Решение № 2-1398/2018 2-1398/2018~М-1427/2018 М-1427/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-1398/2018

№ 2-1398/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 12 сентября 2018 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Груздевой А.С.,

при секретаре Антонович К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Тобольска о признании пава собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к администрации г. Тобольска о признании права собственности на земельный участок, площадью 675 кв.м, расположенный на территории садоводческого товарищества «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании распоряжения главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с актом установления и согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок общей площадью 93132 кв.м, с кадастровым номером №. По данным архива Комитета земельных отношений и лесного хозяйства администрации г. Тобольска сведения о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком у СТ «<данные изъяты>» отсутствуют. С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СТ «<данные изъяты>», и имеет в пользовании земельный участок № по <адрес>, площадью 675 кв.м. В настоящее время СТ «<данные изъяты>» ликвидировано, что препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок.

ФИО1, при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла, направила для участия в деле представителя.

Представитель истца ФИО2, действуя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнений к ним не имея.

Представитель администрации г. Тобольска будучи извещенным, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве, поступившем в суд ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации г. Тобольска, указав, что против удовлетворения требований не возражает.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в суд не явился при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, каких-либо ходатайств представителем не заявлено.

При указанных обстоятельствах, дело рассмотрено судом в отсутствии истца и указанных представителей ответчика, третьего лица, в соответствии с положениями ч. 3,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Суд, изучив доводы искового заявления, заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Распоряжения Главы города Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок, общей площадью 93132 кв.м (в том числе 54900 ранее предоставленных земель и 38232 изъятых из земель госзем запаса бывшего совхоза «<данные изъяты>»-угодья леса) для ведения коллективного садоводства в бессрочное (постоянное) пользование, что подтверждается соответствующей копией Распоряжения главы города Тобольска (л.д. 12).

Актом от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустроительству города Тобольска ДД.ММ.ГГГГ установлены и согласованы границы земельного участка (л.д. 8).

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Копией членской книжки садовода, подтверждается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ является членом СТ «<данные изъяты>», в связи с чем ей был выделен земельный участок № по <адрес> и, с этого момента ей производилась уплата членских и целевых взносов (л.д. 18-19).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П. пояснила, что истец пользуется земельным участком, расположенном в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» с конца ДД.ММ.ГГГГ. Участок использует под огород, имеет хозяйственные постройки. В настоящее время садоводческое товарищество распалось.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Статьями 2.7, 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 05.10.2001 года № 137-ФЗ установлено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 3 ст. 40 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, сформированной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ Садоводческое товарищество «<данные изъяты>» прекратило деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08 августа 2001 года №129-ФЗ (л.д.27-30).

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, сведениями о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не располагает, что следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31). Из справки о принадлежности, выданной Тобольским городским отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация прав на земельный участок №, расположенный по <адрес> садоводческого товарищества «<данные изъяты>, не производилась.

Статьей 1 Закона Тюменской области № 131 от 07.04.2003 г. «О предельных нормативах предоставления земельных участков» установлены предельные нормативы (максимальные и минимальные размеры) предоставления в Тюменской области земельных участков гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Так для огородничества минимальный размер установлен 0,03 га, максимальный – 0,4 га.

Согласно топографической съемке земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет – 675 кв.м, что не превышает максимальный размер земельного участка, установленный Законом Тюменской области № 131 от 07 апреля 2003 года «О предельных нормативах предоставления земельных участков».

Наличия спора по поводу границ земельного участка №, находящегося в пользовании истца судом не установлено.

С учетом изложенного, в отсутствии возражений со стороны ответчика, суд находит подлежащим удовлетворению требование ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный земельный участок площадью 675 кв.м.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к администрации города Тобольска о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 675 кв.м, расположенный на территории садоводческого товарищества «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья А.С. Груздева