Решение № 2-669/2018 2-669/2018~М-457/2018 М-457/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-669/2018

Дело № 2-669/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово 26 июня 2018 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Суханова И.Н.

при секретаре Захаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО6, ФИО9, ФИО10, Администрации Колесниковского сельского совета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кетовский районный суд Курганской области с исковым заявлением к ФИО4, ФИО6, ФИО9, ФИО10, Администрации Колесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании в порядке наследования после смерти ФИО2 и ФИО3 права собственности на ? долю жилого дома площадью 52 кв.м и земельный участок площадью 2000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, а также на земельный участок площадью 312000 кв.м, расположенный в границах бывшего колхоза им.К.Мяготина по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО2, проживающий на день смерти в <адрес>. После его смерти наследниками по закону являлись его жена - ФИО3 и дети - ФИО1 и ФИО5. ФИО3 фактически приняла наследство, та как осталась проживать в доме. Никто из наследников к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обратился. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО3. После ее смерти наследники ФИО1 и ФИО5, по завещанию оформили права, по 1\2 доле, трактор и вклады. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО5. Его дочь ФИО4 оформила право собственности на 1\2 долю дома по <адрес>. Дом и земельный участок истец не оформлял из-за материальных проблем, так как необходимо было обращаться в суд и оплачивать оформление технической документации. В настоящее время истец желает оформить свои права на свое наследственное имущество. Кроме приусадебного земельного участка и находящегося на нем жилого дома, у умершего в собственности находился земельный участок 31,2 га сельхозугодий, который был выделен ему в собственность для организации КФХ. Членами КФХ были: ФИО3 (жена, умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (сестра отца истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (сестра матери истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ). Наследники после смерти ФИО7 и ФИО8 не желают оформлять свои права на этот земельный участок и признали исковые требования истца. После смерти отца истец фактически пользуется этим земельный участком один, согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ является главой КФХ. Просит признать право собственности на 1\2 долю жилого дома общей площадью 52,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 2000 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; на земельный участок площадью 312000 кв.м, для сельскохозяйственного использования, расположенный в границах бывшего колхоза им.К.Мяготина, по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО6, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о признании исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Колесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Администрации Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит о рассмотрении дела с его отсутствие, вынести решение в соответствии с представленными сторонами доказательствами по делу.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Администрацией Колесниковского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,2 га.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с представленными сведениями ЕГРН о ранее учтенных земельных участках в границах кадастрового квартала 45:08:031003 земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м представлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО2

В процессе эксплуатации указанного земельного участка ФИО2 на нем построил жилой дом.

Из справки Администрации Колесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области следует, что ФИО2 являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, который расположен по адресу: <адрес>, указанный объект недвижимости имеет площадь 52,0 кв.м.

Материалами дела установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю КН-08-470, земельный участок общей площадью 31,2 га, для крестьянского фермерского хозяйства был предоставлен ФИО2

Из постановления Администрации Кетовского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ №.4 следует, что для организации крестьянского /фермерского/ хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью 35,2 га (31,2 га сельхозугодий, 4,0 га – лес в аренду) гражданам: ФИО2 (9,8 га, глава КФХ), ФИО3 (9,8 га), ФИО7 (9,8 га), ФИО8 (9,8 га).

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 312000 кв.м, для крестьянского (фермерского) хозяйства, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (свидетельство о смерти серии I№, выдано ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом, завещал своей жене ФИО3 (свидетельство о заключении брака серии I- БС № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из наследственного дела, заведенного после смерти ФИО2, наследником после его смерти, принявшим наследство, является его жена ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (свидетельство о смерти серии I-БС №, выдано ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала своим сыновьям в равных долях – ФИО1, ФИО5

Как следует из наследственного дела, заведенного после смерти ФИО3, наследниками после ее смерти, принявшими наследство, являются ее сыновья ФИО1, ФИО5, по ? доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (свидетельство о смерти серии I-БС №, выдано ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из наследственного дела, заведенного после смерти ФИО5, наследником после его смерти, принявшим наследство, является его дочь ФИО4

Решением мирового судьи судебного участка № 11 Кетовского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право собственности на ? долю жилого <адрес>, площадью 52,0 кв.м, расположенного по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла (член КФХ) (свидетельство о смерти серии I-БС №, выдано ДД.ММ.ГГГГ).

Из сообщения нотариальной палаты Курганской области следует, что наследственного дела после смерти ФИО7 не заводилось.

Согласно разъяснениям, данным в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено в судебном заседании, наследником после ее смерти, принявшим наследство, является ее брат ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который продолжал пользоваться общим земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла (член КФХ) (свидетельство о смерти серии I-БС №, выдано ДД.ММ.ГГГГ).

Из сообщения нотариальной палаты Курганской области следует, что наследственного дела после смерти ФИО8 не заводилось.

Как установлено в судебном заседании, наследником после ее смерти, принявшим наследство, является ее племянник ФИО1 (истец), который продолжал пользоваться общим земельным участком.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п. 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Истец просит признать право собственности на спорный земельный участок площадью 312000 кв.м. Как видно из постановления Администрации Кетовского района от 03.04.1992 № 112.4 предоставленный земельный участок площадью 31,2 га в долях поделен между гражданами: ФИО2 (9,8 га, глава КФХ), ФИО3 (9,8 га), ФИО7 (9,8 га), ФИО8 (9,8 га). Деятельность КФХ прекращена в 2012 г., о чем представлена соответствующая выписка из ЕГРЮЛ от 14.05.2018.

ФИО7 – умерла в 1999 году, ее наследник, принявший наследство – брат ФИО2; ФИО2 – умер в 2003 году, его наследник принявший наследство – жена ФИО7; ФИО7 – умерла в 2004 году, ее наследники, принявшие наследство – сыновья ФИО1, ФИО5; ФИО5 – умер в 2007 году, его наследник принявший наследство дочь ФИО4; ФИО8 – умерла в 2013 году, ее наследник принявший наследство племянник ФИО1

Принимая во внимание изложенное, суд полагает признать за ФИО1 право собственности на 5/8 доли земельного участка, площадью 312000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Также истец просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и на ? долю жилого дома, расположенного на данном земельном участке. Поскольку за ФИО12 признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, как за наследником, принявшим наследство после смерти отца ФИО5 (брата истца), то спорный земельный участок подлежит разделу между истцом и ответчиком ФИО12 в равных долях. Поэтому суд признает за истцом право собственности на ? долю указанного участка, а также на ? долю жилого дома.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО6, ФИО9, ФИО10, Администрации Колесниковского сельского совета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? долю жилого дома площадью 52,0 кв.м, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? долю земельного участка площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 5/8 долей земельного участка площадью 312000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, вид разрешенного использования – для крестьянского (фермерского) хозяйства.

В удовлетворении остальных требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 2 июля 2018 года.

Судья И.Н. Суханов