Решение № 2-803/2018 2-803/2018~М-832/2018 М-832/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-803/2018

2-803\2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Н.М. Беккер

при секретаре М.В. Сосновских

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации города Заринска о признании права собственности на гараж,

установил

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу <адрес> блок №.

В обоснование ссылается, что с 1995 года, то есть более 15 лет, владеет на праве собственности указанным гаражом. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на гараж, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов государственную регистрацию права произвести невозможно.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснил, что в период работы в Агрострое работникам были выделены земельные участки для строительства гаражей, в том числе ему. В 1995 году он завершил строительство гаража на выделенном ему земельном участке и с указанного времени более 15 лет пользуется гаражом, значится в списке граждан получивших земельные участки для строительства гаража по указанному адресу.

Администрация г.Заринска просила рассмотреть дело в их отсутствии, в письменном отзыве подтвердили, что гаражом по указанному адресу пользуется ФИО1, не возражают против удовлетворения требований.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо –гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Из письменного отзыва администрации города Заринска от 04.10.2018 установлено, что на основании решения Заринского городского Совета народных депутатов от 19.11.1991 №160 объединению «Райагропромстрой» выделен земельный участок площадью 2550 кв.м по ул. <адрес> под строительство 40 гаражей размером 3,5х6 м каждый и подъездов к ним. Отвод земельного участка застройщикам производился согласно списку. ФИО1 значится в списке лиц, нуждающихся в земельном участке для строительства гаража..

Впоследствии застройщиками гаражей было образовано гаражное общество «Агрострой».

Согласно списку, представленному в администрацию города 22 октября 2001 председателем ГО «Агрострой» ФИО5, гараж за № в ГО «Агрострой» принадлежит ФИО1

На основании постановления администрации города от 07.09.2016 №788 «О присвоении адресов» земельному участку и гаражу № присвоен адрес <адрес>, блок №, гараж №.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что знает ФИО1 с 1985 года, учились вместе с ним, помогал ФИО1 строить гараж № по <адрес> в <адрес>. Позднее ФИО6 купил соседний гараж №. Подтверждает факт владения гаражом ФИО1 на праве собственности с 1995 года.

Согласно технического паспорта площадь гаража № по <адрес> составляет 21 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН гараж расположен на земельном участке кадастровый №, категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования – для обслуживания автотранспорта.

Из пояснений истца следует, что налоговых начислений за указанный период не предъявлялось, он оплачивает за потребленную в гараже электроэнергию. В подтверждение истцом представлена квитанция от 27.11.1998 года об оплате в гаражное общество «Агрострой» за подключение гаража к электроэнергии.

Собранные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 открыто владеет гаражом как своим собственным имуществом на протяжении более чем 15 лет, притязаний на указанный гараж с чьей либо стороны не имеется. С учетом всех обстоятельств по делу суд приходит к выводу удовлетворить иск о признании права собственности за истцом в силу приобретательской давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца через Заринский городской суд.

Судья Заринского

городского суда Н.М. Беккер