Решение № 2-433/2017 2-433/2017~М-470/2017 М-470/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-433/2017

Дело № 2-433/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Лучегорск 29 ноября 2017 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Новоградской В.Н.,

при секретаре Типикиной И.Н., с участием:

заместителя прокурора Пожарского района Коняхина Е.П.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с названным иском к ФИО5, ФИО6 в обоснование которого указал, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. В жилом помещении кроме него на регистрационном учете состоят и ответчики, которые являются сыновьями его бывшей гражданской жены. Отношения с сожительницей у него не сложились и более 7 лет назад они выехали из квартиры. Место нахождения ответчиков ему неизвестно. Ответчики в жилом помещении не проживают, жилое помещение по назначению не используют. Считает, что ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма. Просит признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт <адрес>, <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просит их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что З-вы выехали добровольно в апреле 2010 года, вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, истец самостоятельно несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В телефонограмме сообщил, что проживает в г. Хабаровске, обучается в Тихоокеанском государственном университете на 3 курсе, дело просит рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен, так как после окончания обучения намерен вернуть в пгт Лучегорск и проживать по месту регистрации, иного жилья не имеет.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по мету его регистрации, извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО5, извещенного о времени и месте судебного заседания, не представившего сведений об уважительных причинах неявки.

Представитель администрации Лучегорского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по указанному основанию возможно только в случае установления обстоятельств, свидетельствующих о его добровольном выезде из жилого помещения в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Для выявления таких обстоятельств подлежит установлению длительность отсутствия гражданина в спорном жилом помещении, причина выезда, носит ли выезд временный или постоянный характер. Временное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, а также уважительность причин его выезда свидетельствуют о том, что указанным гражданином договор социального найма расторгнут не был.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, <адрес> находится в муниципальной собственности Лучегорского городского поселения.

Согласно выписке из домовой книги от 03.11.2017 г. в указанной комнате на регистрационном учете состоят: истец ФИО3 - с 20.12.2006 г., ответчик ФИО5- с 06.09.2006 г., ответчик ФИО6 - с 06.01.1995 г.

Из акта осмотра жилого помещения от 10.07.2017 г. следует, что комиссия на основании заявления ФИО3 произвела осмотр спорного жилого помещения и выяснила, что в <адрес> третьего микрорайона пгт Лучегорск фактически проживает истец ФИО3, вещей и предметов личного пользования, подтверждающих проживание ответчиков ФИО6 и ФИО5 не выявлено. Со слов ФИО3 с момента вселения с 2006 года З-вы в квартиру не приходили, претензий к нему не предъявляли, претензий о своем вселении не предъявляли. Оплату коммунальных услуг З-вы не производят.

По сообщению Военного комиссариата Кировского и Краснофлотского районов Хабаровского края ФИО5 состоит на воинском учете призывников в военном комиссариате Кировского и Краснофлотского районов города Хабаровск Хабаровского края с 24.09.2009г., зарегистрирован по адресу: <адрес> (общ.), комн. 422, отчислен из Тихоокеанского государственного университета 12.03.2014 г., в настоящее время находится в длительном розыске.

Выезд ФИО5 в связи с обучением в другом населенном пункте и нахождение его в настоящее время длительном розыске в связи с уклонением от призыва на военную службу не может свидетельствовать о добровольном выезде на иное постоянное место жительства.

Ответчик ФИО6 по сведениям военного комиссара Пожарского района снят с воинского учета 29.11.2011, состоял на воинском учете в военном комиссариате Кировского Кировского и Краснофлотского районов города Хабаровск Хабаровского края с 04.10.2016 г. по 12.01.2017 г., снят с воинского учета в связи с окончанием временной регистрации по адресу <адрес> (общ.) <адрес>. Факт выезда ответчика ФИО6 для обучения в г. Хабаровске, а так же его намерение после обучения вернуться для проживания в пгт Лучегорск по адресу регистрации, также не может свидетельствовать о добровольном выезде ФИО2 на иное постоянное место жительства.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю иного жилого помещения во владении либо собственности у ответчиков З-вых не имеется.

Таким образом, на основании имеющихся в деле доказательств нельзя прийти к выводу о том, что ответчики расторгли в отношении себя договор социального найма и их отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер в связи с чем исковые требования ФИО3 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 ФИО14 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2017 г.

Судья Новоградская В.Н.