Решение № 2-1717/2024 2-1717/2024~М-1662/2024 М-1662/2024 от 18 сентября 2024 г. по делу № 2-1717/2024

Дело № 2-1717/2024

УИД 75RS0002-01-2024-003774-19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Панова В.В.,

при секретаре Макаровой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России, ФИО1 на основании доверенности от 09.01.2024 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору нежилого помещения, пени,

установил:

представитель истца обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что 01.02.2008 между (Арендодателем) ГУ Читинская квартирно- эксплуатационная часть района и ИП ФИО2, заключен договор аренды № 13-08в от 01.02.2008 г. нежилого помещения, расположенного по. адресу: <адрес> На основании Приказа Министра обороны Российской Федерации от 05.07.2010 года № 756 ГУ. Читинская КЭЧ района переименована в ФГУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России. 36 квартирно-эксплуатационная часть района реорганизована путем присоединения к ФГУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России. В соответствии с п.3.4 договора арендная плата производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца. За период с 01.01.2012 по 20.11.2018 по договору аренды у ответчика имеется задолженность в размере <данные изъяты>.

В связи с чем представитель истца просила взыскать с ФИО2 задолженность пет договору аренды № 13-08в от 01.02.2008 за период с 01.01.2012 по 20.11.2018 года в размере <данные изъяты>.

Надлежаще извещенные о судебном разбирательстве стороны в суд не явились.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов (п. 2).

В силу положений ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Согласно ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов дела усматривается, что 01.02.2008 между (Арендодателем) ГУ Читинская квартирно- эксплуатационная часть района и ИП ФИО2 заключен договор аренды № 13-08в от 01.02.2008 нежилого помещения, расположенного по. адресу: <адрес>

ФГУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России является правопреемником ГУ Читинская КЭЧ.

За период с 01.01.2012 по 20.11.2018 по договору аренды у ответчика имеется задолженность в размере <данные изъяты>.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу

ФГУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России (ИНН <***>) задолженность по договору аренды № 13-08в от 01.02.2008 за период с 01.01.2012 по 20.11.2018 в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в доход администрации городского округа «Город Чита» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Панов

Решение изготовлено в окончательной форме 31.10.2024.