Решение № 2-2164/2019 2-2164/2019~М-920/2019 М-920/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-2164/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 июня 2019 года город Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Хулаповой Г.А.,

при секретаре – Гордеевой Л.О.,

с участием истца – ФИО2,

представителя истца - ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Симферопольский городской совет об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности –

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта принадлежности ему Решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО2; признать право собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 393 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Заявление мотивировано тем, что на основании Государственного акта на право частной собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Государственный акт выдан на основании Решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, согласно вышеуказанного решения в отчестве правообладателя допущена ошибка: вместо «ФИО3» неверно указано «ФИО2», а в государственном акте имеется подчистка в букве «ш». С целью государственной регистрации права собственности на земельный участок истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ документы заявителя возвращены на основании п.2 ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поскольку представленный государственный акт имеет подчистку. Таким образом, из-за ошибки в отчестве правообладателя, указанного в решении о предоставлении земельного участка не удается достоверно установить, что земельный участок был предоставлен именно истцу, а исправление в государственном акте препятствует государственной регистрации права собственности в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, что подтверждается уведомлением о возврате документов без рассмотрения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования и просили установить факт принадлежности указанного с Решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, и признать право собственности за истцом на земельный участок.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения заявления уведомлены надлежаще. Причины неявки суду не сообщили.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии заинтересованных лиц.

Выслушав объяснения истца, его представителя, заслушав свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст.264, ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этот факты.

В силу части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Как следует из Государственного акта на право частной собственности на землю серии Ш-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании Решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность для ведения садоводства земельный участок, площадью 0,0393 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 46).

В государственном акте, предоставленном истцом суду имеется подчистка в отчестве правообладателя земельным участком, букве «ш» (л.д.5).

Согласно вышеуказанному Решению исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в отчестве ФИО2 допущена ошибка в отчестве: вместо «ФИО3» неверно указано «ФИО2» (л.д. 6, 49).

Вместе с тем, согласно паспорту гражданина Украины № (л.д. 8-9), паспорту гражданина Российской Федерации № (л.д. 10), членской книжке садовода-любителя СОТ «Сигнал» (л.д.57), страховому свидетельству обязательного пенсионного страхования от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверения о праве на меры социальной поддержки от ДД.ММ.ГГГГ, отчество истца ФИО2 правильно – «ФИО3».

Из показаний свидетеля ФИО5 в судебном заседании следует, что истца ФИО2 знает ДД.ММ.ГГГГ, так как земельные участки находятся в одном товариществе, их выдавали им одновременно примерно. Отчество ФИО9 - ФИО3.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что истца знает с ДД.ММ.ГГГГ, соседи по земельным участкам в товариществе. Отчество истца всегда было – ФИО3.

Кроме того, согласно Постановлению Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, внесены в Решение Исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам Украины» изменения: в порядковом номере 6 приложения № к решению слово «ФИО2» заменено словом «ФИО3».

Таким образом, отчество истца, указанное в паспорте заявителя созвучно имени и отчеству в Государственном акте о праве частной собственности на землю серии III - КМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исследованные доказательства в совокупности подтверждают принадлежность Государственного акта о праве частной собственности на землю серии III - КМ № от ДД.ММ.ГГГГ – заявителю ФИО3.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет зарегистрировать свое право собственности на жилье.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № – ни за кем не зарегистрировано.

С целью государственной регистрации права собственности на земельный участок истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ документы заявителя возвращены без рассмотрения на основании п.2 ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поскольку представленный государственный акт имеет подчистку (л.д.7).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее - Закон №-ФКЗ) установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно части 1 ст. 116 ЗК Украины граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решениям органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных этим Кодексом, или по результатам аукциона на основании решений органов местного самоуправления в соответствии с предоставленными органу полномочиями.

Частью 2 данной статьи предусмотрено, что приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставления их в пользование.

В соответствии с пунктом «в» части 3 ст. 116 ЗК Украины бесплатная передача земельных участков в собственность граждан производится в случае получения земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации, определенных этим Кодексом.

Частью 1 ст. 12.1 Закона №-ФКЗ предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (далее - Закон №-ЗРК).

Согласно ст. 7 Закона №-ЗРК разрешенным использованием земельных участков признаются виды функционального использования земельного участка в пределах его целевого назначения, определенные документами, подтверждающими право на земельный участок, землеустроительной и градостроительной документацией, утвержденной в установленном порядке до вступления в силу Федерального конституционного закона.

Согласно части 1 ст. 13 Закона №-ЗРК завершение оформления права на земельные участки, начатого до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до ДД.ММ.ГГГГ и действовавших на эту дату.

Согласно части 5 данной статьи порядок предоставления земельных участков в соответствии с положениями настоящей статьи определяется Советом Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым (далее - Порядок).

В соответствии с пунктом 4 Порядка завершение оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, осуществляется на основании действующих решений органов местного самоуправления, органов исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку Государственный акта на право частной собственности на землю серии III - КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> и Решение исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок для ведения садоводства, не противоречат требованиям земельного и градостроительного законодательства и не нарушают права и охраняемые законом интересы неопределенного круга лиц, проживающих на территории <адрес>, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 268, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, –

решил:

Исковое заявление ФИО3 – к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Симферопольский городской совет об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО2 «ФИО2».

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 393 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хулапова Г.А.