Решение № 2-647/2021 2-647/2021~М-611/2021 М-611/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-647/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года г.Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Калачева В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гусевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-647/2021 по иску ФИО10 к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области, в котором просит признать за нею право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования обоснованы тем, что в 1921 году родителями ее бабушки ФИО2 был построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии дому был присвоен порядковый №. После смерти родителей ФИО2 была указана в похозяйственных книгах, как собственник дома и глава семьи. На основании постановления Кораблинского сельского Совета № от 08 июля 1992 года ФИО2 был предоставлен в пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и ей 10 ноября 1992 года было выдано свидетельство № на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась. Наследником, принявшим наследство ФИО2, являлась мать истца – ФИО1 Вместе с тем, наследственные права на спорный жилой дом ее мать не оформила, поскольку у ФИО2 отсутствовал правоустанавливающий документ. ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО1 Наследником имущества ФИО1 по закону является истец. Других наследников нет. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Однако, свидетельство о праве на наследство на жилой дом она получить не может в связи тем, что ее мать наследственные права на дом не оформила. Вместе с тем, несмотря на то, что у ФИО2 и ФИО1 отсутствовал правоустанавливающий документ, являлись его фактическими собственниками, поскольку добросовестно и открыто владели им, как своим собственным. ФИО2 был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Таким образом, истец, как наследник по закону, имеет право на приобретение в собственность имущества в виде жилого дома за ФИО1

Истец ФИО10 в суд не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо нотариус Кимовского нотариального округа ФИО11 в суд не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дел извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений по заявленным требованиям нет.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Отношения, возникающие в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регулируются как нормами ГК РФ, так и ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

По данному делу установлено, что в 1921 году родители ее бабушки ФИО2 построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии данному дому был присвоен порядковый №.

Согласно справке администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района от 13.07.2021 по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

Постановлением главы администрации Кораблинского сельского Совета № от 08.07.1992 за ФИО2 закреплен в постоянное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного 10.11.1992 администрацией Кораблинского сельского Совета следует, что ФИО2 для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование площадью <данные изъяты> га.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположен по адресу: <адрес>. Правообладателем указана ФИО2

Согласно архивной справке сектора отдела по делопроизводству, кадрам, информационным технологиям и делам архива от 08.08.2013 по фонду «Кораблинская сельская администрация Кимовского района Тульской области» в похозяйственной книге по д.<данные изъяты>, утвержденной постановлением Тульского облкомстата от 16.10.1996 №, за период с 1997 по 2001 годы значится: похозяйственная книга №, лицевой счет №. Адрес хозяйства – д.Федосовка. Фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым – ФИО2 В разделе I «Список членов хозяйства» указано ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В разделе III «Частное жилье. Общие сведения» указано: дом №, материал стен – кирпичный, материал кровли – шифер, надворные постройки - двор, сарай, терраса. Общая площадь – <данные изъяты> кв.м, жилая площадь – <данные изъяты> кв.м, число комнат – не указано. В разделе IV «Земля, находящаяся в собственности граждан на 01.01.1997 — на 01.06.2001» указано: всего земли (в сотых гектаров, до 0,01) - <данные изъяты>, в том числе: в собственности - <данные изъяты>, в пользовании (владении) – не указано, земля под постройками - <данные изъяты>.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 09.06.2021, жилой дом по адресу: <адрес> имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м, подсобную площадь <данные изъяты> кв.м, состоит из следующих помещений: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, коридор площадь. <данные изъяты> кв.м, кухня площадью <данные изъяты> кв.м, веранда площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности не зарегистрировано.

Как усматривается из справки администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района от 20.06.2013 жилой дом, 1965 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1

Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что объект жилищного фонда, расположенный по адресу: <адрес>, отвечает всем признакам, регламентированным ч.2 ст.16 ЖК РФ, в связи с чем, является жилым домом.

ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его рождении. Родителями указаны: отец – ФИО4, мать – ФИО5

ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее рождении. Родителями указаны: отец ФИО6, мать – ФИО2

ФИО3 заключил брак с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО3, жене – ФИО1.

ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении. Родителями указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО1

ФИО8 заключил брак с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО10, жене – ФИО10.

Брак между ФИО8 и ФИО9 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка 22 Кимовского района Тульской области о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. После расторжения брака присвоены фамилии: ей – ФИО10.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 22.09.2009 наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь – ФИО1 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельной доли с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, площадью <данные изъяты> га в СПК племенной завод «Кораблино».

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 19.04.2018 следует, что наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь – ФИО10 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/610 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>.

Из сообщения нотариуса Кимовского нотариального округа ФИО11 от 09.07.2021 следует, что в ее производстве имеются наследственные дела:

- № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 С заявлением о принятии наследства обратилась 22.09.2009 дочь – ФИО1 В качестве наследственного имущества заявлена наследственная доля. 22.09.2009 наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в СПК племзавод «Кораблино», реестр №;

- № к иумществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 С заявлением о принятии наследства обратилась 07.02.2018 дочь – ФИО10 В качестве наследственного имущества заявлена <данные изъяты> доля земельного участка в СПК племзавод «Кораблино». 19.04.2018 наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю земельного участка в СПК племзавод «Кораблино», реестр №.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из исследованных письменных доказательств.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» №9 от 29.05.2012).

Право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право ФИО10 на получение в собственность жилого дома в порядке наследования по закону после смерти своей матери ФИО1, принявшей, но не оформившей наследственные права после смерти ФИО2, поскольку она совершила фактические действия, из которых со всей очевидностью видно ее намерение приобрести наследственное имущество.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО10 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО10 к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области, право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский городской суд в течении месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий