Решение № 2-2341/2017 2-2341/2017~М-2383/2017 М-2383/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-2341/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань 04 сентября 2017 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

с участием адвоката Коллегии адвокатов № *** г. Сызрани ПАСО Бовгиры О.Е., представившей удостоверение № *** от <дата> и ордер № *** от <дата>,

при секретаре Симоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2341/17 по иску ФИО3 ча к ФИО1, Л., <дата> г.р., в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании ее и ее несовершеннолетней дочери Г.А.Ю., <дата> г.р., утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу. Расчет с продавцом ФИО1 им был произведен полностью. ФИО1 после продажи с квартиры съехала, место ее жительства ему неизвестно, однако, продолжает быть зарегистрированной вместе с дочерью в спорном жилом помещении. Ответчики не являются членами его семьи, не несут расходов по содержанию принадлежащей ему квартиры. В квартире отсутствуют их вещи. Наличие регистрации ответчиков в указанной квартире носит формальный характер и создает ему препятствия в осуществлении права распоряжения жилым помещением, в связи с чем ФИО3 был вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, в адресованной суду телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее место нахождения суду не известно, адвокат Бовгира О.Е., действующая в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании оставила заявленные ФИО3 исковые требования на усмотрение суда.

Определением Сызранского городского суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечена Л., <дата> г.р., в лице законного представителя ФИО2, в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское».

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Л. (до установления отцовства Г.) А.Ю., <дата> г.р., – ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО3 согласилась и пояснила, что девочка проживает в их семье с <дата>, зарегистрирована по месту пребывания с <дата> по <дата> по адресу : Самарская область, <адрес> Где в настоящее время находится мать ребенка, ей не известно.

Представитель УСОиП Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО4 в судебном заседании пояснила, что полагает исковые требования обоснованными, права ребенка в данном случае не будут нарушены, поскольку она имеет регистрацию по месту своего пребывания.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> и выпиской из ЕГРН от <дата>.

Судом также установлено, что в указанном жилом помещении с <дата> зарегистрирована ФИО1, а с <дата> – Г. (после установления отцовства Л.) А.Ю., <дата> г.р., (ответчики по делу), однако, в указанном жилом помещении ответчики не проживают, что подтверждается справкой о регистрации от <дата>, актом обследования жилищно-бытовых условий от <дата>, свидетельством о регистрации по месту пребывания № *** от <дата>.

Кроме этого судом установлено, что ответчики ФИО1 и Л., <дата> г.р., добровольно выбыли из спорной квартиры на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, имущества ответчиков ФИО1 и Л. в спорной квартире не имеется, коммунальные платежи они не оплачивают, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником ФИО3 отсутствует.

Регистрация ответчиков по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе, не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. В силу норм Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет по месту жительства выполняет административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует ФИО3 реализовать в полной мере право собственности на принадлежащее ему жилое помещение.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО3 о признании ответчиков ФИО1, Г. (после установления отцовства Л.) А.Ю., <дата> г.р., утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, <дата> г.р., Л. <дата> г.р., утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Снять ФИО1, <дата> г.р., Л., <дата> г.р., с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья : Бабкин С.В.