Решение № 2-11746/2025 2-11746/2025~М-8989/2025 М-8989/2025 от 18 декабря 2025 г. по делу № 2-11746/2025

Дело №

40RS0№-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Костомаровой Ю.В.,

при секретаре Могилевкиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖРЭУ №» обратилось в суд с иском к ФИО1, просит взыскать задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 195243,80 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95376 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9749 руб.

Представитель истца ООО «ЖРЭУ №» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещение по договору социального найма и собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят ежемесячно управляющей организации.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляется ООО «ЖРЭУ №», являющейся организацией по сбору платежей с населения по квартплате и оплате коммунальных услуг, в соответствии с пунктом 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 395,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Обязанность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполнялись надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 195243,80 руб., и были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95376 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖРЭУ №» обратилось к мировому судье судебного участка № Калужского судебного района <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Калужского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 195243,80 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95376 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Калужского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан верным, ответчиком указанный расчет не оспорен, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также иного размера задолженности ответчиком суду не представлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ЖРЭУ №» задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 195243,80 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95376 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 9749 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖРЭУ №» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2905 №, в пользу ООО «ЖРЭУ №», <данные изъяты>, задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 195243,80 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95376 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9749 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Костомарова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.