Решение № 2-345/2018 2-345/2018~М-345/2018 М-345/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-345/2018

Дело № 2-345/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2018 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующий судья Веденина Е.В.,

при секретаре Васильевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации сельского поселения Ферапонтовское Кирилловского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Ферапонтовское Кирилловского района, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований указал, что в 1970 году получил разрешение в <данные изъяты> сельском совете на строительство жилого дома в <адрес>, однако соответствующих документов не имеет. В 1971 году построил жилой дом площадью 38,2 кв.м., в котором проживает до настоящего времени. Жилой дом поставлен на кадастровый учет и ему присвоен адрес: <адрес>. Земельный участок, площадью 1800 кв.м., на котором расположен данный жилой дом, предоставлен ему в собственность на основании постановления администрации <адрес> сельсовета Кирилловского района от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с требованиями ранее действовавшего законодательства регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались в похозяйственных книгах, поэтому запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности. Осуществить государственную регистрацию право собственности на жилой дом в настоящее время не имеет возможности в связи с тем, что дом был построен ранее предоставления земельного участка, на котором он расположен.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивает по тем же основаниям.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Ферапонтовское Кирилловского района ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает, указывает, что в соответствии с представленными документами площадь земельного участка, выделенного истцу в 1993 году, соответствует нормам земельных участков, выделяемых в то время для жилищного строительства.

Проверив материалы дела, заслушав стороны, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в 1971 году ФИО3 осуществил строительство одноэтажного деревянного жилого дома, общей площадью 38,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Разрешительные документы на строительство жилого дома не выдавались.

С момента строительства жилого дома ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им как своим собственным, проживает в нем, содержит дом и придомовую территорию в надлежащем состоянии.

Согласно справке администрации сельского поселения Ферапонтовское Кирилловского района №540 от 01 октября 2018 года, ФИО3 является владельцем одноэтажного бревенчатого жилого дома, находящегося в <адрес>, на основании похозяйственной книги № за 1991-1996 г.г., лицевой счет №. Жилой дом самовольной постройкой не является и внесен в адресное хозяйство <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> сельсовета Кирилловского района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании улиц <адрес>» жилому дому, принадлежащему ФИО3, присвоен адрес: <адрес>

Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером №, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежит ФИО3 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, жилой дом по адресу: <адрес>, 1971 года постройки, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №. Жилой дом имеет площадь 38,2 кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание судом принадлежности права конкретному лицу исключает возникающие сомнения в наличии у него субъективного права, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что с 1971 года и до настоящего времени ФИО3 осуществляет добросовестное владение и пользование построенным им жилым домом, находящимся по адресу: <адрес> как собственник и его права никем не оспариваются. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в собственности истца, жилой дом поставлен на кадастровый учет и включен в адресное хозяйство <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом подтверждены все обстоятельства, позволяющие признать за ним право собственности на жилой дом, и он фактически является владельцем данного недвижимого имущества, а ответчик возражений по поводу предъявленного иска не имеет, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 218 ГК, 194 – 197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Веденина

Копия верна:

Судья Е.В.Веденина