Решение № 2-1533/2017 2-1533/2017~М-1477/2017 М-1477/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-1533/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевс 22 декабря 2017года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Канафьевой Н.П., при секретаре Щовой Н.В.,

С участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1533/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседание истец требования поддержала и пояснила, что на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от <Дата обезличена> заключенного между МУП «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству <Адрес обезличен>» и ФИО1, ФИО2, истец занимает жилое помещение – квартиру по адресу: <Адрес обезличен>.

Ответчик ФИО2 является родной дочерью истца, в 2008г. она выехала на постоянное место жительства в другой город, с того времени в квартире не проживает, имеет семью и работу в другом городе. Выезд ответчика носил добровольный характер, препятствий в ее проживании в спорной квартире никогда не чинились. Вещей, принадлежащих ответчику в квартире не хранится, помощи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не оказывает.

Помимо истца, ответчика в квартире зарегистрирован сын ответчика ФИО2 – ФИО4, <Дата обезличена>, в отношении, которого ответчик ФИО2 на основании решения Чапаевского городского суда от 27.10.2008г. лишена родительских прав. На основании постановления администрации г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> обязанности опекуна над несовершеннолетним возложены на истца – ФИО1

Поскольку, коммунальные платежи начисляются на всех зарегистрированных в спорном жилом помещении, оплата производится из средств истца ФИО1, ответчик материально помощи по оплате коммунальных платежей не оказывает членом семьи не является, постоянно проживает за пределами г.о. Чапаевск истец просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель третьего лица - КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения судом заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о дне рассмотрения извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма о ее извещении о времени и месте рассмотрения дела, из которой так же усматривается, что ответчик исковые требования не признает, так как перечисляет истцу денежные средства за квартиру.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие и направить копию решения суда, поэтому суд принял решение о рассмотрении искового заявления без участия представителя третьего лица.

Согласно ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Вывод суда основан на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

На основании Постановлении Администрации г.о. Чапаевск от <Дата обезличена>. <Номер обезличен> ФИО1, предоставлена на условиях социального найма ( на семью из трех человек: дочь- ФИО2, внук ФИО4) квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>.

На основании указанного постановления был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от <Дата обезличена> между МУП «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству <Адрес обезличен>» и ФИО1, ФИО2

Помимо истца и ответчика в квартире зарегистрирован сын ответчика ФИО2 – ФИО4, <Дата обезличена>.( что подтверждается выпиской из поквартирной карточки МБУ МФЦ г.о. Чапаевск» от <Дата обезличена>.), в отношении, которого ответчик ФИО2 на основании решения Чапаевского городского суда от <Дата обезличена>. лишена родительских прав. На основании постановления администрации г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> обязанности опекуна над несовершеннолетним возложены на истца – ФИО1

Согласно предоставленным истцом квитанций, она производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8 установлено, что они длительное время знакомы с истцом ФИО1, поддерживают приятельские отношения, со слов истца им известно, что ее дочь - ответчик ФИО2 длительное время не проживает в квартире истца, ребенка не навещает, материальной помощи по оплате за коммунальные услуги не оказывает. Ответчик имеет другое место жительства за пределами г.о. Чапаевск.

Суд считает показания свидетелей объективными и достоверными, не противоречащими другим доказательствам по делу.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ и ст. 69 ЖК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. ?????????????????????????????????????

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие с ним совместно его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя на постоянное место жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствие с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено следующее: Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд выясняет: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>3 была предоставлена на условиях социального найма семье истца( на семью из трех человек: дочь - ФИО2, внук ФИО4) квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>.

Суду не предоставлено доказательств не добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства для постоянного проживания, и о чинении истцом препятствий в пользовании ответчиком спорным жилым помещением.

Судом принят довод истца о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещение, поскольку не оказывает помощи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, так как в силу закона граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением и несут равные обязанности. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения ( ст. 155 ЖК РФ). В данном случае наймодатель – КУМИ администрации г.о. Чапаевск не заявил самостоятельных требований к ответчику и его законному представителю.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст.194,233-237 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Заявление об отмене настоящего заочного решения суда может быть подано ответчиком в Чапаевский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена> года

Судья Чапаевского городского суда подпись Н.П. Канафьева

<Данные изъяты>