Нефтемаш» в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 18 га.

Постановлением Главы Администрации г. Сызрани № *** от <дата>. зарегистрирован Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Березка». Местонахождение: г. <адрес>. Учредителями товарищества являлись физические лица.

Из п. 1.1 Устава следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Березка» является правопреемником садоводческого товарищества Сызранского завода «Нефтемаш», созданного по решению Куйбышевского исполкома Совета народных депутатов от <дата>. общей площадью 18 гектаров.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на <дата>., садоводческое некоммерческое товарищество «Березка» № ***, зарегистрированное <дата>., председателем правления которого являлся ФИО1, исключено из ЕГРЮЛ <дата>. в связи с фактическим прекращением деятельности юридического лица на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального Закона от <дата>. № 129-ФЗ.

Согласно пункту 3 статьи 40 Федерального закона от <дата>г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

<дата>. в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица - Садоводческого некоммерческого товарищества «Березка» № ***

Из Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Березка», принятого на общем собрании членов СНТ «Березка» (протокол № *** от <дата> следует, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Березка» создан решением общего собрания членов товарищества, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов товарищества в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Садоводческое некоммерческое товарищество «Березка» является правопреемником садоводческого товарищества Сызранского завода «Нефтемаш», созданного по решению Куйбышевского исполкома Совета народных депутатов от <дата> общей площадью 18 гектаров.

ФИО2 являлся членом садоводческого товарищества Сызранского завода «Нефтемаш», затем СНТ «Березка» (№ ***), с 1990г. владел и пользовался земельным участком № ***, что подтверждается членской книжкой, ведомостью уплаты взносов за 1992-1994г., списками членов СНТ «Березка», после его смерти <дата> его супруга ФИО3 является членом СНТ «Березка» (№ ***) и СНТСН «Березка» (№ ***).

В соответствии с выпиской из протокола № *** общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества Собственников недвижимости «БЕРЕЗКА» от <дата>. ФИО3 распределен земельный участок с КН № *** вид разрешенного использования - садоводство, местоположение: <адрес>

Земельный участок с № *** площадью 380+/-7 кв.м., вид разрешенного садоводство, местоположение: <адрес> поставлен на кадастровый учет.

Согласно схемам границ земельного участка СНТ «Березка» и СНТСН «Березка», земельный участок № *** находится вне границ территории общего пользования, в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Березка» и СНСН Березка»,, ограничения в использовании земельного участка и иные данные, которые свидетельствуют о наличии запретов, отсутствуют, а также отсутствуют охранные, санитарно-защитные и иные зоны.

При таких обстоятельствах, суд полагает признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 380+/-7 кв.м. с кадастровым номером № *** местонахождение: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 ФИО13 удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО14 право собственности на земельный участок площадью 380+/-7 кв.м. с кадастровым номером № *** местонахождение: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Левина С.А.

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2017г.

Судья: Левина С.А.