Решение № 2-50/2025 2-50/2025(2-953/2024;)~М-878/2024 2-953/2024 М-878/2024 от 13 января 2025 г. по делу № 2-50/2025

УИД: 36RS0026-01-2024-002913-74 Дело № 2-50/2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 14 января 2025 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Вострокнутовой Н.В.,

при секретаре Поляковой А.В.,

с участием в судебном заседании истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

представителя ответчика Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области ФИО3, действующей на основании доверенности от 14.01.2025 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности, в порядке приватизации, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 65,4 кв.м. При этом указывает, что 05 февраля 2015 года она заключила с администрацией Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области договор социального найма указанного жилого помещения. Однако, при обращении к ответчику с заявлением о разрешении приватизации указанного жилого помещения, он получил отказ, в связи с тем, что данный объект недвижимости является собственностью муниципального образования - Урывское сельское поселение Острогожского муниципального района Воронежской области, но не прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке. Ранее в приватизации жилья ФИО1 участия не принимала.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области ФИО3, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражала.

Третье лицо ФИО2, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал и просил их удовлетворить, при этом пояснил, что в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, он участвовать не желает.

Выслушав, лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как следует из ст. 1 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - Закона) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с выпиской из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования - Урывское сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области № 315 от 09 сентябяря 2024 года спорный объект недвижимости находится в собственности муниципального образования Урывское сельское поселение Острогожского муниципального района Воронежской области, порядковый номер объекта в реестре – 1.2.2.

ФИО1 при обращении в администрацию Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области с заявлением о приватизации жилого дома получен отказ, согласно которого данный жилой дом является собственностью муниципального образования - Урывское сельское поселение Острогожского муниципального района Воронежской области, но не прошел регистрацию права.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

05 февраля 2015 года между администрацией Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно, копии паспорта ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как следует из справки Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района от 16 сентября 2024 года №47 ФИО1 в приватизации жилья на территории Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области участия не принимала.

На основании ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, ее сын - ФИО2 зарегистрированный в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, отказывается от признания права собственности в порядке приватизации в пользу ФИО1, в связи с вышеизложенным, условий влекущих отказ в приватизации ФИО1 указанного жилого помещения судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес> площадью 65,4 кв.м. по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий подпись Н.В. Вострокнутова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 января 2025 г.