Решение № 2-3417/2019 2-3417/2019~М-2834/2019 М-2834/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-3417/2019

Дело № 2-3417/2019

УИД 03RS0003-01-2019-003338-84


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Рахматуллиной Э.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав в обоснование иска, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.11.2016 г. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается справкой о регистрации. Ответчик собственником квартиры не является, в указанной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом по установленному судом адресу регистрации: г. Уфа, <адрес>, судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик доказательств уважительности причин неявки не представил, равно как и документов либо возражений по спору.

Представитель третьего лица Управление по делам миграции МВД по РБ отделение по Кировскому району г. Уфы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.11.2016 г., договором купли-продажи от 26.10.2016 г. Условиями данного договора (п.5) предусмотрено, что на момент заключения договора в квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 5 дней с даты подписания договора. Ответчиком данное обязательство по договору не исполнено.

Ответчик собственником жилого помещения не является. Учитывая волеизъявление истца на признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением отсутствуют.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справке № от 06.03.2019 г., выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ <адрес>», в жилом помещении по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО3 с 20.03.2008 г.

Как следует из пояснений истца, ФИО3 в указанной квартире не проживает, что в судебном заседании не оспорено.

В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета; в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела подтверждается, что ответчик в указанной квартире фактически не проживает, сохраняет лишь регистрацию в указанной квартире, своих вещей в квартире не имеет, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником квартиры и ответчиком не имеется, ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, собственник не имеет намерений предоставлять ответчику право пользования квартирой и вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья Т.А. Мухина