Решение № 2-325/2019 2-325/2019~М-322/2019 М-322/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-325/2019

Дело № 2-325/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 26.09.2019

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи В.Б. Белоусова, при секретаре Вдовиченко А.С., рассмотрев с использованием аудиопротоколирования в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к Администрации города Называевска о признании права собственности на недвижимое имущество.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском.

В тексте иска, судебном заседании истцы ссылаются на те обстоятельства, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 31.03.1999, зарегистрированного по праву собственности ДД.ММ.ГГГГ, записаного в реестровую книгу под №, регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Согласно вышеуказанных документов, собственником квартиры также является мать ФИО1 - ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-KH № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного департаментом ЗАГС Министерства государственно-правового развития <адрес>). Наследство в установленный законом срок во внесудебном порядке оформлено не было. Завещание не составлялось. Таким образом, на момент смерти ФИО5 вышеуказанная квартира принадлежала на праве собственности ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/5 доли каждому. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2019-18795586 на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 69 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В связи с изложенным, со ссылкой на ст.ст. 12, 218, 244, 245 ГК РФ, просят: Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 69 кв.м., кадастровый №, принадлежавшую ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 69 кв.м., кадастровый №. Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности по 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 69 кв.м., кадастровый №.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали, по доводам, изложенным в исковом заявлении. От взыскания госпошлины с ответчика отказались.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебном заседании отсутствовали, хотя о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, в заявлениях, направленных в суд, исковые требования поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации города Называевска в судебном заседании отсутствовал, по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени, уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 года (в последующих редакциях), разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно Постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1, "О РАЗГРАНИЧЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ФЕДЕРАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ РЕСПУБЛИК В СОСТАВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, КРАЕВ, ОБЛАСТЕЙ, АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ, АВТОНОМНЫХ ОКРУГОВ, ГОРОДОВ МОСКВЫ И САНКТ - ПЕТЕРБУРГА И МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ", жилищный фонд отнесен к муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами гражданского дела, что в 1999 году ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ОАО «Называевский молочный завод» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) зарегистрированным в администрации <адрес> постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. На договоре имеется регистрационная надпись, согласно которой домовладение 190 <адрес> зарегистрировано по праву собственности за ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и записано в реестровую книгу под № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15 об.). В регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) также указаны ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Согласно технического паспорта жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 17) данное жилое помещение значится как квартира, общей площадью 69 кв.м., инвентарный №, собственниками указаны: ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12) квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет кадастровый №.

Также установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении ХЕ №, ксерокопия которого имеется в деле (л.д. 9). ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Называевске Омской области, что подтверждается свидетельством о смерти I-KH №, ксерокопия которого имеется в деле (л.д.10).

Согласно ст.ст.1141, 1142 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В связи, с чем истец ФИО1 является наследником первой очереди.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

Оценивая представленные доказательства, суд считает их достаточными для удовлетворения исковых требований. Данными о наличии спора по указанной квартире суд не располагает.

Суд, изучив исковые требования, считает правильным изложить их в следующей редакции: «Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 69 кв.м., кадастровый №, принадлежавшую ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности по 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 69 кв.м., кадастровый №», что будет способствовать правильному внесению сведений в ЕГРН. При этом права и интересы истцов нарушены не будут.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 69 кв.м., кадастровый №, принадлежавшую ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности по 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 69 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.Б. Белоусов

Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2019