Решение № 2-1344/2020 2-1344/2020~М-1032/2020 М-1032/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-1344/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

7 июля 2020 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Смирновой Ю.А., при секретаре Цыдендоржиевой Т.Е., помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1344/2020 по иску ФИО2 к Администрации Советского района г.Улан-Удэ о признании пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

В суд обратилась ФИО2 с иском к Администрации Советского района г.Улан-Удэ о признании пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование иска указывала, что в .... ее бабушке ФИО3 на основании ордера ... от ДД.ММ.ГГГГ была выделена квартира по адресу: ..., на состав семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – невестка, Андрей, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внук. Она родилась ДД.ММ.ГГГГ и с рождения вместе с родителями и бабушкой проживала в указанной квартире, они вели совместное хозяйство, вместе несли бремя содержания квартиры. Бабушка умерла в 1994 г. В квартире остался проживать отец ФИО4, который проживал в не до смерти .... Она обращалась в Администрацию Советского района г.Улан-Удэ с заявлением о заключении договора социального найма, однако ей было отказано, поскольку она не значится в ордере в качестве члена семьи нанимателя. Ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РСФСР и, указывая, что на момент рождения, а также, в последующем, ее родители проживали в данном жилом помещении, она также была вселена в помещение и проживала в нем вместе с родителями и бабушкой, полагает, что приобрела право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала. Пояснила, что с рождения проживала с бабушкой и родителями в указанной квартире, была зарегистрирована в ней. В дальнейшем, непродолжительное время значилась на регистрационном учете по иному адресу, с 2001 г. – вновь зарегистрирована в данном жилом помещении. Также, ссылаясь на отсутствие у нее иного жилья, поясняла, что все время до настоящего времени проживает в данной квартире, несет бремя ее содержания.

Представитель Администрации Советского района г.Улан-Удэ в судебное заседание не явился, ФИО6, действующая на основании доверенности, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение, расположенным по адресу: ..., в 1966 г. предоставлено бабушке истца ФИО3 на основании ордера ... от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – невестка, Андрей, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внук.

Далее, судом установлено, что истец ФИО2 с 25.05.1990, далее с 05.03.2001 зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Указанное обстоятельство следует из - представленного суду паспорта истца ФИО2, где проставлена отметка о её регистрации по указанному месту жительства; выписки из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г.Улан-Удэ».

Указанное обстоятельство никем не оспорено, доказательств обратному суду не представлено.

Обращаясь в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, истец указывает на то, что она была вселена в спорное жилое помещение с рождения, проживала в качестве члена семьи нанимателя, проживает в жилом помещении до настоящего времени, несет бремя по содержанию жилья и не имеет другого жилья.

Указанное подтверждается показаниями свидетеля ФИО7, которая пояснила суду, что она живет в доме № ... по улице ... г.Улан-Удэ с 1981 г. С момента начала своего проживания ей знакома истец ФИО8, которая с рождения проживала в указанном доме, в квартире №... со своими родителями. В настоящее время ФИО2 проживает в квартире со своими сыновьями, это их постоянное место жительства.

Факт проживания истца в спорном жилом помещении также подтверждается иными доказательствами, в том числе, сведениями, содержащимися в медицинской амбулаторной карте, квитанциями об оплате.

Согласно сведений, представленных Управлением Росреестра по РБ и БТИ у ФИО2 жилья не имеется.

Тем самым, оценив в совокупности представленные суду доказательства и пояснения истца, показания свидетеля, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является для ФИО2 единственным постоянным местом жительства, при этом спорное жилье представляет собой отдельное изолированное жилое помещение, используется истцом по назначению. Истец осуществляет содержание и уход за жильем, несет расходы по оплате коммунальных услуг, постоянно проживает в указанном жилом помещении, не имеет иного жилья.

Из указанного следует, что фактически между сторонами сложились отношения, подлежащие урегулированию по правилам ст. 678 Гражданского кодекса РФ и ст. 50-54 Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФС).

Так, согласно ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Учитывая установленные судом обстоятельства, принимая во внимание представленные суду доказательства, суд считает, что между сторонами возникли жилищные правоотношения по поводу пользования спорным жилым помещением ФИО2, ввиду чего за ней необходимо признать право пользования спорным жилым помещением по адресу ....

На момент рождения ФИО2 ордер на жилое помещение в установленном порядке был выдан ее бабушке с учетом вселенных членов семьи – родителей истца.

Кроме того, суд учитывает длительность проживания истца в спорном жилом помещении, при этом Администрация и другие государственные органы ранее не ставили вопрос об освобождении жилья и выселении истца.

При таких обстоятельствах, суд признает право истца на жилое помещение по адресу ....

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Тем самым, учитывая, что требования ФИО2 о признании за ней права пользования жилым помещением удовлетворены, с ней подлежит заключению договор социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для заключения с ФИО2 договора социального найма указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2020.

Судья Ю.А. Смирнова