Решение № 2-288/2018 2-288/2018 ~ М-40/2018 М-40/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-288/2018

Дело № 2-288/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Харитоновой В.А.,

при секретаре Устиновой О.Б.

с участие представителя прокуратуры Пролетарского района г. Твери ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Админист-рации города Твери к ФИО2, Леванян Србун, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8 о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2, Леванян Србун, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8 о выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец сослался на следующие обстоятельства.

02.09.2016 года Пролетарским районным судом г. Твери вынесено решение, которым постановлено: «Изъять для муниципальных нужд трехкомнатную квартиру, общей площадью 53 кв.м., в т.ч. жилой – 40,6 кв.м., кадастровый №, расположенную на первом этаже двухэтажного бревенчатого многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в котором расположено данное жилое помещение, в том числе на земельный участок, площадью 2678 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоквартирный дом, кадастровый №, на котором расположен указанный дом, путем выкупа у ФИО2 по цене 1 924 500 руб., в том числе 1 788 000 руб. – рыночная стоимость изымаемого имущества и 136 500 руб. – убытки, связанные с изъятием имущества для муниципальных нужд.

Прекратить право собственности ФИО2 на трехкомнатную квартиру, общей площадью 53 кв.м., в т.ч. жилой – 40,6 кв.м., кадастровый №, расположенную на первом этаже двухэтажного бревенчатого многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в котором расположено данное жилое помещение, в том числе на земельный участок, площадью 2678 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоквартирный дом, кадастровый №.

Признать право собственности муниципального образования город Тверь на трехкомнатную квартиру, общей площадью 53 кв.м., в т.ч. жилой – 40,6 кв.м., кадастровый №, расположенную на первом этаже двухэтажного бревенчатого многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а также долю в праве общей долевой собствен-ности на общее имущество многоквартирного дома, в котором расположено данное жилое помещение, в том числе на земельный участок, площадью 2678 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использова-ние: под многоквартирный дом, кадастровый №».

Решение суда от 02.09.2016 года не обжаловано и вступило в законную силу. Право муниципальной собственности города Твери на изъятую квартиру были зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.11.2016 г. Денежные средства на изъятое для муниципальных нужд имущество были перечислены в полном объеме ФИО2 19.12.2016 г. ФИО2 обратился в Департамент управ-ления имуществом и земельным Администрации г. Твери с письменным заявлением об установлении срока проживания в изъятом для муниципальных нужд жилом помещении до 25.08.2017 г. Письмом от 20.01.2017 г. данный срок пользования жилым помещением был согласован Департаментом. Однако, несмотря на истечение установленного срока пользования жилым помещением, ФИО2 и члены его семьи не освободили изъятую для муниципальных нужд квартире и не передали ее новому собственнику – муниципальному образованию городу Твери.

19.10.2017 года Департамент направил в адрес ФИО2 уведомление о необходимости освобождения жилого помещения. Данное уведомление осталось без ответа, квартира не освобождена, Департаменту по акту не передана, в связи с чем истец вынужден обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представили. С учетом отсутствия со стороны истца возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дело рассматривается в порядке заочного производства.

Иные заинтересованные лица, извещенные о времени и месте рассмотре-ния дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении обоснованны и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

02.09.2016 года Пролетарским районным судом г. Твери вынесено решение, которым постановлено: «Изъять для муниципальных нужд трехкомнатную квартиру, общей площадью 53 кв.м., в т.ч. жилой – 40,6 кв.м., кадастровый №, расположенную на первом этаже двухэтажного бревенчатого многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в котором расположено данное жилое помещение, в том числе на земельный участок, площадью 2678 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоквартирный дом, кадастровый №, на котором расположен указанный дом, путем выкупа у ФИО2 по цене 1 924 500 руб., в том числе 1 788 000 руб. – рыночная стоимость изымаемого имущества и 136 500 руб. – убытки, связанные с изъятием имущества для муниципальных нужд.Прекратить право собственности ФИО2 на трехкомнатную квартиру, общей площадью 53 кв.м., в т.ч. жилой – 40,6 кв.м., кадастровый №, расположенную на первом этаже двухэтажного бревенчатого многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в котором расположено данное жилое помещение, в том числе на земельный участок, площадью 2678 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоквартирный дом, кадастровый №.

Признать право собственности муниципального образования город Тверь на трехкомнатную квартиру, общей площадью 53 кв.м., в т.ч. жилой – 40,6 кв.м., кадастровый №, расположенную на первом этаже двухэтажного бревенчатого многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а также долю в праве общей долевой собствен-ности на общее имущество многоквартирного дома, в котором расположено данное жилое помещение, в том числе на земельный участок, площадью 2678 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использова-ние: под многоквартирный дом, кадастровый №».

Решение суда от 02.09.2016 года не обжаловано и вступило в законную силу 08.10.2016 года. Право муниципальной собственности города Твери на изъятую квартиру были зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.11.2016 г. Денежные средства на изъятое для муниципальных нужд имущество были перечислены в полном объеме ФИО2 19.12.2016 г. ФИО2 обратился в Департамент управления имуществом и земельным Администрации г. Твери с письменным заявлением об установлении срока проживания в изъятом для муниципальных нужд жилом помещении до 25.08.2017 г. Письмом от 20.01.2017 г. данный срок пользования жилым помещением был согласован Департаментом. Однако, несмотря на истечение установленного срока пользования жилым помещением, ФИО2 и члены его семьи не освободили изъятую для муниципальных нужд квартиру и не передал ее новому собственнику – муниципальному образованию городу Твери.

19.10.2017 года Департамент направил в адрес ФИО2 и членов его семьи уведомление о необходимости освобождения жилого помещения. Данное уведомление осталось без ответа, квартира не освобождена, Депар-таменту по акту не передана.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собствен-ника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принад-лежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмот-ренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2, Леванян Србун, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ФИО6, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7, ФИО8.

Поскольку решением Пролетарского районного суда г. Твери от 02.09.2016 года прекращено право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение, он сам и его члены семьи, как члены семьи бывшего собственника, подлежат выселению из жилого помещения.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного с ответчиков подлежит взысканию в бюджет городского округа города Твери государственная пошлина в размере 6 000 рублей в равных долях по 750 руб. в каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Выселить ФИО2, Леванян Србун, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, Леванян Србун, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, Леванян Србун, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8 в доход муниципального образования «город Тверь» государственную пошлину в размере 6 000 руб. по 750 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.А. Харитонова

Решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2018 года.