Решение № 2-1-125/2024 2-1-6/2025 2-1-6/2025(2-1-125/2024;)~М-1-112/2024 М-1-112/2024 от 19 января 2025 г. по делу № 2-1-125/2024

Дело № 2-1-6/2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белый 20 января 2025 года

Нелидовский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой М.В.,

при секретаре Богачёвой В.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к ФИО1 об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения путём его продажи с публичных торгов,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области обратилось в суд с иском к ФИО1 об изъятии принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты> кв.м. из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения и с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственных целей, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - д. Коровино, участок находится примерно в 240 м. по направлению на север от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Изъятый земельный участок истец просил реализовать путём его продажи с публичных торгов и определить способ определения начальной цены изъятого земельного участка в виде его кадастровой стоимости, определённой в соответствии с приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 28.11.2022 г. № 9-нп.

Свои требования мотивировало тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения и с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственных целей, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - д. Коровино, участок находится примерно в 240 м. по направлению на север от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>. В состав указанного земельного участка входят сельскохозяйственные угодья – пашня, пастбище. Факт неиспользования указанного земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет установлен при проведении внеплановой проверки уполномоченным органом по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора) в акте инспекционного визита от 08.08.2023 №06-20/3, протоколе об административном правонарушении от 19.09.2023 №06-20/102, постановлении от 31.10.2023 №ПСТ-06-20/174.

Следовательно, учитывая изложенные факты и материалы, земельный участок с кадастровым номером №№, принадлежащий на праве собственности ответчику, подлежит принудительному изъятию у собственника путём его продажи с публичных торгов на основании подп. 1 п. 1 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Определением суда от 24.12.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Тверской области и ГКУ «Центр Управления земельными ресурсами» Тверской области.

Представитель истца Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом путем направления судебного извещения по адресу места её регистрации, судебная корреспонденция адресату не вручена, возвращена в суд по истечению срока хранения, причину своей неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявляла, возражений по заявленным требованиям не представила.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Тверской и Ярославской областям в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, причину своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, ранее исковые требования об изъятии земельного участка и его продажи с публичных торгов поддержал.

Представители третьих лиц - Администрации Бельского муниципального округа Тверской области, Управления Росреестра по Тверской области и ГКУ «Центр Управления земельными ресурсами» Тверской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской и почтовыми уведомлениями, причину своей неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:

1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;

2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия;

3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Согласно положениям ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Положениями ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федерального закона № 101-ФЗ) установлен порядок принудительного изъятия земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, который не используется по целевому назначению или используется с нарушением законодательства Российской Федерации.

В силу п.1 ст.6 Федерального закона N 101-ФЗ земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет.

Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 "О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации" утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации (далее – Постановление №1482).

Как следует из п. 1 Постановления №1482, признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются:

наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель;

наличие признаков, указанных в абзаце втором настоящего пункта, на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.

При этом признаки, указанные в настоящем пункте, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка:

а) выращивание сельскохозяйственных культур и обработка почвы - на земельном участке, предназначенном для растениеводства (за исключением садоводства);

б) работы по закладке, выращиванию, уходу за многолетними плодовыми и ягодными культурами, виноградом и иными многолетними культурами и уборке их урожая - на земельном участке, предназначенном для садоводства или выращивания многолетних насаждений;

в) работы по возделыванию и уборке однолетних и многолетних трав (сенокошение, заготовка зеленых, сочных и грубых кормов), разведению и (или) выпасу сельскохозяйственных животных - на земельном участке, предназначенном для животноводства;

г) работы по разведению, содержанию и использованию пчел, размещению ульев, зимовника; пасечной постройки для обработки продукции пчеловодства, хранения сотовых рамок, пчеловодного инвентаря, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых, а также работы по возделыванию медоносных (энтомофильных) культур, кустарников и деревьев, перечень которых определяется Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, - на земельном участке, предназначенном для пчеловодства;

д) работы по выращиванию подроста деревьев и кустарников, саженцев, сеянцев, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян, обработке почвы - на земельном участке, предназначенном для питомников;

е) работы, предусмотренные подпунктами "а" - "д" настоящего пункта, - на земельном участке, предназначенном для сельскохозяйственного производства или для научного обеспечения сельского хозяйства.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость <данные изъяты> руб., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственных целей, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - д. Коровино, участок находится примерно в 240 м. по направлению на север от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, дата государственной регистрации права: 18.07.2019 (л. д. 167-170).

Управлением Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям на основании задания на проведение административного обследования земельных отношений от 24.03.2021 № 04-23/272 проведено обследование земельного участка с кадастровым номером №№, по результатам которого 01.04.2021 составлен акт №04-20/226, из которого следует, что на 01.04.2021 на указанном земельном участке выявлен факт зарастания древесно-кустарниковой и сорной растительностью на более 60% площади участка, следы сельскохозяйственной деятельности отсутствуют (л.д.177-181).

Как следует из протокола осмотра от 30.05.2023 № 06-20/399 и заключения Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям от 30.05.2023 г. № 2380, в ходе осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № № выявлен факт зарастания древесно-кустарниковой (береза, ольха, ивняк) растительностью на более 70% площади участка и сорной растительностью (бодяк полевой, пырей ползучий) на всей площади, земельный участок не используется, следы сельскохозяйственной деятельности отсутствуют. По результатам указанного контрольного мероприятия должностным лицом 23.06.2023 направлено представление №834 в адрес руководителя Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям (л. <...>).

28.06.2023 Управлением Россельхознадзора по Тверской и Ярославским областям на основании представления от 23.06.2023 №834 принято решение № 118-ВИВ о проведении внепланового инспекционного визита в отношении земельного участка с кадастровым номером № №, принадлежащего на праве собственности ФИО1 О проведении внепланового инспекционного визита в отношении указанного земельного участка ФИО1 извещалась по адресу места её регистрации (л. д. 12-16).

08.08.2023 государственным инспектором отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям в отсутствие ФИО1 проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №№, о чем составлены протокол осмотра № 06-20/724 и акт инспекционного визита от 08.08.2023 № 06-20/3.

Как следует из протокола осмотра от 08.08.2023 № 06-20/724 и акта инспекционного визита от 08.08.2023 № 06-20/3 в ходе проведения инспекционного визита установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № № выявлен факт зарастания древесно-кустарниковой (береза, ольха, ивняк) растительностью на белее 70% площади земельного участка, высота отдельных деревьев достигает 4 м., и сорной растительностью (бодяк полевой, пырей ползучий) на всей площади, земельный участок не используется, следы сельскохозяйственной деятельности отсутствуют. Также по результатам проведения внеплановой выездной проверки установлено, что ответчик не использовала указанный земельный участок в соответствии с целевым назначением для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в период с 18.07.2019 по 08.08.2023, то есть более трех лет (л. д. 18-25).

08.08.2023 ФИО1 государственным инспектором отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославским областям выдано предписание № 06-20/37 об устранении нарушений земельного законодательства, выразившихся в невыполнении требований и обязательных мероприятий по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесной, кустарниковой и сорной растительностью на земельном участке с кадастровым номером № № в срок до 14.03.2024, рекомендовано осуществить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой и сорной и растительностью, использовать указанный земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции (л. д. 26-28).

09.08.2023 в адрес ФИО1 направлено извещение о необходимости явки 19.09.2023 для составления протоколов об административном правонарушении по ч.2 ст.8.7 и ч.2 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а также направлены копии акта проверки от 08.08.2023 № 06-20/3, предписания об устранении выявленного нарушения от 08.08.2023 №06-20/39, акта о невозможности проведения инспекционного визита, однако почтовое отправление ФИО1 не получила, отправление возвращено отправителю по истечению срока хранения (л.д.32-36).

19.09.2023 по результатам проведенных в 2021 году и в 2023 году контрольных (надзорных) мероприятий государственным инспектором отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославским областям в отношении собственника земельного участка ФИО1 составлены протокол № 06-20/101 об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ, и протокол № 06-20/102 об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 8.8 КоАП РФ. При этом в протоколе № 06-20/102 (л. д. 37-42).

19.09.2023 в адрес ФИО1 направлено извещение о необходимости явки 17.10.2023 для рассмотрения протоколов об административном правонарушении по ч.2 ст.8.7 и ч.2 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а также направлены копии протоколов об административных правонарушений № 06-20/101, № 06-20/102 от 19.09.2023, однако почтовое отправление ФИО1 не получила, отправление возвращено отправителю по истечению срока хранения (л.д.43-49).

18.10.2023 в адрес ФИО1 направлена телеграмма, в которой указывалось о необходимости явки 31.10.2023 для рассмотрения протоколов об административном правонарушении по ч.2 ст.8.7 и ч.2 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, однако ФИО1 по извещению за телеграммой не явилась (л. д. 50-51).

Постановлением начальника отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям от 31.10.2023 № ПСТ-06-20/174 ФИО1 привлечена к административной ответственности по ч.2 ст.8.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, ей назначено административное наказание в виде предупреждения. Из указанного постановления также следует, что на момент проведения внепланового инспекционного визита 08.08.2023 также установлен факт неиспользования земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет. Постановление вступило в законную силу 21.06.2024 (л.д. 52-53).

18.03.2024 на основании задания Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям от 14.03.2024 № 1168-ЗЕМ проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 69:03:0000012:147. Как следует из протокола осмотра от 18.03.2024 № 06-20/126, в результате осмотра выявлен факт зарастания земельного участка с кадастровым номером № № древесно-кустарниковой (береза, ольха, ивняк) растительностью на более 70% площади участка, и сорной растительностью (бодяк полевой, пырей ползучий) на всей площади, земельный участок не используется, следы сельскохозяйственной деятельности отсутствуют (л. д. 54-59).

26.03.2024 в адрес ФИО1 направлено извещение о необходимости явки 18.04.2024 для составления протокола об административном правонарушении по ч.25 ст.19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а также направлены копии протокола осмотра от 18.03.2024 № 06-20/126, однако почтовое отправление ФИО1 не получила, отправление возвращено отправителю по истечению срока хранения (л. д. 60-64).

19.04.2024 в адрес ФИО1 направлена телеграмма, в которой указывалось о необходимости явки 26.04.2024 для составления протокола об административном правонарушении по ч.25 ст.19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, однако ФИО1 по извещению за телеграммой не явилась (л. д. 65-66).

26.04.2024 государственным инспектором отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям в отношении ФИО1 составлен протокол об административном правонарушении № 06-20/67 по ч.25 ст.19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (л.д.67-69).

26.04.2024 в адрес ФИО1 направлена копия протокола об административном правонарушении № 06-20/67 от 26.04.2024, и также повторно направлена копия постановления о назначении административного наказания от 31.10.2023 №ПСТ-06-20174, однако почтовое отправление ФИО1 не получила, отправление возвращено отправителю по истечению срока хранения (л.д.70-79).

07.05.2024 протокол об административном правонарушении от 26.04.2024 № 06-20/67 по ч.25 ст.19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении ФИО1 направлен для рассмотрения мировому судье судебного участка № 236 района Нагорный г. Москвы (л.д.92-93).

На основании определения мирового судьи судебного участка № 236 района Нагорный г. Москвы от 16.05.2024 дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 25 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении ФИО1 передано мировому судье судебного участка 12 района Зюзино г.Москвы для рассмотрения в соответствии с территориальной подсудностью (л. д. 95).

Постановлением мирового судьи судебного участка № 12 района Зюзино г. Москвы вынесено постановление от 13.06.2024, которым ФИО1 привлечена к административной ответственности по ч.25 ст.19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, ей назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей (л. д. 95-99).

Судом установлено, что до настоящего времени спорный земельный участок не приведен ответчиком в состояние, пригодное для сельскохозяйственного производства, участок не очищен от сорной, древесно-кустарниковой растительности, не используется по целевому назначению.

Управлением Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям по результатам неоднократных проверок соблюдения земельного законодательства в период 2021-2024 годов было выявлено неиспользование данного земельного участка в сельскохозяйственных целях более трех лет, на земельном участке выявлен факт его зарастания древесно-кустарниковой растительностью (береза, ольха, ивняк, высотой более 4 м.) на более 70% площади земельного участка и сорной растительностью (бодяк полевой, пырей ползучий,) на всей площади земельного участка, следы сельскохозяйственной деятельности отсутствуют.

Данные факты являются признаками неиспользования земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, указанными в Перечне признаков неиспользования земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, утвержденного постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482.

Исходя из совокупности собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о неиспользовании ответчиком ФИО1 спорного земельного участка, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, по назначению более трех лет, в связи с чем, он подлежит изъятию у ответчика и продаже с публичных торгов.

Стороной ответчика не представлено каких-либо относимых или допустимых доказательств устранения им ранее установленных нарушений земельного законодательства после назначения ему административного наказания.

Согласно п. 4 ст. 6 Федерального закона № 101-ФЗ в случае неустранения правонарушений, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в срок, установленный выданным предписанием об устранении выявленного нарушения обязательных требований, уполномоченный орган исполнительной власти по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора), выдавший такое предписание, после назначения административного наказания за неустранение указанных нарушений в срок не позднее десяти рабочих дней со дня вступления в силу решения о привлечении виновного лица к административной ответственности за неисполнение такого предписания: 1) направляет материалы, подтверждающие неустранение правонарушений, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации; 2) подает в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст.6 указанного Федерального закона уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в течение двух месяцев со дня поступления материалов, указанных в подпункте 1 пункта 4 настоящей статьи, обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по одному из оснований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о его продаже с публичных торгов.

В соответствии с постановлением Администрации Тверской области от 06.05.2006 № 93-па «О реализации отдельных полномочий в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения» Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области уполномочено на осуществление полномочий субъекта Российской Федерации, предусмотренных Федеральным законом № 101-ФЗ.

Как следует из материалов дела, в Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области 27.09.2024 поступило информационное письмо Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославским областям от 25.09.2024 № 06-08-РМ/16671 о том, что ФИО1 в нарушение подп. 1 п. 1 ст. 6 Федерального закона № 101-ФЗ не использовала земельный участок с кадастровым номером №№ по его целевому назначению в течение трёх и более лет. Выявленные нарушения земельного законодательства не устранены (л. д. 21-22).

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области обратилось в суд с настоящим исковым заявлением 01.11.2024, то есть в установленный законом двухмесячный срок (л. д. 122).

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области подлежат удовлетворению.

В силу п. 7 ст.6 Федерального закона № 101-ФЗ начальной ценой изъятого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на публичных торгах является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», или кадастровая стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении публичных торгов.

Способ определения начальной цены изъятого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для проведения публичных торгов указывается в решении суда об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по одному из оснований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о его продаже с публичных торгов.

В данном случае, результаты кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Тверской области, утверждены приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 28.11.2022 № 9-нп и подлежат использованию при установлении начальной продажной цены спорного земельного участка.

Определением Нелидовского межрайонного суда Тверской области от 06.11.2024 по заявлению истца приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Тверской области проводить учетно-регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером №№, площадью <данные изъяты> кв.м. из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения и с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственных целей, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – д. Коровино, участок находится примерно в 240 м. по направлению на север от ориентира; почтовый адрес ориентира – <адрес>

Суд полагает, что действие принятых мер по обеспечению иска необходимо сохранить до исполнения решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском, а исковые требования подлежат удовлетворению, то с ответчика, в соответствии с пп.3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования Бельский муниципальный округ Тверской области государственная пошлина в размере в размере 20000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к ФИО1 удовлетворить.

Изъять у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт серия № №№, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером № №, площадью <данные изъяты> кв.м. из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения и с видом разрешённого использования: для сельскохозяйственных целей, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - <адрес>, участок находится примерно в 240 м. по направлению на север от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Изъятый земельный участок реализовать путём его продажи с публичных торгов, определив способ определения начальной цены изъятого земельного участка в виде кадастровой стоимости, определенной в соответствии с приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 28.11.2022 № 9-нп.

Наложенные определением Нелидовского межрайонного суда Тверской области от 06.11.2024 меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по Тверской области проводить учетно-регистрационные действия в отношении указанного выше земельного участка сохранить до исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России <данные изъяты>, в бюджет муниципального образования Бельский муниципальный округ <адрес> государственную пошлину в размере 20000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Нелидовский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в г. Белый Бельского района Тверской области) в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме – 24 января 2025 года.

Председательствующий М.В. Новикова